コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,467万円〜 2,943万円（119万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市溝沼６丁目５−１３
築年月	1999年3月
総階数	7階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	朝霞駅徒歩15分北朝霞駅徒歩17分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

床暖房

LL40

乾燥機付ﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

コスモ朝霞台ガーデンフォルムの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.0となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,299	100.0
2020年	140,353	103.0
2025年	142,732	104.7
2030年	143,979	105.6
2035年	144,427	106.0
2040年	144,172	105.8
2045年	143,157	105.0

※周囲の市区町村は新座市, 和光市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

コスモ朝霞台ガーデンフォルムの最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ朝霞台ガーデンフォルムは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.2万円に比べて、築40年以上では107.0万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

72.5㎡

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1階南

2LDK

72.5㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

81.68㎡

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6階南

4LDK

81.68㎡

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6階南西

3LDK

68.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	72.5㎡	南	1階南(72.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.5㎡	南	1階南(72.5㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	81.68㎡	南	3階南(81.68㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.68㎡	南	6階南(81.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.46㎡	南西	6階南西(68.46㎡)を無料査定する

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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの存在する埼玉県朝霞市溝沼６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	990万円	1975年3月	68.2㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	2011年2月	66.17㎡	52.6万円	6	1SLDK
2024年2月	2,380万円	1992年3月	51.66㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,650万円	1992年3月	51.66㎡	31.9万円	2	2DK
2024年2月	2,180万円	1996年11月	58.86㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	2001年6月	81.25㎡	31.8万円	1	3SLDK
2024年1月	3,680万円	2014年9月	70.95㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	2011年2月	68.22㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年8月	81.68㎡	36.5万円	3	2SLDK
2023年12月	3,680万円	2011年2月	75.5㎡	48.7万円	3	3LDK
2023年11月	650万円	1974年10月	41.19㎡	15.8万円	2	3DK
2023年11月	2,980万円	1992年3月	51.66㎡	57.7万円	1	3DK
2023年11月	1,080万円	1975年3月	68.2㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,180万円	2011年2月	75.74㎡	55.2万円	8	3LDK
2023年10月	3,799万円	2001年6月	88.08㎡	43.1万円	6	4LDK
2023年10月	1,580万円	1979年2月	46.53㎡	34.0万円	6	2LDK
2023年10月	2,580万円	1997年2月	60.9㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年9月	550万円	1974年10月	41.6㎡	13.2万円	3	3DK
2023年9月	2,480万円	1975年3月	68.2㎡	36.4万円	3	-
2023年9月	3,590万円	2011年2月	70.85㎡	50.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,180万円	1975年3月	68.2㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,450万円	1999年10月	67.04㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年11月	61.86㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	2001年7月	81.84㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,290万円	1999年10月	66.44㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,780万円	1996年3月	69.14㎡	40.2万円	1	2SLDK
2023年6月	2,420万円	1999年10月	65.37㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,590万円	1979年2月	50.18㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,180万円	2001年6月	88.08㎡	36.1万円	6	4LDK
2023年5月	2,890万円	1987年3月	82.23㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年5月	3,680万円	2014年9月	70.94㎡	51.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,790万円	1992年3月	50.32㎡	35.6万円	4	1SLDK
2023年4月	1,980万円	1975年3月	68.2㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	68.46㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1975年3月	68.2㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年3月	680万円	1974年10月	43.74㎡	15.5万円	3	3DK
2023年3月	3,980万円	2013年8月	68.56㎡	58.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,490万円	1987年3月	82.23㎡	30.3万円	6	3SLDK
2023年2月	3,580万円	2001年6月	81.32㎡	44.0万円	3	4LDK
2023年2月	3,480万円	2014年11月	65.78㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年2月	3,980万円	2011年2月	81.65㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年1月	4,180万円	2014年9月	86.04㎡	48.6万円	8	4LDK
2023年1月	2,380万円	1996年11月	56.62㎡	42.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2008年1月	80.0㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,850万円	1992年3月	51.66㎡	35.8万円	4	3DK
2022年12月	3,280万円	2001年6月	86.95㎡	37.7万円	6	4LDK
2022年12月	3,990万円	2013年8月	70.16㎡	56.9万円	4	3LDK
2022年12月	2,390万円	1996年3月	71.55㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,898万円	2001年6月	75.06㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,499万円	1999年10月	67.04㎡	37.3万円	8	3LDK
2022年10月	3,099万円	1996年2月	72.0㎡	43.0万円	6	3LDK
2022年9月	650万円	1974年10月	43.74㎡	14.9万円	2	2LDK
2022年9月	2,280万円	1994年2月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2022年9月	2,590万円	1996年3月	71.55㎡	36.2万円	7	3LDK
2022年8月	2,680万円	1996年11月	55.45㎡	48.3万円	2	2SLDK
2022年8月	2,480万円	1996年11月	55.45㎡	44.7万円	3	2SDK
2022年6月	2,380万円	1996年2月	68.03㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,490万円	1996年2月	72.0㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年6月	3,780万円	2006年5月	60.35㎡	62.6万円	6	3LDK
2022年5月	1,360万円	1975年3月	68.2㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,999万円	2014年11月	75.26㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年4月	1,950万円	1992年3月	51.66㎡	37.7万円	1	3DK
2022年4月	2,790万円	1996年11月	56.62㎡	49.3万円	5	3LDK
2022年3月	2,780万円	1999年10月	79.54㎡	35.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,698万円	1979年2月	51.08㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	1996年11月	52.17㎡	43.7万円	5	2DK
2022年2月	3,480万円	2011年2月	68.22㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年2月	2,880万円	1996年11月	55.4㎡	52.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,390万円	2008年1月	65.66㎡	36.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	2006年5月	60.35㎡	49.4万円	6	3LDK
2022年1月	3,100万円	2014年9月	65.78㎡	47.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,000万円	1975年3月	68.2㎡	14.7万円	2	3LDK
2021年11月	3,180万円	2014年9月	75.26㎡	42.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,380万円	1994年2月	60.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2021年9月	3,990万円	2013年8月	70.43㎡	56.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイツ朝霞

埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１

築年月：1979年2月

専有面積：46.53㎡〜

相場価格：1,497万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ朝霞	埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１	1979年2月	46.53㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞台ベルポート	埼玉県朝霞市溝沼７丁目６−１６	2014年9月	65.78㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼７丁目４−８	1994年2月	60.0㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞台ダイカンプラザ	埼玉県朝霞市溝沼７丁目５−８	1992年3月	50.32㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞6番館	埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２０	2006年5月	56.71㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ朝霞	埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２５	1996年11月	52.17㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム朝霞	埼玉県朝霞市溝沼２丁目８−４５	1996年2月	65.7㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
ハートスクエア朝霞パークサイドコート	埼玉県朝霞市溝沼２丁目７−１０	2001年6月	75.06㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘	埼玉県朝霞市溝沼２丁目３−３１	2013年8月	66.16㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ朝霞	埼玉県朝霞市溝沼６丁目９−３３	1996年3月	69.14㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞溝沼住宅２号棟	埼玉県朝霞市溝沼５丁目	1975年3月	68.2㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞マークスフォート	埼玉県朝霞市溝沼５丁目２−２９	2011年3月	66.17㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
溝沼団地	埼玉県朝霞市溝沼５丁目	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝霞　溝沼住宅	埼玉県朝霞市溝沼５丁目	1975年3月	68.2㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼５丁目１５−１７	2008年1月	54.63㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞溝沼団地	埼玉県朝霞市溝沼５丁目１６	1975年3月	68.2㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼５丁目２０−１２	1987年3月	65.39㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ朝霞台ブライトステージ	埼玉県朝霞市泉水３丁目７−１９	2015年2月	70.2㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
アッティー朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１３−６	1977年11月	55.85㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１−３６	1990年11月	64.0㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る

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