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白鳥ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,901万円 〜 3,180万円 （153万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鳥ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白鳥ハウスは、1982年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は47戸です。交通アクセスも良く、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩12分という便利な立地です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ミニストップなどがあり、最寄りのセブンイレブンまで徒歩296m、ローソンまで徒歩304mです。スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいやライフ、ココスナカムラ青戸店などが利用できます。コープみらいまで徒歩71m、ライフまで徒歩423m、ココスナカムラ青戸店まで徒歩433mです。
飲食店も豊富で、ケンタッキーフライドチキンやマクドナルド、ビッグボーイなどがあります。最寄りのケンタッキーフライドチキンまで徒歩118m、マクドナルドまで徒歩150m、ビッグボーイまで徒歩211mです。また、中華料理美蘭や寿司常白鳥店などもあり、多様な料理を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、えびさわ内科クリニックやル・ソラリオン葛飾、森田歯科医院が近くにあります。最寄りのえびさわ内科クリニックまで徒歩119m、ル・ソラリオン葛飾まで徒歩130m、森田歯科医院まで徒歩153mです。薬局も近くにあり、スギ薬局やミサワ薬局、どらっぐぱぱすなどが利用できます。スギ薬局まで徒歩86m、ミサワ薬局青戸第二支店まで徒歩373m、どらっぐぱぱす青戸店まで徒歩395mです。
公共施設としては、葛飾区保健所や亀有警察署青戸交番が近くにあります。葛飾区保健所まで徒歩165m、亀有警察署青戸交番まで徒歩287mです。また、青戸平和公園や葛飾区立中青戸小学校、葛飾区立青戸中学校も周辺にあります。青戸平和公園まで徒歩375m、葛飾区立中青戸小学校まで徒歩312m、葛飾区立青戸中学校まで徒歩430mです。保育園や幼稚園も近くにあり、太陽の子青戸中央保育園や青戸保育園、青戸もも保育園が利用できます。太陽の子青戸中央保育園まで徒歩356m、青戸保育園まで徒歩415m、青戸もも保育園まで徒歩421mです。
白鳥ハウスは周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。交通アクセスも良好なので、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
白鳥ハウスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
白鳥ハウスの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳥ハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
41.1㎡
1階 南
2DK
47.3㎡
2階 南
2DK
47.3㎡
2階 南
1LDK
41.1㎡
2階 南
２ＤＫ(洋 6･6.1 DK 8.3)
47.3㎡
2階 南
2LDK
47.3㎡
2階 南
2LDK
43.49㎡
2階 南
2DK
49.88㎡
3階 南
2DK
49.88㎡
3階 南
1LDK
41.1㎡
3階 南
2DK
47.3㎡
4階 南
2DK
47.3㎡
5階 南
1LDK
41.1㎡
5階 南
3LDK
66.49㎡
6階 南
1LDK
41.1㎡
6階 南
3LDK
66.49㎡
7階 北東
3LDK
63.22㎡
7階 南
3LDK
63.22㎡
7階 北東
2DK
47.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.1㎡ | 南 | 1階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 47.3㎡ | 南 | 1階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.3㎡ | 南 | 2階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.1㎡ | 南 | 2階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･6.1 DK 8.3) | 47.3㎡ | 南 | 2階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.3㎡ | 南 | 2階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.49㎡ | 南 | 2階 南(43.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.88㎡ | 南 | 2階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.88㎡ | 南 | 3階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.1㎡ | 南 | 3階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.3㎡ | 南 | 3階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.3㎡ | 南 | 4階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.1㎡ | 南 | 5階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.49㎡ | 南 | 5階 南(66.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.1㎡ | 南 | 6階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.49㎡ | 南 | 6階 南(66.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.22㎡ | 北東 | 7階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.22㎡ | 南 | 7階 南(63.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.3㎡ | 北東 | 7階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
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白鳥ハウスの存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 47.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年12月 | 61.16㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 2001年2月 | 55.3㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年12月 | 70.13㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2001年7月 | 66.18㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 45.65㎡ | 43.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 28.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年12月 | 67.57㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 70.36㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 56.89㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 68.49㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 72.07㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 1989年7月 | 83.95㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 36.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 57.13㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 29.82㎡ | 59.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 61.27㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 57.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 43.88㎡ | 52.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 70.39㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 66.72㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 72.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 58.86㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 55.17㎡ | 61.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 76.33㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.3万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥親水公園 | 東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２ | 1997年7月 | 83.81㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７ | 2000年9月 | 65.0㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１−１ | 2002年12月 | 58.2㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティお花茶屋レジデンス | 東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４ | 2023年6月 | 57.29㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４丁目３−４ | 2013年11月 | 64.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |