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辻町ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 921万円 〜 1,079万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市清水区辻１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市清水区の資産性・将来性
辻町ハイツの存在する静岡県静岡市清水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 富士市, 焼津市, 南巨摩郡南部町, 富士宮市, 藤枝市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水駅の築年数で見たマンション価格
辻町ハイツの最寄り清水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。辻町ハイツは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 3階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.49㎡ | 北 | 5階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 7階 北(71.51㎡)を無料査定する |
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辻町ハイツの存在する静岡県静岡市清水区辻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2011年11月 | 60.01㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 78.32㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 78.28㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 73.88㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 69.45㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 2012年11月 | 56.0㎡ | 51.6万円 | 24 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,000万円 | 2012年11月 | 116.26㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2012年11月 | 80.04㎡ | 45.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2011年11月 | 73.88㎡ | 33.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 2012年11月 | 59.03㎡ | 29.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,050万円 | 2012年11月 | 60.43㎡ | 33.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 87.26㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 2012年11月 | 60.43㎡ | 30.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,370万円 | 2012年11月 | 60.43㎡ | 39.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,260万円 | 2001年1月 | 108.82㎡ | 20.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2012年11月 | 56.0㎡ | 51.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 2012年11月 | 75.65㎡ | 42.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 76.59㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 2011年11月 | 53.74㎡ | 23.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1985年3月 | 81.48㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,290万円 | 2011年11月 | 73.88㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,650万円 | 2011年11月 | 73.88㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 2001年1月 | 74.78㎡ | 18.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,890万円 | 2012年11月 | 95.27㎡ | 40.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 2011年11月 | 60.01㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 98.27㎡ | 35.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,100万円 | 2012年11月 | 84.29㎡ | 36.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1985年3月 | 68.49㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年10月 | 1,048万円 | 1985年3月 | 71.51㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス清水駅前 | 静岡県静岡市清水区本郷町４−２６ | 2007年9月 | 78.64㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション清水 | 静岡県静岡市清水区本郷町５−８ | 1974年6月 | 27.92㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルエバー清水駅前 | 静岡県静岡市清水区本郷町 | 2017年2月 | 72.61㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新清水 | 静岡県静岡市清水区辻１丁目１−３ | 2011年11月 | 53.74㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスザタワー清水 | 静岡県静岡市清水区辻１丁目２−１ | 2012年11月 | 56.0㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルステーション清水 | 静岡県静岡市清水区辻１丁目３−６ | 2001年1月 | 74.78㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルピュア清水 | 静岡県静岡市清水区入江２丁目１−１３ | 2006年4月 | 56.78㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ清水松原ウインフォート | 静岡県静岡市清水区松原町８−１４ | 2006年2月 | 76.08㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープハイツ二の丸 | 静岡県静岡市清水区二の丸町７−２１ | 1979年11月 | 67.17㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア二の丸 | 静岡県静岡市清水区二の丸町２ー１ | 2006年3月 | 80.46㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス江尻東 | 静岡県静岡市清水区江尻東１丁目１−２０ | 1997年12月 | 68.45㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ清水江尻東 | 静岡県静岡市清水区江尻東１丁目２−２１ | 2007年11月 | 71.85㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ万世町アクアタワー | 静岡県静岡市清水区万世町２丁目１０−２４ | 2005年6月 | 100.71㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラセイユー万世町 | 静岡県静岡市清水区万世町２丁目１１−７ | 1997年6月 | 67.09㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ清水万世町 | 静岡県静岡市清水区万世町２丁目５−１５ | 2006年11月 | 70.97㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール江尻台 | 静岡県静岡市清水区江尻台町４−１ | 2001年6月 | 63.97㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス江尻 | 静岡県静岡市清水区江尻台町７−１５ | 2000年1月 | 67.26㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水センチュリー21 | 静岡県静岡市清水区江尻台町２２−２２ | 1992年5月 | 16.67㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラール清水 | 静岡県静岡市清水区江尻東３丁目１０−２６ | 1997年7月 | 66.58㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の下マンションB棟 | 静岡県静岡市清水区宮下町１０−１１ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |