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アーバンヒルズ上野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,113万円 〜 2,730万円 （228万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンヒルズ上野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンヒルズ上野」は、交通の便が良く、魅力あるマンションです。つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩8分という立地から、アクセスの良さが伺えます。総戸数は36戸で、地上9階建てということです。竣工は1991年01月です。
周辺には、ファミリーマート 台東松が谷店やセブンイレブン 台東東上野6丁目店、セブンイレブン 台東西浅草3丁目店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 合羽橋北店やまいばすけっと 北上野2丁目店、まいばすけっと 西浅草2丁目店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
多様な飲食店もあり、ふぐ 牧野や松月庵、えびす丸、有限会社清水製パン所、手打蕎麦・義といった店舗が近くに点在しています。
さらに、かっぱ橋接骨院やフラットサポート浅草、柴田小児科医院といった病院や、有限会社ミドリ調剤薬局本店、新生会ボランタリーチェーン、クスリの十字堂といった薬局も周辺に揃っています。
また、つばさ福祉工房や下谷警察署 入谷東交番、台東区生涯学習センターといった公共施設や、さまざまな公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「アーバンヒルズ上野」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。そのため、住環境としては大変魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アーバンヒルズ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
アーバンヒルズ上野の最寄り浅草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンヒルズ上野は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
ワンルーム
16.17㎡
2階 南西
ワンルーム
18.75㎡
2階 南西
ワンルーム
19.17㎡
3階 南西
ワンルーム
19.1㎡
3階 西
ワンルーム
16.17㎡
3階 北
１ＬＤＫ
33.29㎡
5階 南西
ワンルーム
18.75㎡
6階 北
1DK
33.29㎡
7階 南西
1LDK
37.92㎡
7階 北
ワンルーム
16.17㎡
7階 北
2DK
37.92㎡
7階 南東
ワンルーム
16.45㎡
7階 西
ワンルーム
16.17㎡
8階 北
1K
18.36㎡
9階 南西
１ＤＫ
37.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.17㎡ | 南東 | 2階 南東(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.75㎡ | 南西 | 2階 南西(18.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.17㎡ | 南西 | 2階 南西(19.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.1㎡ | 南西 | 3階 南西(19.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 3階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 33.29㎡ | 北 | 3階 北(33.29㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.75㎡ | 南西 | 5階 南西(18.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.29㎡ | 北 | 6階 北(33.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.92㎡ | 南西 | 7階 南西(37.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北 | 7階 北(16.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.92㎡ | 北 | 7階 北(37.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.45㎡ | 南東 | 7階 南東(16.45㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 7階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.36㎡ | 北 | 8階 北(18.36㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＤＫ | 37.88㎡ | 南西 | 9階 南西(37.88㎡)を無料査定する |
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アーバンヒルズ上野の存在する東京都台東区松が谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 80.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 143.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年3月 | 50.44㎡ | 86.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.73㎡ | 146.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1998年4月 | 54.38㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 89.2万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 76.7万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 56.07㎡ | 94.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 63.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1969年1月 | 51.13㎡ | 40.7万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 62.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 54.16㎡ | 101.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2013年8月 | 63.87㎡ | 97.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1985年8月 | 36.59㎡ | 49.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2006年9月 | 40.2㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 112.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 78.04㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2007年7月 | 40.04㎡ | 89.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1991年1月 | 16.17㎡ | 73.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年1月 | 22.0㎡ | 77.3万円 | 12 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６－３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |