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グリーンブリーズ萩中公園パークウィングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,590万円 〜 7,385万円 （286万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 64.62㎡ 〜 81.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
萩中公園隣接
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
自主管理公園
グリーンブリーズ萩中公園パークウィングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンブリーズ萩中公園パークウィング」は、2004年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は83戸あり、京急空港線「大鳥居」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺環境の豊かさです。家を出てすぐに萩中公園があり、緑豊かな景色を楽しむことができます。また、ビッグ・エー 大田萩中店やまいばすけっと 大鳥居駅南店など、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。飲食店にも恵まれており、華屋与兵衛 羽田店やはま寿司 環八大鳥居店などが近くにあります。
また、生活に必要な施設も充実しています。N.Sスポーツ鍼灸整骨院やいわぶち歯科といった病院、マツモトキヨシ 大鳥居駅前店や進士薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。さらに、浜竹図書館や蒲田警察署 大鳥居交番などの公共施設も近くにあります。
教育施設にも恵まれており、大田区立出雲中学校や大田区立萩中小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「グリーンブリーズ萩中公園パークウィング」は、周辺の施設が充実しているだけでなく、マンション内の設備も充実しています。ゆったりとした間取りの住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わり、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、便利な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も確保されています。
「グリーンブリーズ萩中公園パークウィング」は、交通の便や周辺環境の充実さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、自然環境にも恵まれた暮らしを実現することができます。より良い住まいを求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グリーンブリーズ萩中公園パークウィングの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グリーンブリーズ萩中公園パークウィングの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンブリーズ萩中公園パークウィングは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.2万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グリーンブリーズ萩中公園パークウィングの存在する東京都大田区萩中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 79.57㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 68.49㎡ | 90.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 72.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2006年3月 | 75.02㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 60.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,099万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2006年3月 | 58.9㎡ | 89.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,520万円 | 2006年3月 | 72.49㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 92.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 107.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 99.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 66.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 68.67㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 65.41㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 88.38㎡ | 82.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 77.87㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 33.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 73.09㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 74.02㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 22.02㎡ | 103.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2004年8月 | 65.52㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 22.26㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 24.81㎡ | 79.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,499万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 69.1㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 83.96㎡ | 71.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 83.69㎡ | 71.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 2008年1月 | 20.01㎡ | 84.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 52.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 59.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,880万円 | 2004年8月 | 76.2㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイトアドバンス羽田 | 東京都大田区羽田２丁目５−３ | 1991年10月 | 17.95㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１８−５ | 1997年9月 | 66.04㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目２０−１１ | 2007年3月 | 68.62㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１４−４ | 2006年2月 | 70.24㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎殿町2 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−１８ | 1999年9月 | 60.3㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎東３ | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−２０ | 2005年8月 | 62.95㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎大師第2 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町１−１５ | 1987年6月 | 26.4㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |