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ライジングプレイス浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,240万円 〜 3,368万円 （363万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区雷門１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングプレイス浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライジングプレイス浅草」は、2006年08月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通は東武伊勢崎線「浅草」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。全34戸のマンションであり、マンション内には多くの魅力があります。
周辺には、セブンイレブン 台東雷門1丁目店やファミリーマート 駒形一丁目店などのコンビニがあり、どこに行くにも便利です（最も近いコンビニは徒歩62mです）。スーパーマーケットもまいばすけっと 雷門2丁目店やオオゼキ 浅草雷門店などがあります（最も近いスーパーは徒歩144mです）。また、飲食店も数多くあり、アットホームな雰囲気のAsari111や伝統的な日本料理が楽しめる浅草志乃多寿司などがあります（最も近い飲食店は徒歩0mです）。
医院や薬局も多くあり、トータルライフ医療会東京トータルライフクリニックやセルフケア薬局雷門店などが近くにあります（最も近い病院は徒歩48m、最も近い薬局は徒歩185mです）。公共施設には浅草消防署や浅草警察署 雷門交番などがあり、安心して生活することができます（最も近い消防署は徒歩212m、最も近い警察署は徒歩281mです）。
近隣には、田原公園や駒形公園などの公園があり、自然に触れることができます（最も近い公園は徒歩104mです）。また、田原こどもクラブや台東区立田原小学校などの学校もあります（最も近い学校は徒歩142mです）。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、台東区立田原幼稚園やAIAI NURSERY浅草などが近くにあります（最も近い保育園・幼稚園は徒歩133mです）。
「ライジングプレイス浅草」は、周辺施設の充実度が高く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。交通面でも便利であり、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライジングプレイス浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ライジングプレイス浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス浅草は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.7万円に比べて、築40年以上では217.8万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
1DK
29.7㎡
6階 北
1K
29.53㎡
10階 北
ワンルーム
29.53㎡
11階 南西
1DK
29.7㎡
11階 北
1K
29.53㎡
11階 北
ワンルーム
29.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1DK | 29.7㎡ | 北 | 6階 北(29.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 29.53㎡ | 北 | 6階 北(29.53㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 29.53㎡ | 北 | 10階 北(29.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 29.7㎡ | 南西 | 11階 南西(29.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 29.53㎡ | 北 | 11階 北(29.53㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 29.53㎡ | 北 | 11階 北(29.53㎡)を無料査定する |
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ライジングプレイス浅草の存在する東京都台東区雷門１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 110.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年8月 | 56.52㎡ | 144.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 22.36㎡ | 97.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 1999年10月 | 63.29㎡ | 115.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 43.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 56.75㎡ | 140.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2002年3月 | 101.02㎡ | 128.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 113.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 69.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.94㎡ | 69.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 133.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,999万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 133.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 38.61㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 115.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 138.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1977年8月 | 26.55㎡ | 61.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1980年4月 | 36.76㎡ | 83.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 37.02㎡ | 85.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 1980年8月 | 54.82㎡ | 118.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 133.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 124.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 1977年8月 | 92.43㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1972年8月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 53.08㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 119.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 29.53㎡ | 87.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 48.94㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 130.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 10,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 142.0万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |