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セザール京王稲田堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,482万円 〜 2,598万円 （158万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
セザール京王稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 稲城市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
セザール京王稲田堤の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール京王稲田堤は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では103.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール京王稲田堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
52.0㎡
4階 南
3LDK
52.82㎡
4階 北
3LDK
52.82㎡
4階 南西
2LDK
52.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.0㎡ | 南西 | 2階 南西(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.82㎡ | 南 | 4階 南(52.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.82㎡ | 北 | 4階 北(52.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.0㎡ | 南西 | 4階 南西(52.0㎡)を無料査定する |
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セザール京王稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区菅北浦３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1987年12月 | 89.45㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 62.97㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 74.14㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1987年12月 | 72.17㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 72.78㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 52.0㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1976年4月 | 33.7㎡ | 23.1万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 98.59㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1987年12月 | 89.45㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 73.33㎡ | 43.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 98.03㎡ | 30.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 698万円 | 1976年4月 | 36.4㎡ | 19.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年5月 | 3,699万円 | 1989年3月 | 131.85㎡ | 28.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 898万円 | 1976年4月 | 33.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2K |
| 2020年2月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 74.14㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 1999年11月 | 72.78㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 98.59㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 131.85㎡ | 24.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1989年3月 | 98.59㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 98.59㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 74.14㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,530万円 | 1995年9月 | 52.82㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 590万円 | 1976年4月 | 33.7㎡ | 17.5万円 | 4 | 2K |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 850万円 | 1976年4月 | 34.34㎡ | 24.8万円 | 2 | 1DK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 1987年12月 | 89.45㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 730万円 | 1976年4月 | 34.34㎡ | 21.3万円 | 2 | 2K |
| 2017年2月 | 2,590万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,440万円 | 1989年3月 | 95.59㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1987年12月 | 74.14㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,440万円 | 1989年3月 | 98.59㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年10月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 72.5㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
セザール京王稲田堤の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲田堤ニューサンハイツ | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２１−８ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２４−１７ | 2006年6月 | 62.63㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲田堤サンハイツ | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２１−７ | 1976年3月 | 33.7㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン多摩川稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１２−１ | 2000年12月 | 62.98㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミア | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１６−１０ | 2023年4月 | 61.58㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１３−６ | 1993年4月 | 64.66㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目５−２ | 2003年10月 | 53.54㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤5番館 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦３丁目１２−１９ | 1999年12月 | 62.97㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１−１９ | 2002年11月 | 61.2㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１５−７ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１０−４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークハイム | 東京都調布市多摩川５丁目２４−３ | 1979年8月 | 39.88㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |