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オリンピアード麻布霞坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,517万円 〜 24,864万円 （623万円 〜 658万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｲﾝｻｲﾄﾞｺﾘﾄﾞｰ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
オリンピアード麻布霞坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリンピアード麻布霞坂」は、2000年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は73戸です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅からは徒歩7分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
マンションの周辺には、様々な施設が揃っています。たとえば、徒歩65mにはファミリーマート 西麻布一丁目店や徒歩147mにあるファミリーマート 西麻布三丁目店、セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店まで約186mと、コンビニも多数あります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 西麻布3丁目店までは約105m、まいばすけっと 西麻布店や成城石井 西麻布店まではそれぞれ約325m、約356mという距離です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内には赤のれん、宿呂久、Tornavento(トルナヴェント)、Yin(ワイイン)、BEEFMAN’ BAR(ビーフマンバル) 西麻布店などがあります。さらに、徒歩77mのところには西麻布クリニックがあるほか、吉田医院や六本木石井堂整骨院も近くにあります。薬局も多く、霞町薬局までは約155m、トモズ 六本木ヒルズ店やマープル薬局まではそれぞれ約293mの距離です。
マンションの周辺には商業施設もあります。たとえば、六本木ヒルズ内のけやき坂テラスまでは約274m、クロスポイントまでは約304mの距離です。また、ウェストウォークまでは約353mとなっています。
公共施設も充実しており、麻布警察署 西麻布交番までは約124m、ギリシャ大使館までは約182m、ガーナ共和国大使館までは約202mの距離です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。笄公園までは約385m、さくら坂公園までは約409m、都立青山公園 南地区までは約419mという距離です。学校に関しては、キッズ スクウェア 六本木ヒルズ校までは約353m、港区立笄小学校までは約376mです。また、保育園・幼稚園に関しては、麻布みこころ幼稚園までは約83m、フェニックスキッズ西麻布までは約214m、港区立西麻布保育園までは約247mの距離です。
以上のように、「オリンピアード麻布霞坂」は周辺に充実した施設が揃い、暮らしやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
オリンピアード麻布霞坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
オリンピアード麻布霞坂の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリンピアード麻布霞坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.9万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
61.43㎡
2階 北
1SLDK
71.43㎡
4階 南
2LDK
72.07㎡
4階 北
2LDK
72.07㎡
5階 南
1LDK
55.81㎡
6階 南
2LDK
61.28㎡
6階 北
2LDK
61.43㎡
9階 北
1LDK
60.03㎡
10階 北
1LDK
61.43㎡
10階 北
1LDK
60.03㎡
11階 北
1LDK
60.03㎡
12階 南
1LDK
55.81㎡
12階 北
1LDK
55.81㎡
13階 北
３ＬＤＫ
124.99㎡
13階 北
3LDK
124.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.43㎡ | 北 | 2階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 71.43㎡ | 北 | 2階 北(71.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.07㎡ | 南 | 4階 南(72.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.07㎡ | 北 | 4階 北(72.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.81㎡ | 南 | 5階 南(55.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.28㎡ | 南 | 6階 南(61.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.43㎡ | 北 | 6階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.03㎡ | 北 | 9階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 61.43㎡ | 北 | 10階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 60.03㎡ | 北 | 10階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 60.03㎡ | 北 | 11階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.81㎡ | 南 | 12階 南(55.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.81㎡ | 北 | 12階 北(55.81㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ | 124.99㎡ | 北 | 13階 北(124.99㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 124.99㎡ | 北 | 13階 北(124.99㎡)を無料査定する |
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オリンピアード麻布霞坂の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 81.58㎡ | 240.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 84.18㎡ | 232.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 59,000万円 | 2000年2月 | 162.05㎡ | 364.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,900万円 | 2018年3月 | 70.01㎡ | 255.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2000年11月 | 73.94㎡ | 267.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1996年3月 | 28.67㎡ | 118.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５ー１５ | 1978年9月 | 55.13㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目８−１８ | 1976年4月 | 26.65㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２１−３ | 2005年6月 | 57.63㎡〜 | 1億560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布COHOUSE | 東京都港区西麻布４丁目１８−２０ | 2005年11月 | 50.03㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |