今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パレス山科の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,434万円 〜 1,574万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス山科の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
パレス山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,471 | 100.0 |
| 2020年 | 134,243 | 99.1 |
| 2025年 | 131,381 | 97.0 |
| 2030年 | 127,473 | 94.1 |
| 2035年 | 122,885 | 90.7 |
| 2040年 | 118,023 | 87.1 |
| 2045年 | 112,927 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格
パレス山科の最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス山科は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パレス山科の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
68.91㎡
2階 北東
3LDK
64.31㎡
3階 東
3DK
65.64㎡
5階 北東
3LDK
68.91㎡
5階 東
4DK
68.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.91㎡ | 北東 | 2階 北東(68.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.31㎡ | 北東 | 2階 北東(64.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 65.64㎡ | 東 | 3階 東(65.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.91㎡ | 北東 | 5階 北東(68.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.53㎡ | 東 | 5階 東(68.53㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
パレス山科の存在する京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2020年1月 | 40.14㎡ | 69.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,830万円 | 2020年1月 | 64.03㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2020年1月 | 50.07㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2023年2月 | 48.86㎡ | 77.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2020年1月 | 64.03㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 2020年1月 | 61.28㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,500万円 | 2023年2月 | 70.1㎡ | 78.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2020年1月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 56.29㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 56.39㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2020年1月 | 40.14㎡ | 64.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 2020年1月 | 50.07㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 57.33㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 75.9㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 70.33㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 71.45㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 64.31㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2012年9月 | 74.34㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2020年1月 | 59.03㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 2008年5月 | 57.33㎡ | 52.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2020年1月 | 50.07㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2008年5月 | 76.28㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2008年5月 | 70.78㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 75.9㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2012年9月 | 74.34㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,150万円 | 2020年1月 | 40.14㎡ | 78.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2008年5月 | 59.52㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2008年5月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,550万円 | 1982年1月 | 65.64㎡ | 23.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,698万円 | 2008年5月 | 57.33㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2000年1月 | 71.37㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2010年3月 | 75.62㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2008年6月 | 70.78㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,850万円 | 2012年9月 | 82.09㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 76.28㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 56.39㎡ | 25.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 70.78㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 68.53㎡ | 21.6万円 | 5 | 4DK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 75.9㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2012年9月 | 76.3㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 78.92㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1982年1月 | 68.91㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 75.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 68.91㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 64.31㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 72.59㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 95.4㎡ | 45.9万円 | 7 | 4LDK |
パレス山科の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３ー３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１ | 2006年7月 | 59.2㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ | 2012年3月 | 65.36㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリビエール | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１３ | 1989年1月 | 27.0㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４３ | 2018年2月 | 57.06㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３ | 2013年1月 | 63.0㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４４−２ | 1999年8月 | 66.08㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科音羽マンション | 京都府京都市山科区音羽野田町１ | 1973年2月 | 48.47㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 京都府京都市山科区音羽野田町２４−１ | 2015年7月 | 60.85㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科音羽マンションA棟 | 京都府京都市山科区音羽野田町１−６ | 1973年1月 | 48.47㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和山科ハイライフ | 京都府京都市山科区音羽野田町７−５ | 1980年9月 | 55.26㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス音羽 | 京都府京都市山科区音羽野田町２４−５ | 1975年8月 | 57.42㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科音羽マンションB棟 | 京都府京都市山科区音羽野田町１−４ | 1973年2月 | 48.47㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ | 京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町２ | 1999年7月 | 67.23㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートブランシェ | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町４３ | 2008年5月 | 52.5㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町４１−３ | 1984年3月 | 56.29㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |