ルネサンスアベニュー北小金の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,608万円〜 3,288万円（123万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県松戸市二ツ木１１２−１
築年月	2006年2月
総階数	8階
総戸数	68戸
専有面積	66.56㎡〜 84.95㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北小金駅徒歩13分

施設・設備

指紋認証ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

ﾎﾙﾑ対策

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

ルネサンスアベニュー北小金の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ルネサンスアベニュー北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	483,480	100.0
2020年	482,556	99.8
2025年	476,845	98.6
2030年	467,391	96.7
2035年	456,193	94.4
2040年	444,980	92.0
2045年	433,700	89.7

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 鎌ケ谷市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスアベニュー北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスアベニュー北小金は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンスアベニュー北小金の存在する千葉県松戸市二ツ木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,599万円	2006年2月	68.18㎡	52.8万円	5	-
2024年3月	3,599万円	2006年2月	82.76㎡	43.5万円	5	4LDK
2024年2月	4,280万円	1999年7月	95.92㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年1月	980万円	1975年6月	76.8㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,280万円	2006年2月	72.31㎡	31.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,300万円	1999年7月	77.46㎡	42.6万円	14	3LDK
2023年12月	2,980万円	2006年2月	82.76㎡	36.0万円	5	4LDK
2023年12月	2,790万円	2006年2月	68.1㎡	41.0万円	4	-
2023年9月	2,790万円	2006年2月	68.18㎡	40.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,880万円	1999年7月	77.46㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年7月	70.86㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年2月	82.83㎡	36.0万円	7	4LDK
2023年3月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	5	ワンルーム
2023年3月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	7	ワンルーム
2023年1月	400万円	1975年12月	40.66㎡	9.8万円	2	2DK
2022年12月	880万円	1975年4月	50.34㎡	17.5万円	10	2LDK
2022年12月	2,380万円	1992年10月	81.18㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年9月	350万円	1975年3月	40.66㎡	8.6万円	4	2DK
2022年8月	3,398万円	1999年7月	75.37㎡	45.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,780万円	1975年6月	60.16㎡	29.6万円	7	2SLDK
2022年4月	2,580万円	1999年7月	70.01㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年3月	990万円	1975年6月	57.05㎡	17.4万円	7	2LDK
2022年3月	750万円	1975年4月	59.6㎡	12.6万円	6	2LDK
2022年2月	1,380万円	1975年4月	59.6㎡	23.2万円	4	2LDK
2022年1月	1,180万円	1975年6月	76.8㎡	15.4万円	7	2LDK
2021年12月	780万円	1975年6月	62.8㎡	12.4万円	2	1LDK
2021年11月	1,180万円	1975年4月	59.6㎡	19.8万円	8	2LDK
2021年10月	2,450万円	1999年7月	70.01㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年9月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	2	2LDK
2021年7月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	10	3LDK
2021年6月	870万円	1975年4月	59.6㎡	14.6万円	7	2LDK
2021年6月	1,580万円	1992年10月	81.18㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年3月	1,380万円	1975年6月	76.8㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年2月	1,980万円	1999年7月	64.46㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年11月	500万円	1975年6月	60.16㎡	8.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,800万円	1999年7月	75.37㎡	23.9万円	4	3LDK
2020年9月	2,430万円	1999年7月	66.8㎡	36.4万円	1	3LDK
2020年9月	600万円	1975年6月	76.8㎡	7.8万円	7	3LDK
2020年8月	2,480万円	1999年7月	75.92㎡	32.7万円	1	3LDK
2019年9月	2,270万円	1999年7月	75.37㎡	30.1万円	8	3LDK
2019年7月	480万円	1975年6月	57.65㎡	8.3万円	5	2LDK
2019年5月	780万円	1975年4月	68.07㎡	11.5万円	10	3LDK
2019年4月	1,090万円	1975年4月	59.6㎡	18.3万円	8	2LDK
2019年4月	2,300万円	1999年7月	97.65㎡	23.6万円	12	4LDK
2019年4月	3,430万円	1999年7月	97.65㎡	35.1万円	12	4LDK
2019年3月	1,700万円	1992年10月	81.18㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年10月	2,180万円	2006年2月	77.57㎡	28.1万円	7	3LDK
2018年7月	2,160万円	2006年2月	77.57㎡	27.8万円	6	3LDK
2018年6月	2,280万円	1999年7月	70.01㎡	32.6万円	2	3LDK
2018年3月	1,780万円	2006年2月	69.02㎡	25.8万円	1	3LDK
2018年2月	350万円	1975年3月	39.96㎡	8.8万円	5	2DK
2017年12月	2,170万円	2006年2月	77.57㎡	28.0万円	5	3LDK
2017年9月	2,298万円	2006年2月	78.2㎡	29.4万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ソフィーレエフきよしヶ丘

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８

築年月：1991年3月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：1,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィーレエフきよしヶ丘	千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８	1991年3月	80.66㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
きよしケ丘サンビューハイツ	千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目６−１	1974年6月	55.48㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
松戸小金台パークホームズ	千葉県松戸市小金上総町７−４	1995年4月	71.27㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
コーポサンライズ	千葉県松戸市二ツ木二葉町２０５−５	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム松戸	千葉県松戸市二ツ木二葉町２０２−３	1996年2月	64.08㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド北小金サンフォート	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目５−２	2006年7月	70.7㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目４−２２	1974年5月	35.79㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール新松戸	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目２０−２	1974年7月	36.45㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南柏	千葉県柏市中新宿３丁目１１−２	1992年8月	61.76㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージ南柏	千葉県柏市中新宿３丁目９−５	1990年10月	88.68㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
小金原第２コーポラス	千葉県松戸市小金原３丁目７−７	1973年12月	42.33㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
小金原第7コーポラス	千葉県松戸市小金原３丁目１５−１８	1974年3月	34.26㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
北小金住宅	千葉県松戸市小金原３丁目１４−１４−１	1974年4月	69.52㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
小金原第8コーポラス	千葉県松戸市小金原３丁目１７−１６	1974年3月	34.26㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ南柏	千葉県流山市前ケ崎６６９−２	1999年2月	74.31㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
南柏スカイハイツ	千葉県流山市前ケ崎７１９	1975年8月	86.4㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ北小金	千葉県流山市前ケ崎６２６−５	2001年8月	98.92㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
南柏スカイハイツB棟	千葉県流山市前ケ崎７１９	1975年8月	107.1㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ北小金1番館	千葉県流山市前ケ崎６９４−１６	1991年3月	39.58㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北小金	千葉県流山市前ケ崎６９９−１	2000年2月	69.58㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る

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