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パークコート赤坂ザタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,846万円 〜 65,241万円 （874万円 〜 1,034万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 43階 |
| 総戸数 | 521戸 |
| 専有面積 | 37.26㎡ 〜 218.09㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
超高層43F
総521戸(うち販売463戸)
最高価格10億円
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)
全室ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
光FIN(住戸直結FTTH方式)
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
LAN配線
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能
パークコート赤坂ザタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークコート赤坂ザタワー」は、赤坂駅から徒歩8分の立地に位置する、地上43階建ての高級マンションです。緑豊かな敷地内には521戸の住戸があり、快適で利便性の高い生活が期待できます。周辺には、多くの便利な施設が揃っており、住環境が整っています。
近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日々の買い物に便利です。また、マルエツやビオセボンなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達もスムーズです。
飲食店も充実しており、タリーズコーヒーやピザハットなどの人気チェーン店に加えて、地元の穴場的な店舗もあります。また、医療施設も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。
教育施設も充実しており、タカラ美容専門学校や山脇学園の中高一貫校などがあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
さらに、近隣には赤坂サカスや赤坂BizタワーSHOPS&DININGなどの商業施設があり、ショッピングや食事も楽しめます。また、赤坂区民センターや赤坂警察署などの公共施設もあり、安心して暮らせます。
自然も身近に感じられる環境で、円通寺坂公園や高橋是清翁記念公園などの公園があり、のどかな散歩も楽しめます。
「パークコート赤坂ザタワー」は、交通アクセスや周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適さと便利さを求める方におすすめの住まいです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークコート赤坂ザタワーの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 新宿区, 中央区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
パークコート赤坂ザタワーの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート赤坂ザタワーは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価820.2万円に比べて、築40年以上では331.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークコート赤坂ザタワーの存在する東京都港区赤坂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 201.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂第2 | 東京都港区赤坂４丁目３−３１ | 1977年7月 | 29.0㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パレスマンション | 東京都港区赤坂４丁目１３−８ | 1964年3月 | 39.65㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目５−１５ | 2009年2月 | 117.54㎡〜 | 3億5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 東京都港区赤坂４丁目５−２０ | 2019年3月 | 65.81㎡〜 | 1億4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目１３−２３ | 2000年4月 | 103.92㎡〜 | 1億7,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス赤坂見附 | 東京都港区赤坂４丁目２−２３ | 2020年7月 | 25.41㎡〜 | 7,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハイツ | 東京都港区赤坂４丁目５−１７ | 1978年8月 | 80.81㎡〜 | 9,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア青山 | 東京都港区赤坂８丁目５−２８ | 2002年5月 | 37.1㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山一丁目 | 東京都港区赤坂８丁目５−５ | 2019年9月 | 48.81㎡〜 | 1億6,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−２８ | 1998年10月 | 37.02㎡〜 | 6,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂新坂ハウス | 東京都港区赤坂８丁目９−１２ | 1982年5月 | 51.21㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |