ライオンズマンション下井草売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
4,074万円 〜 4,318万円
(234万円 〜 241万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都杉並区下井草3丁目1−14
築年月1994年12月
総階数3階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
留守番ロッカー
オートライト

ライオンズマンション下井草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション下井草」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩10分の場所にあります。1994年12月竣工の地上3階建てで、総戸数は23戸です。駅から少し歩く距離ですが、周辺には様々な便利な施設が揃っています。

コンビニは「セブンイレブン 杉並天沼店」が100m、および「ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店」が354m、さらに「ファミリーマート 杉並下井草一丁目店」が521mと近く、日常の買い物には困りません。スーパーマーケットも「サミットストア 本天沼店」が144m、および「西友 下井草店」が686m、さらに「まいばすけっと 井荻駅東店」が727mの位置にあります。

飲食店も多く、近くには「鴨よし」が62m、および「宝盛庵」が89m、また「ドミノ・ピザ 下井草店」が116m、さらに「アニタ」が145m、そして「餃子の雪松 阿佐ヶ谷店」が376mの位置にあります。食事や外食には困らないでしょう。

また、病院や薬局も近くにあります。「宮川整形外科内科」が137m、および「山中歯科医院」が140m、さらに「ハート&ハート21」が144mの位置に病院があり、地域の医療をカバーしています。薬局も「おぎの薬局」が145m、および「たまき薬局」が630m、さらに「薬局サザン堂下井草店」が656mの位置にあります。

公共施設としては「杉並区立下井草図書館」が492m、および「杉並区 コミュニティふらっと東原」が533m、さらに「杉並区 本天沼区民集会所」が547mの位置にあります。

自然も身近であり、公園もいくつかあります。「銀杏稲荷公園」が222m、および「向井公園」が254m、さらに「天沼児童遊園」が308mの位置にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代の方にも便利な環境です。「杉並区立 子ども・子育てプラザ下井草」が289m、および「杉並区立 本天沼学童クラブ」が313m、さらに「杉並区立東原中学校」が405mの位置にあります。保育園・幼稚園としては「うぃず本天沼保育園」が237m、および「あい保育園下井草」が252m、そして「下井草保育園」が289mの位置にあります。

「ライオンズマンション下井草」は、便利な立地にあるマンションであり、周辺施設へのアクセスも良好です。魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション下井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション下井草の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション下井草は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では142.3万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション下井草の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
57.6㎡
2階 南
3LDK
59.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 57.6㎡ 1階 南(57.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.13㎡ 2階 南(59.13㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション下井草の存在する東京都杉並区下井草3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,580万円1996年11月77.15㎡72.3万円53LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円22K
2024年1月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円22DK
2024年1月1,480万円1973年2月25.66㎡57.7万円41DK
2023年12月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2023年11月5,600万円2002年5月78.65㎡71.2万円33LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,180万円1970年2月32.16㎡36.7万円52DK
2023年11月1,880万円1974年3月32.4㎡58.0万円21DK
2023年11月1,280万円1988年3月22.1㎡57.9万円4ワンルーム
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11LDK
2023年10月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円33DK
2023年9月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年8月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円2ワンルーム
2023年8月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年7月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円2ワンルーム
2023年7月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円1ワンルーム
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円22DK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月1,680万円2005年3月21.4㎡78.5万円41K
2023年5月4,990万円2004年7月61.11㎡81.7万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年3月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円21SLDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2022年12月4,799万円2011年4月55.1㎡87.1万円42LDK
2022年12月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円23K
2022年12月4,680万円2011年4月60.07㎡77.9万円22LDK
2022年12月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22SK
2022年12月3,600万円2011年4月40.33㎡89.3万円11LDK
2022年11月1,380万円1970年2月35.16㎡39.2万円23K
2022年10月3,280万円1973年1月58.57㎡56.0万円33LDK
2022年10月790万円1970年2月23.89㎡33.1万円11K
2022年9月860万円1991年5月17.55㎡49.0万円1ワンルーム
2022年8月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2022年8月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円53K
2022年8月3,290万円2003年9月33.67㎡97.7万円61DK
2022年8月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2022年7月1,250万円2005年9月21.58㎡57.9万円51K
2022年7月3,380万円1973年1月57.58㎡58.7万円32LDK
2022年6月3,499万円1973年1月57.97㎡60.4万円53LDK
2022年6月3,680万円2006年3月40.0㎡92.0万円81LDK
2022年6月2,600万円2003年9月36.57㎡71.1万円61DK
2022年5月1,280万円1973年2月35.7㎡35.9万円31DK
2022年5月1,380万円1973年2月35.0㎡39.4万円31DK
2022年5月6,480万円2005年1月80.34㎡80.7万円33LDK
2022年4月2,280万円1973年1月57.97㎡39.3万円53DK
2022年3月970万円1971年10月31.3㎡31.0万円73K
2022年3月1,380万円1973年2月42.3㎡32.6万円13DK
2022年2月850万円1985年1月16.0㎡53.1万円1ワンルーム
2022年2月850万円1991年5月17.55㎡48.4万円2ワンルーム
2022年2月1,680万円1973年2月41.85㎡40.1万円12DK
2022年2月700万円1985年2月16.0㎡43.8万円4ワンルーム

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近隣のマンション情報

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東京都杉並区本天沼3丁目44−14
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相場価格:3,205万円
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築年月:1975年10月
専有面積:66.6㎡〜
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築年月:1984年10月
専有面積:12.97㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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東京都杉並区本天沼1丁目27−7
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築年月:2005年1月
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築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目3−5
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専有面積:24.43㎡〜
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東京都杉並区下井草2丁目44−1
築年月:1974年3月
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相場価格:4,800万円
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東京都杉並区下井草3丁目26−15
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