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朝日ラパリオ尾山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,964万円 〜 5,975万円 （313万円 〜 327万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台２丁目２９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
朝日ラパリオ尾山台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日ラパリオ尾山台は、地上5階建てで27戸あるマンションです。1994年に竣工されたこのマンションは、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 世田谷尾山台店が徒歩103m、ファミリーマート キムラ尾山台店が徒歩193m、ローソン 尾山台店が徒歩320mの距離にあります。スーパーマーケットも、まいばすけっと 尾山台駅前通り店が徒歩252m、オオゼキ 尾山台店が徒歩491m、まいばすけっと 玉堤2丁目店も徒歩653mと近くにあります。また、飲食店も充実しており、蝦夷らーめん・太志(170m)やCOIN DE NATURE(コワン ドゥ ナチュール)(176m)、RAMAGES Nouvelle Vie(ラマージュ ヌーヴェル ヴィ)(210m)、串カツ田中 尾山台店(213m)、ロイヤルホスト尾山台店(224m)など、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。
尾山台周辺にある病院や薬局も便利です。山本歯科クリニックや尾山台眼科、浜田クリニックは徒歩223mの距離にあります。薬局も清和調剤薬局やココカラファイン 尾山台店など、徒歩数分の距離にあるので、医療・健康に関する面でも安心です。
また、生活に役立つ公共施設もあります。ほっとスクール尾山台(226m)や玉川警察署 尾山台駐在所(258m)、世田谷区立尾山台図書館(342m)などが、徒歩圏内に点在しています。
教育環境も整っています。世田谷区立尾山台小学校は徒歩189mの距離にあり、世田谷区立尾山台中学校は徒歩372mの場所に位置しています。また、私立田園調布雙葉高校も徒歩503mの距離にあります。保育園や幼稚園も、ほいくルーム・すずらん(130m)、奥沢西保育園(363m)、おひさま保育の会おひさま保育園(特定非営利活動法人)(391m)などが近くにあります。
朝日ラパリオ尾山台は周辺に公園や商業施設はありませんが、都心にアクセスすることも容易です。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺の充実した生活施設、教育機関との近さなどが挙げられます。このような環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。
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朝日ラパリオ尾山台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
朝日ラパリオ尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
朝日ラパリオ尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ラパリオ尾山台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では213.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
63.06㎡
5階 南西
1LDK
60.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.06㎡ | 南 | 2階 南(63.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.45㎡ | 南西 | 5階 南西(60.45㎡)を無料査定する |
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朝日ラパリオ尾山台の存在する東京都世田谷区尾山台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 16.86㎡ | 80.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 62.09㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年3月 | 18.07㎡ | 52.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 1994年3月 | 60.45㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 75.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 880万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 990万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 32.44㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,500万円 | 1999年12月 | 74.71㎡ | 153.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 16.71㎡ | 71.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 27.59㎡ | 68.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 2000年1月 | 74.71㎡ | 112.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,090万円 | 1984年3月 | 61.48㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 143.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 165.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,500万円 | 1984年3月 | 90.09㎡ | 72.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 8,600万円 | 2001年6月 | 110.62㎡ | 77.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 7,990万円 | 2005年2月 | 93.92㎡ | 85.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1984年4月 | 77.52㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,880万円 | 2003年4月 | 75.15㎡ | 91.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 8,580万円 | 2016年4月 | 55.17㎡ | 155.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 940万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 53.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 57.6万円 | 2 | 2K |
| 2022年5月 | 11,000万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 157.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2001年5月 | 80.48㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 9,850万円 | 2016年4月 | 76.4㎡ | 128.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 17.4㎡ | 57.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 92.85㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 92.85㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,498万円 | 1984年3月 | 77.57㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 2001年5月 | 80.48㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 80.49㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1984年3月 | 76.84㎡ | 71.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 4,370万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 11,000万円 | 2016年5月 | 69.45㎡ | 158.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 12,500万円 | 2016年4月 | 69.45㎡ | 180.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1991年3月 | 19.39㎡ | 43.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,840万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 66.7万円 | 4 | 2K |
| 2021年3月 | 8,300万円 | 1999年12月 | 77.22㎡ | 107.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,100万円 | 1984年3月 | 76.84㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 93.92㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,798万円 | 1985年10月 | 27.69㎡ | 64.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 32.44㎡ | 70.3万円 | 2 | 1DK |
| 2020年9月 | 1,998万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 72.4万円 | 1 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 13,800万円 | 2009年11月 | 106.57㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 14,800万円 | 2009年11月 | 106.57㎡ | 138.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 77.55㎡ | 115.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 77.5㎡ | 115.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 42.93㎡ | 67.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 68.1万円 | 3 | 1DK |
| 2020年3月 | 7,680万円 | 2009年11月 | 71.88㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ九品仏2 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−１０ | 1982年10月 | 37.84㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| マートルコート尾山台2 | 東京都世田谷区尾山台３丁目７−１１ | 1991年3月 | 16.71㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス尾山台 | 東京都世田谷区尾山台２丁目３２−１３ | 2003年4月 | 59.5㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートデコ尾山台 | 東京都世田谷区尾山台２丁目３−７ | 2005年2月 | 92.85㎡〜 | 8,161万円〜 | このマンションの相場を見る |