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アマヴェル羽田空港の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,994万円 〜 3,297万円 （322万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区萩中２丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アマヴェル羽田空港について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アマヴェル羽田空港」は、2008年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸で、周辺には便利な施設が充実しています。
マンションの魅力は、周囲にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。京急空港線「糀谷」駅へは徒歩6分でアクセスでき、交通の便が非常に良いです。
周辺には、コンビニやスーパーが多くあります。マルエツ新糀谷店は72m、鮮魚専門店の魚悦糀谷店は232m、食品館あおば本羽田店は235mと、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店も充実しています。麺屋うさぎやじゃんぼ総本店、麺屋こころ糀谷萩中店などが近くにあり、グルメな方にも満足していただけるでしょう。
また、病院や薬局も近くにあります。向日葵接骨院やウエルシア大田萩中2号店などが一石二鳥の利便性を提供しています。
なお、公園や学校も徒歩圏内にあります。本羽田本町公園や大田区立中萩中小学校はお子様の教育や遊び場として利用できます。
周辺の施設については、その距離も具体的に示しています。例えば、ファミリーマートタケウチ萩中店までは95m、マルエツ新糀谷店までは72mです。これにより、アマヴェル羽田空港がどの程度の利便性を持つマンションであるかが分かります。
「アマヴェル羽田空港」は、交通の便が良く、周囲に便利な施設が充実しているマンションです。これらの要素から、住む方々にとって快適で便利な暮らしを提供することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アマヴェル羽田空港の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格
アマヴェル羽田空港の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アマヴェル羽田空港は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では163.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アマヴェル羽田空港の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
24.81㎡
1階 南東
1K
22.26㎡
1階 南東
1K
22.02㎡
2階 南東
1DK
33.89㎡
2階 南東
1K
22.02㎡
4階 南東
1K
20.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.81㎡ | 南東 | 1階 南東(24.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.26㎡ | 南東 | 1階 南東(22.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.02㎡ | 南東 | 1階 南東(22.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.89㎡ | 南東 | 2階 南東(33.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.02㎡ | 南東 | 2階 南東(22.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.01㎡ | 南東 | 4階 南東(20.01㎡)を無料査定する |
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アマヴェル羽田空港の存在する東京都大田区萩中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 79.57㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 68.49㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 72.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2006年3月 | 75.02㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 60.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,099万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2006年3月 | 58.9㎡ | 89.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,520万円 | 2006年3月 | 72.49㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 92.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 107.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 99.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 66.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 68.67㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 65.41㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 88.38㎡ | 82.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 77.87㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 33.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 73.09㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 74.02㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 22.02㎡ | 103.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2004年8月 | 65.52㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 22.26㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 24.81㎡ | 79.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,499万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 69.1㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 83.96㎡ | 71.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 83.69㎡ | 71.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 2008年1月 | 20.01㎡ | 84.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 52.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 59.6万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローウィング城南 | 東京都大田区本羽田１丁目３１ー５ | 1996年7月 | 36.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ | 2012年3月 | 55.77㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地6 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−１３ | 2001年5月 | 66.97㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本羽田住宅 | 東京都大田区本羽田１丁目５−５ | 1961年5月 | 29.22㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ南蒲田 | 東京都大田区萩中２丁目３−２ | 1980年1月 | 58.42㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク萩中 | 東京都大田区萩中２丁目１２−１７ | 2004年2月 | 71.42㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |