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プリヴェール南青山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山３丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸南向き
可動間仕切
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
プリヴェール南青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリヴェール南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上6階の建物です。竣工は1999年02月です。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、暮らしやすさが際立っています。コンビニでは、ファミリーマート 南青山三丁目店(距離は106m)やセブンイレブン 港区南青山3丁目店(距離は155m)、ローソン メトロス表参道店(距離は170m)が利用できます。スーパーマーケットでは、OMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店(距離は174m)やKINOKUNIYA entreeエチカ表参道店(距離は227m)などがあります。
飲食店も豊富で、鶏味座茶屋青山店(距離は1m)やしまだ(距離は21m)、中西(距離は27m)、青山 川上庵(距離は28m)、鳥政(距離は36m)などが周辺にあります。また、緊急時にも安心な病院や薬局も揃っており、南青山添野歯科医院(距離は49m)やセラピイ青山クリニック(距離は50m)、アマラクリニック表参道(距離は62m)などが利用できます。
商業施設では、COMMUNE(コミューン)(距離は77m)やEchika(エチカ)表参道(距離は180m)、Spiral(スパイラル)(距離は333m)があり、ショッピングやレジャーに便利です。公共施設も近くにあり、赤坂警察署 表参道交番(距離は148m)や青南いきいきプラザ(距離は292m)も利用できます。
自然を満喫できる公園も周辺に点在しており、南青山三丁目児童遊園(距離は176m)や青山北町児童遊園(距離は228m)、神宮前三丁目児童遊園地(距離は304m)などでリラックスすることができます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、事業構想大学院大学(距離は72m)や専門学校青山ファッションカレッジ(距離は143m)、港区立青南小学校(距離は317m)、青山保育園(距離は174m)、おはよう保育園ののあおやま(距離は205m)、港区青南保育室(距離は301m)などがあります。
「プリヴェール南青山」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住まいに求める要素が揃った魅力的なマンションです。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめします。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
プリヴェール南青山の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
プリヴェール南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリヴェール南青山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価953.8万円に比べて、築40年以上では470.9万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プリヴェール南青山の存在する東京都港区南青山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24,500万円 | 2004年5月 | 86.53㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,850万円 | 1998年9月 | 35.89㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 55.6㎡ | 224.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 201.2万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年11月 | 40.72㎡ | 122.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年8月 | 33.66㎡ | 133.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 39,000万円 | 2017年12月 | 85.34㎡ | 457.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 188.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,700万円 | 2013年2月 | 45.45㎡ | 191.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 57.8㎡ | 290.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2012年2月 | 66.12㎡ | 219.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1999年3月 | 76.84㎡ | 166.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,900万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 330.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 54.0㎡ | 157.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 27,490万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 392.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 1978年12月 | 90.03㎡ | 153.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,030万円 | 1972年8月 | 25.02㎡ | 81.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2001年4月 | 77.33㎡ | 230.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,410万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 208.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 138.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2018年3月 | 115.41㎡ | 604.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 112,000万円 | 2017年12月 | 143.7㎡ | 779.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年9月 | 30.27㎡ | 138.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1972年9月 | 114.59㎡ | 183.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1978年6月 | 76.67㎡ | 153.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1967年12月 | 66.78㎡ | 122.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1968年3月 | 33.5㎡ | 107.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 59,800万円 | 2006年2月 | 150.44㎡ | 397.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 19.23㎡ | 103.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年8月 | 46.02㎡ | 140.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 421.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 134.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 22,999万円 | 1997年12月 | 94.81㎡ | 242.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年2月 | 33.77㎡ | 133.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2012年2月 | 62.74㎡ | 227.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 42,980万円 | 2021年4月 | 107.5㎡ | 399.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 1971年8月 | 35.23㎡ | 164.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1992年3月 | 77.6㎡ | 255.2万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 20,480万円 | 1992年3月 | 77.6㎡ | 263.9万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 42,000万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 495.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年2月 | 66.9㎡ | 216.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カプリース青山 | 東京都港区北青山３丁目１２−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山３丁目１５−１３ | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０ | 2000年3月 | 60.98㎡〜 | 1億1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５ | 1998年11月 | 77.01㎡〜 | 8,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１ | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８ | 1992年6月 | 39.94㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 1億6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参道フラッツ | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１ | 1997年8月 | 55.58㎡〜 | 8,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァン・テ・ヴェール | 東京都渋谷区神宮前５丁目８−１ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前5丁目ブランシェ | 東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０ | 2002年10月 | 51.2㎡〜 | 1億2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフェール南青山 | 東京都港区南青山３丁目７−７ | 1998年6月 | 36.18㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南青山ホームズリトリート | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | 62.87㎡〜 | 9,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ | 東京都港区南青山３丁目８−２１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピロティ青山 | 東京都港区南青山３丁目１４−２４ | 1969年5月 | 42.97㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ビル | 東京都港区南青山３丁目１２−１２ | 1983年12月 | 22.93㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト南青山 | 東京都港区南青山３丁目１８−４ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |