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ローレルコート新大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,889万円 （76万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ローレルコート新大宮の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格
ローレルコート新大宮の最寄り新大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート新大宮は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では46.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.94㎡
1階 北
3LDK
64.02㎡
2階 東
2LDK
54.83㎡
2階 南西
3LDK
68.87㎡
2階 北
3LDK
64.02㎡
2階 南
3LDK
60.63㎡
2階 北東
3LDK
60.63㎡
3階 北
3LDK
64.04㎡
4階 北
4DK
68.87㎡
4階 北
3LDK
66.15㎡
4階 北
2SLDK
61.38㎡
4階 北
4LDK
80.04㎡
4階 北
2LDK
64.04㎡
5階 北
3LDK
63.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 1階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 1階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.83㎡ | 東 | 2階 東(54.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.87㎡ | 南西 | 2階 南西(68.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 2階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.63㎡ | 南 | 2階 南(60.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.63㎡ | 北東 | 2階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.04㎡ | 北 | 3階 北(64.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 68.87㎡ | 北 | 4階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 4階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.38㎡ | 北 | 4階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.04㎡ | 北 | 4階 北(80.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.04㎡ | 北 | 4階 北(64.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 5階 北(63.94㎡)を無料査定する |
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ローレルコート新大宮の存在する奈良県奈良市芝辻町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1987年2月 | 60.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 64.02㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 53.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 75.85㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1995年10月 | 55.01㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1986年8月 | 53.67㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1995年10月 | 61.18㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 55.01㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,098万円 | 1986年10月 | 66.15㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1986年8月 | 54.61㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 68.87㎡ | 21.5万円 | 4 | 4DK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 61.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 80.62㎡ | 44.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 55.01㎡ | 43.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 76.3㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1995年10月 | 55.01㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1986年8月 | 31.2㎡ | 25.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 780万円 | 1986年8月 | 47.11㎡ | 16.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 1986年11月 | 64.04㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 114.75㎡ | 39.9万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1986年8月 | 47.44㎡ | 28.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1986年8月 | 60.87㎡ | 22.2万円 | 5 | 4DK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1987年2月 | 60.87㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 64.02㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,070万円 | 2003年2月 | 83.96㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1987年2月 | 60.87㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 42.51㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 97.74㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 100.06㎡ | 38.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 60.63㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 105.11㎡ | 37.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,170万円 | 1986年11月 | 64.02㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1987年2月 | 51.84㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1987年2月 | 53.95㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,398万円 | 1986年10月 | 64.04㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1995年10月 | 73.6㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 598万円 | 1986年8月 | 47.44㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 55.19㎡ | 25.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 80.3㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 690万円 | 1987年2月 | 53.95㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1986年11月 | 63.94㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,098万円 | 1987年2月 | 51.76㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 78.68㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,030万円 | 1987年2月 | 60.87㎡ | 16.9万円 | 3 | 4DK |
| 2020年1月 | 1,398万円 | 1986年10月 | 54.83㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1986年10月 | 61.38㎡ | 16.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 930万円 | 1987年2月 | 56.21㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1987年2月 | 51.84㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,170万円 | 1986年11月 | 63.94㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ奈良 | 奈良県奈良市芝辻町１１−４３ | 1986年8月 | 31.2㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮パークスイーツ | 奈良県奈良市芝辻町３丁目９−３ | 2003年2月 | 76.21㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンティーレ新大宮 | 奈良県奈良市芝辻町３丁目９−３７ | 2004年3月 | 75.85㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ新大宮 | 奈良県奈良市芝辻町３丁目６−２７ | 1987年2月 | 51.76㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ新大宮 | 奈良県奈良市大宮町２丁目１−２０ | 2007年2月 | 72.16㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ６号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目３ | 1981年1月 | 49.1㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ１０号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ５号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目 | 1980年9月 | 65.77㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレッジ | 奈良県奈良市大宮町２丁目３ | 1981年9月 | 57.87㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目 | 1981年8月 | 60.87㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イングス新大宮エフェリア | 奈良県奈良市大宮町２丁目３−５２ | 2007年9月 | 65.82㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ８号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース新大宮 | 奈良県奈良市大宮町２丁目７−１ | 1984年6月 | 42.9㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー奈良三条通 | 奈良県奈良市大宮町２丁目３−５７ | 2000年3月 | 70.65㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレッジ9号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目３−９ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新大宮南 | 奈良県奈良市大宮町２丁目４−１５ | 1995年7月 | 71.32㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ７号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目３ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル奈良パークビレジ４号棟 | 奈良県奈良市大宮町２丁目 | 1980年9月 | 62.38㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド奈良大宮町 | 奈良県奈良市大宮町２丁目１４６−１ | 2023年8月 | 58.87㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ新大宮 | 奈良県奈良市大宮町３丁目１−２４ | 1996年3月 | 66.94㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |