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ワコーレ亀有2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 848万円 〜 983万円 （164万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ亀有2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコーレ亀有2は、1989年に竣工された地上7階建てのマンションです。JR常磐線「亀有」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。
マンション内には全29戸があり、魅力的な設備やサービスが充実しています。また、周辺にはさまざまな施設が集まっており、快適な生活が送れる環境です。
例えば、マンションから徒歩数分の距離には、ミニストップやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあります。食材や日常用品の買い物にも便利です。
また、Big-Aやサミットストア、マルエツなどのスーパーも近くにあります。食材の種類も豊富で、料理の提案や買い物の手間を減らすことができます。
飲食店も充実しており、うなぎ宮川や尾張屋、カフェゴールドクレストなどが周辺にあります。さまざまな料理を楽しむことができ、特にうなぎ宮川はマンションから34mの距離に位置しているので、気軽に訪れることができます。
医療機関も徒歩圏内にあり、臼井医院や小林歯科医院、わかばケアセンター綾瀬などの病院があります。安心して健康管理をすることができます。
快適な生活をサポートする薬局も近くにあります。ひまわり薬局やプライム薬局足立東和店、かるがも調剤薬局などがあり、薬の購入や相談にも便利です。
さらに、安心安全な生活を送るための設備や施設もあります。綾瀬警察署東和交番や東京都赤十字血液センター葛飾出張所などの公共施設が近くにあります。また、亀有北集い交流館や八か村落し親水緑道などの公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。
ワコーレ亀有2は、周辺施設が充実しており、住みやすさを追求したマンションです。生活に必要な施設や設備が近くに集まっているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ワコーレ亀有2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ亀有2の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ亀有2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.4万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ワコーレ亀有2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.79㎡ | 北東 | 2階 北東(19.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.76㎡ | 北東 | 3階 北東(18.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.77㎡ | 北東 | 4階 北東(16.77㎡)を無料査定する |
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ワコーレ亀有2の存在する東京都足立区東和２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 67.12㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 47.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1989年4月 | 23.5㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年4月 | 24.88㎡ | 39.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 18.1㎡ | 40.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1992年6月 | 82.32㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 45.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 74.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1992年6月 | 61.48㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1989年4月 | 26.08㎡ | 34.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2023年3月 | 85.02㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2020年6月 | 63.55㎡ | 75.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 67.28㎡ | 77.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 77.43㎡ | 58.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 59.97㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,710万円 | 1992年1月 | 56.68㎡ | 47.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1992年6月 | 61.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 81.46㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1990年4月 | 54.99㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1990年4月 | 54.49㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 71.13㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,778万円 | 1983年2月 | 60.62㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年4月 | 85.0㎡ | 30.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 85.0㎡ | 38.6万円 | 6 | 4DK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1995年10月 | 29.38㎡ | 32.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 2008年10月 | 66.56㎡ | 51.5万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1994年3月 | 55.11㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2020年10月 | 68.08㎡ | 65.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 50.0㎡ | 39.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1992年6月 | 60.9㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1996年11月 | 64.49㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.7万円 | 8 | 2K |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 71.5㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 42.93㎡ | 39.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有 | 東京都足立区東和２丁目６−４ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ | 1990年4月 | 43.43㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有2 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ | 1988年4月 | 18.22㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス亀有 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１７−４ | 1990年9月 | 40.62㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |