ネオステージけいはんな公園アネシスの売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
2,048万円〜 2,770万円（83万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	京都府相楽郡精華町精華台１丁目３７−２
築年月	2001年9月
総階数	5階
総戸数	121戸
専有面積	81.98㎡〜 107.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	祝園駅徒歩19分

施設・設備

ｲﾝﾅｰﾃﾗｽ

ﾊﾟﾃｨｵｺｰﾄ

2戸1ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

ネオステージけいはんな公園アネシスの

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人口予測から見た京都府相楽郡精華町の資産性・将来性

ネオステージけいはんな公園アネシスの存在する京都府相楽郡精華町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	36,376	100.0
2020年	36,501	100.3
2025年	36,055	99.1
2030年	35,200	96.8
2035年	34,113	93.8
2040年	32,855	90.3
2045年	31,565	86.8

※周囲の市区町村は木津川市, 綴喜郡井手町, 京田辺市, 奈良市, 生駒市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祝園駅の築年数で見たマンション価格

ネオステージけいはんな公園アネシスの最寄り祝園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオステージけいはんな公園アネシスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオステージけいはんな公園アネシスの存在する京都府相楽郡精華町精華台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	2004年2月	98.78㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	2004年2月	98.78㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,690万円	2003年2月	113.12㎡	23.8万円	3	5LDK
2023年6月	1,980万円	2003年2月	98.63㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年2月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,580万円	2004年2月	90.67㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年1月	2,185万円	2003年2月	93.59㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年1月	2,240万円	2001年9月	107.12㎡	20.9万円	1	4LDK
2022年11月	2,480万円	2001年9月	85.61㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	2004年2月	83.71㎡	29.6万円	4	3LDK
2022年9月	2,580万円	2004年2月	102.49㎡	25.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,850万円	2003年2月	113.12㎡	25.2万円	3	5LDK
2022年4月	2,490万円	2004年2月	96.01㎡	25.9万円	6	4LDK
2021年12月	2,230万円	2003年2月	89.56㎡	24.9万円	4	3SLDK
2021年8月	2,490万円	2004年2月	95.78㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年8月	2,180万円	2001年9月	94.36㎡	23.1万円	5	4LDK
2021年6月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	3	3LDK
2021年6月	2,490万円	2003年2月	105.95㎡	23.5万円	2	4SLDK
2021年5月	2,080万円	2003年2月	94.0㎡	22.1万円	3	3SLDK
2021年2月	2,180万円	2003年7月	80.06㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年12月	2,380万円	2001年9月	95.87㎡	24.8万円	4	3LDK
2020年12月	2,850万円	2003年2月	113.12㎡	25.2万円	4	5LDK
2020年6月	1,850万円	2001年9月	94.36㎡	19.6万円	1	4LDK
2020年6月	1,898万円	2003年2月	87.98㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年6月	2,070万円	2003年2月	93.59㎡	22.1万円	4	4LDK
2020年5月	2,080万円	2003年7月	95.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年5月	2,400万円	2001年9月	96.45㎡	24.9万円	4	4LDK
2020年5月	2,400万円	2001年9月	101.29㎡	23.7万円	4	4LDK
2020年4月	1,590万円	2001年9月	84.53㎡	18.8万円	4	3LDK
2020年3月	1,900万円	2003年7月	91.33㎡	20.8万円	2	3SLDK
2019年12月	1,780万円	2001年9月	94.36㎡	18.9万円	3	4LDK
2019年10月	2,180万円	2003年7月	97.34㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,890万円	2001年9月	94.36㎡	20.0万円	4	4LDK
2019年10月	1,950万円	2001年9月	95.23㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,390万円	2004年2月	98.78㎡	24.2万円	4	4LDK
2019年5月	2,380万円	2003年7月	95.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年5月	2,280万円	2003年7月	95.0㎡	24.0万円	1	3LDK
2019年5月	1,980万円	2003年7月	91.33㎡	21.7万円	1	3LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	98.78㎡	23.1万円	5	3LDK
2019年2月	2,100万円	2004年2月	95.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2019年1月	1,700万円	2001年9月	85.61㎡	19.9万円	1	3LDK
2018年12月	2,230万円	2004年2月	80.59㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,090万円	2004年2月	83.71㎡	25.0万円	5	3LDK
2018年7月	1,880万円	2001年10月	95.87㎡	19.6万円	2	4LDK
2018年1月	2,220万円	2001年9月	107.12㎡	20.7万円	5	4LDK
2017年12月	2,650万円	2003年2月	102.49㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年8月	1,950万円	2001年9月	94.36㎡	20.7万円	3	4LDK
2017年8月	2,180万円	2001年9月	95.23㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年3月	1,750万円	2001年9月	85.61㎡	20.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アズマニッシュコート

京都府相楽郡精華町精華台２丁目１０−６８

築年月：2004年2月

専有面積：80.19㎡〜

相場価格：2,222万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アズマニッシュコート	京都府相楽郡精華町精華台２丁目１０−６８	2004年2月	80.19㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
イングス精華台ローズアベニュー	京都府相楽郡精華町精華台２丁目１０−１５	2003年2月	87.4㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル祇園駅前	京都府相楽郡精華町大字植田３２−５	2006年1月	46.52㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
フォレステージ精華学研パークサイド	京都府相楽郡精華町精華台３丁目１２−１１	2003年7月	75.57㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン祝園スターゲートシティ	京都府相楽郡精華町祝園西１丁目１−１	2009年7月	74.34㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル祝園駅前	京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３２−５	2006年1月	46.52㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台４番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1996年8月	69.48㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台１番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1996年8月	76.44㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台１６番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台第2期20番館２０棟	京都府木津川市木津川台６丁目２−２	2009年1月	77.14㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台第1期5番館	京都府木津川市木津川台６丁目２−１	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台６番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1996年8月	78.43㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台１５番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台１１番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1998年3月	75.95㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台第2期20番館１８棟	京都府木津川市木津川台６丁目２−２	2009年1月	81.88㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台14番館	京都府木津川市木津川台６丁目２	1999年1月	71.73㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台８番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1998年3月	73.43㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台９番館	京都府木津川市木津川台６丁目	1998年3月	71.73㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台第1期2番館	京都府木津川市木津川台６丁目２−１	1996年8月	75.11㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア木津川台第2期20番館２１棟	京都府木津川市木津川台６丁目２−２	2009年1月	82.54㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る