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アビテ白金台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,937万円 〜 8,398万円 （410万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台２丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
CS
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ﾉﾝﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ
24hｾｷｭﾘﾃｨS
アビテ白金台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アビテ白金台」は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分の便利な場所に位置するマンションです。竣工は2000年02月で、地上9階建ての24戸があります。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、近くにローソン 白金台二丁目店(39m)やローソン 高輪三丁目店(161m)、ファミリーマート 高輪一丁目店(241m)があります。スーパーも近くにあり、リンコス 高輪店(151m)やマルエツ プチ 白金台店(553m)で買い物ができます。また、飲食店も多く、ドミノ・ピザ 高輪店(84m)やアコテ パティスリー(153m)、直城(165m)などがあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、かがみ歯科医院(19m)や澤歯科医院(146m)、高輪1丁目薬局(252m)、メトロファーマシー(275m)などが利用できます。
さらに、周辺には外国大使館や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館が徒歩圏内にあり、国際的な雰囲気も感じられます。公園も近くにあり、白金児童遊園(321m)や二本榎児童遊園(326m)、白金台三丁目遊び場(474m)で子どもたちの遊び場も確保されています。学校としては、私立明治学院高校(135m)や私立明治学院大学(236m)、港区立白金小学校(254m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、Pitスクール(37m)や愛星保育園(180m)、さくらさくみらい高輪(242m)もあります。
「アビテ白金台」は、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、閑静な住宅街に建つマンションです。
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アビテ白金台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
アビテ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格
アビテ白金台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビテ白金台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価679.0万円に比べて、築40年以上では359.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
34.96㎡
2階 北
1DK
31.74㎡
4階 北
1LDK
38.75㎡
4階 北
1LDK
33.47㎡
9階 北
２ＬＤＫ(洋 6.7･8.3 LDK 10.3)
62.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 34.96㎡ | 北 | 1階 北(34.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.74㎡ | 北 | 2階 北(31.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.75㎡ | 北 | 4階 北(38.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.47㎡ | 北 | 4階 北(33.47㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(洋 6.7･8.3 LDK 10.3) | 62.49㎡ | 北 | 9階 北(62.49㎡)を無料査定する |
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アビテ白金台の存在する東京都港区白金台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,880万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 177.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 85.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 223.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,600万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 260.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金台菁峩館 | 東京都港区白金台１丁目４ | 1980年4月 | 40.1㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 1億9,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション京都白金台 | 東京都港区白金台３丁目１６−４ | 1971年8月 | 57.51㎡〜 | 6,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金今里アパート | 東京都港区白金台３丁目１３−２ | 1962年1月 | 52.18㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラテラッセ白金台 | 東京都港区白金台３丁目２−４０ | 2000年9月 | 58.75㎡〜 | 1億185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクレスト白金台 | 東京都港区白金台３丁目１２−３０ | 1982年3月 | 36.99㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール白金台 | 東京都港区白金台３丁目１５−１１ | 1987年4月 | 30.57㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サルート白金台 | 東京都港区白金台３丁目７−２９ | 1978年8月 | 75.56㎡〜 | 8,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース白金台三丁目 | 東京都港区白金台３丁目２−３１ | 2023年2月 | 27.62㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台パークマンション | 東京都港区白金台３丁目２−３３ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金台ローヤルコーポ | 東京都港区白金台３丁目７−７ | 1978年4月 | 39.3㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ白金台 | 東京都港区白金台３丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金台グロリアハイツ | 東京都港区白金台３丁目１６−１０ | 1978年8月 | 44.12㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン白金台 | 東京都港区白金台３丁目１２ー３２ | 2017年11月 | 64.04㎡〜 | 1億5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |