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アーバンヒルズ上沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,561万円 〜 1,876万円 （99万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
アーバンヒルズ上沢の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上沢駅の築年数で見たマンション価格
アーバンヒルズ上沢の最寄り上沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンヒルズ上沢は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
59.64㎡
1階 南
３ＬＤＫ(和 5.9 洋 4.4･6.4 LDK 9.7)
59.43㎡
2階 南
3LDK
51.99㎡
2階 南
2LDK
59.64㎡
4階 南
3DK
54.65㎡
4階 南
3DK
59.64㎡
4階 南
2LDK
54.65㎡
5階 南
3DK
59.64㎡
5階 南
2LDK
54.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.64㎡ | 南 | 1階 南(59.64㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 5.9 洋 4.4･6.4 LDK 9.7) | 59.43㎡ | 南 | 1階 南(59.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 51.99㎡ | 南 | 2階 南(51.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.64㎡ | 南 | 2階 南(59.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.65㎡ | 南 | 4階 南(54.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.64㎡ | 南 | 4階 南(59.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.65㎡ | 南 | 4階 南(54.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.64㎡ | 南 | 5階 南(59.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.65㎡ | 南 | 5階 南(54.65㎡)を無料査定する |
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アーバンヒルズ上沢の存在する兵庫県神戸市長田区前原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1999年3月 | 59.43㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1999年3月 | 59.64㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1999年3月 | 54.65㎡ | 36.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,898万円 | 1999年3月 | 54.65㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,898万円 | 1999年3月 | 54.65㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1999年3月 | 54.65㎡ | 23.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1982年9月 | 70.88㎡ | 9.2万円 | 4 | 4DK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1982年9月 | 75.35㎡ | 9.2万円 | 4 | 4DK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1999年6月 | 51.99㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,590万円 | 1999年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 5 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1999年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1982年9月 | 83.03㎡ | 11.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1982年9月 | 83.0㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1982年9月 | 78.39㎡ | 12.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年4月 | 1,450万円 | 1999年3月 | 59.64㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール神戸上沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８ | 1998年9月 | 51.34㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さざなみマンション | 兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目４−３０ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレマークヒルズ片山町 | 兵庫県神戸市長田区片山町１丁目１９−６ | 2002年2月 | 65.01㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目 | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ神戸 | 兵庫県神戸市長田区前原町２丁目１−３４ | 1982年9月 | 70.88㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目８−１８ | 1995年8月 | 55.41㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション会下山公園 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目２０−５ | 1986年9月 | 58.52㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランフォレスト神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目６−７ | 2003年1月 | 63.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上沢グランドハイツ | 兵庫県神戸市長田区房王寺町２丁目８−６ | 1982年3月 | 53.36㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ神戸上沢駅前 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目４−４ | 1997年4月 | 52.32㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ上沢 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目４−８ | 2015年9月 | 64.67㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイスグラン神戸下沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目４−２２ | 2008年3月 | 25.1㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊野サンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区小山町１−９ | 1979年10月 | 55.8㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ兵庫イースト | 兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |