朝日プラザ東池袋の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,615万円〜 10,140万円（285万円〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都豊島区東池袋２丁目２１−６
築年月	1985年3月
総階数	11階
総戸数	169戸
間取り	―
アクセス	向原駅徒歩3分大塚駅徒歩6分東池袋四丁目駅徒歩7分池袋駅徒歩14分

朝日プラザ東池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日プラザ東池袋」は、地上11階建てのマンションで、1985年3月に竣工しました。全169戸があり、アクセスも良い立地条件にあります。

マンション内では、多くの緑が植えられ、管理体制がしっかりしているため、住民は快適な環境で暮らしています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、生活を便利で快適に過ごすことができます。

周辺には、さまざまな施設があります。徒歩3分の場所には東京さくらトラム（都電荒川線）の「向原」駅があり、交通の便も良いです。近くには、ファミリーマート、セブンイレブン、ニューヤマザキデイリーストアなどのコンビニがあり、お買い物も便利です。また、まいばすけっと、マルエツプチなどのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、口福、志奈そば田なか、田舎、松屋、なか卯などがあります。これらの店舗はマンションからも近く、数十メートル圏内に位置しています。

また、病院や薬局も周辺に多数あります。アップル歯科医院、東池袋歯科医院、おおこし医院などの医療機関や、スギ薬局、ダリヤ大塚台薬局などの薬局があります。

さらに、サンシャインシティという大型商業施設も近くにあり、ショッピングや娯楽にも充実した環境です。公共施設としては、豊島消防署や豊島区区民ひろば朋有、就労移行支援事業所などがあります。

自然環境を楽しむこともできます。東池袋二丁目児童遊園や東池袋二丁目あじさい児童遊園、大塚台公園があり、子供たちや家族で楽しむことができます。

また、教育環境にも恵まれています。豊島区立朋有小学校や児童デイサービス・アニマートいけぶくろ、ハッピーキッズスペースみんと大塚などの学校や保育園、幼稚園も周辺にあります。

以上のように、「朝日プラザ東池袋」は交通の便がよく、周辺施設も充実しており、住民にとって快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

朝日プラザ東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向原駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ東池袋の最寄り向原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ東池袋は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

ワンルーム

61.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	61.83㎡	南西	1階南西(61.83㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	20.25㎡	東	1階東(20.25㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.75㎡	東	2階東(18.75㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.25㎡	東	2階東(20.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.46㎡	南西	2階南西(65.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.4㎡	南	2階南(59.4㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.5㎡	北東	2階北東(40.5㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	南	2階南(40.5㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	北東	2階北東(40.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	116.88㎡	南西	2階南西(116.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	116.88㎡	南西	3階南西(116.88㎡)を無料査定する
3	2DK	40.5㎡	東	3階東(40.5㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.19㎡	東	3階東(21.19㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.0㎡	北東	5階北東(39.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.9㎡	南	5階南(45.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.39㎡	南西	5階南西(51.39㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.06㎡	北東	5階北東(39.06㎡)を無料査定する
5	2DK	39.06㎡	北東	5階北東(39.06㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.75㎡	南東	6階南東(18.75㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.75㎡	北西	6階北西(18.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.46㎡	南西	6階南西(65.46㎡)を無料査定する
6	2DK	42.75㎡	東	6階東(42.75㎡)を無料査定する
6	2DK	45.9㎡	南	6階南(45.9㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.9㎡	南	6階南(45.9㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.5㎡	北東	6階北東(40.5㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ	40.5㎡	北東	6階北東(40.5㎡)を無料査定する
7	2DK	45.9㎡	南	7階南(45.9㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	26.92㎡	西	7階西(26.92㎡)を無料査定する
7	1K	45.9㎡	南	7階南(45.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	45.9㎡	南	7階南(45.9㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.9㎡	南	7階南(45.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.39㎡	南西	7階南西(51.39㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.47㎡	南東	7階南東(21.47㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.24㎡	北東	8階北東(55.24㎡)を無料査定する
8	2DK	45.9㎡	南	8階南(45.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.39㎡	南西	8階南西(51.39㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.5㎡	北東	8階北東(40.5㎡)を無料査定する
8	1DK	30.18㎡	南	8階南(30.18㎡)を無料査定する
8	1DK	28.48㎡	南	8階南(28.48㎡)を無料査定する
8	1K	27.0㎡	北東	8階北東(27.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.46㎡	南西	9階南西(65.46㎡)を無料査定する
9	2LDK	42.75㎡	東	9階東(42.75㎡)を無料査定する
9	2DK	50.07㎡	北	9階北(50.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.73㎡	南	10階南(81.73㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1985年3月	20.25㎡	78.0万円	1	1K
2024年4月	3,880万円	1982年4月	39.0㎡	99.5万円	5	1LDK
2024年4月	4,400万円	1987年5月	44.75㎡	98.3万円	8	2DK
2024年4月	22,280万円	2007年1月	92.36㎡	241.2万円	35	3LDK
2024年4月	4,499万円	1981年1月	40.14㎡	112.1万円	7	1LDK
2024年4月	3,450万円	2001年1月	29.69㎡	116.2万円	6	1DK
2024年4月	2,900万円	2011年11月	21.37㎡	135.7万円	4	1K
2024年4月	9,180万円	2001年1月	62.8㎡	146.2万円	27	3LDK
2024年4月	1,580万円	1981年3月	17.38㎡	90.9万円	12	-
2024年4月	1,410万円	1981年3月	17.38㎡	81.1万円	8	ワンルーム
2024年4月	3,120万円	1980年1月	31.49㎡	99.1万円	9	1DK
2024年4月	9,480万円	2001年1月	62.83㎡	150.9万円	27	3LDK
2024年4月	8,980万円	2019年8月	54.16㎡	165.8万円	10	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	20.39㎡	77.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	3,250万円	2016年6月	22.89㎡	142.0万円	4	1K
2024年4月	1,500万円	1986年11月	22.0㎡	68.2万円	5	ワンルーム
2024年4月	1,150万円	1984年7月	15.12㎡	76.1万円	4	ワンルーム
2024年3月	5,300万円	2003年9月	44.6㎡	118.8万円	8	1LDK
2024年3月	11,880万円	2003年8月	83.1㎡	143.0万円	21	2LDK
2024年3月	3,150万円	2009年12月	30.3㎡	104.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	14,998万円	2011年1月	66.36㎡	226.0万円	27	2LDK
2024年3月	4,600万円	1978年10月	55.89㎡	82.3万円	12	2DK
2024年3月	4,480万円	1982年4月	54.84㎡	81.7万円	7	2LDK
2024年3月	6,780万円	2004年11月	51.92㎡	130.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,900万円	1974年12月	28.59㎡	66.5万円	12	ワンルーム
2024年3月	4,280万円	1977年8月	44.02㎡	97.2万円	5	2DK
2024年3月	10,880万円	2008年2月	64.3㎡	169.2万円	29	2LDK
2024年3月	12,980万円	2022年1月	60.0㎡	216.3万円	32	2LDK
2024年3月	7,380万円	2003年8月	56.59㎡	130.4万円	4	2LDK
2024年2月	2,300万円	1982年2月	32.93㎡	69.8万円	10	2K
2024年2月	12,900万円	2011年1月	72.63㎡	177.6万円	21	2LDK
2024年2月	3,980万円	1984年10月	41.58㎡	95.7万円	8	1LDK
2024年2月	12,500万円	2011年1月	66.36㎡	188.4万円	29	2LDK
2024年2月	1,750万円	1989年5月	21.87㎡	80.0万円	2	1K
2024年2月	4,580万円	1988年3月	47.52㎡	96.4万円	8	1LDK
2024年2月	2,650万円	2014年7月	21.15㎡	125.3万円	3	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東池袋ダイヤマンション	東京都豊島区東池袋２丁目２１−３	1980年9月	38.71㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー池袋	東京都豊島区東池袋２丁目３８−４	2003年10月	24.69㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル池袋	東京都豊島区東池袋２丁目７−２	2004年3月	20.53㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・レジダンス・ド・タクマ	東京都豊島区東池袋２丁目８−１０	1985年1月	18.0㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目６２−９	1982年4月	22.5㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
池袋パークハイツマンション	東京都豊島区東池袋２丁目６０−２	1972年10月	19.19㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス池袋	東京都豊島区東池袋２丁目６０−８	2009年12月	30.3㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
アムス東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目１４−７	2002年5月	20.6㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
レックス大塚山の手台	東京都豊島区東池袋２丁目７−１	1999年2月	62.0㎡〜	6,915万円〜	このマンションの相場を見る
東池袋パレス	東京都豊島区東池袋２丁目６３−１	1974年12月	18.0㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
プレール東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目２１−５	2000年9月	20.53㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ディム東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目４８−５	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レジェンド東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目３６−１２	1993年3月	16.81㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目２４−３	2022年3月	25.4㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目４５ー１５	2014年7月	20.35㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東池袋	東京都豊島区東池袋２丁目５７−２	1988年3月	18.72㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ池袋2	東京都豊島区東池袋２丁目４５−２	2015年3月	20.37㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ池袋	東京都豊島区東池袋２丁目５０−１０	2014年3月	20.37㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
東池袋リリエンハイム	東京都豊島区東池袋２丁目４５−１０	1984年2月	34.41㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス池袋	東京都豊島区東池袋２丁目３６−１５	2021年12月	31.77㎡〜	4,555万円〜	このマンションの相場を見る

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