グレイス清水ヶ丘公園売却査定・相場情報

基本情報

住所神奈川県横浜市南区南太田1丁目52−2
築年月1993年4月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス

施設・設備

南面傾斜地
BS
留守番BOX

グレイス清水ヶ丘公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイス清水ヶ丘公園」は、神奈川県横浜市南区南太田1丁目に位置する集合住宅で、主に京急本線の南太田駅および井土ヶ谷駅からアクセス可能な便利な立地にあります。内外装のデザインは現代的で統一感があり、周囲には清水ヶ丘公園をはじめとした緑豊かな環境が広がり、リラクゼーションやスポーツを楽しむ住民のライフステイルをサポートしています。

資産価値の観点では、南太田地区の平均的な価格水準に加え、都心ターミナルへのアクセスの良さから良好な評価を得ており、不動産投資としても安定した魅力を持っています。マンションの所有リスクは、築年数や周辺の治安情報、エレベーターや駐車場の有無など施設の品質にも影響がありますが、評判の高さからも管理は行き届いていると見受けられます。

築年数や具体的な管理情報は検索結果からは入手できませんでしたが、都市部の集合住宅として適度に快適で、安全な住環境を提供していると考えられます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

グレイス清水ヶ丘公園の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,157 100.0
2025年 196,817 99.3
2030年 192,963 97.4
2035年 189,050 95.4
2040年 184,942 93.3
2045年 180,819 91.3
2050年 176,497 89.1
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南太田駅の築年数で見たマンション価格

グレイス清水ヶ丘公園の最寄り南太田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス清水ヶ丘公園は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では113.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グレイス清水ヶ丘公園の存在する神奈川県横浜市南区南太田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,060万円1991年2月28.26㎡37.5万円31K
2024年12月1,060万円1991年2月28.26㎡37.5万円31K
2024年12月2,290万円1994年9月52.44㎡43.7万円52LDK
2024年12月1,880万円1986年5月59.37㎡31.7万円83LDK
2024年12月2,290万円1994年9月52.44㎡43.7万円52LDK
2024年12月1,090万円1972年5月45.51㎡24.0万円62LDK
2024年12月1,090万円1972年5月45.51㎡24.0万円62LDK
2024年12月1,090万円1972年5月45.51㎡24.0万円62LDK
2024年12月1,880万円1986年5月59.37㎡31.7万円73LDK
2024年11月1,090万円1972年5月38.34㎡28.4万円62LDK
2024年11月1,090万円1972年5月38.34㎡28.4万円62LDK
2024年11月1,090万円1972年5月38.34㎡28.4万円62LDK
2024年11月4,398万円1997年9月88.28㎡49.8万円64LDK
2024年11月4,398万円1997年9月88.28㎡49.8万円64LDK
2024年11月4,398万円1997年9月88.28㎡49.8万円64LDK
2024年11月1,930万円1986年11月37.8㎡51.1万円71LDK
2024年11月830万円1972年5月25.56㎡32.5万円31K
2024年11月830万円1972年5月25.56㎡32.5万円31K
2024年11月830万円1972年5月25.56㎡32.5万円31K
2024年11月3,390万円1997年8月70.85㎡47.8万円33LDK
2024年11月1,480万円1972年5月31.95㎡46.3万円61LDK
2024年11月1,480万円1972年5月31.95㎡46.3万円61LDK
2024年11月1,480万円1972年5月31.95㎡46.3万円61LDK
2024年11月770万円1983年3月28.35㎡27.2万円31R
2024年11月795万円1983年3月28.35㎡28.0万円21R
2024年11月795万円1983年3月28.35㎡28.0万円21R
2024年11月795万円1983年3月28.35㎡28.0万円21R
2024年11月795万円1983年3月26.77㎡29.7万円51R
2024年11月1,980万円1988年11月44.4㎡44.6万円11LDK
2024年10月1,980万円1986年11月50.76㎡39.0万円52LDK
2024年10月5,090万円2009年10月66.18㎡76.9万円23LDK
2024年10月880万円1983年3月23.94㎡36.8万円51R
2024年10月1,930万円1986年11月37.8㎡51.1万円71LDK
2024年10月2,780万円1983年3月54.54㎡51.0万円72LDK
2024年10月2,780万円1986年11月51.75㎡53.7万円62LDK
2024年10月990万円1983年3月26.46㎡37.4万円51K
2024年9月1,040万円1974年3月38.47㎡27.0万円41LDK
2024年9月1,040万円1974年3月38.47㎡27.0万円41LDK
2024年9月800万円1972年5月46.74㎡17.1万円42LDK
2024年9月800万円1972年5月46.74㎡17.1万円42LDK
2024年9月800万円1972年5月46.74㎡17.1万円42LDK
2024年9月3,990万円1983年3月64.26㎡62.1万円53LDK
2024年9月3,990万円1983年3月64.26㎡62.1万円53LDK
2024年9月1,300万円1972年5月43.95㎡29.6万円52LDK
2024年9月1,300万円1972年5月43.95㎡29.6万円52LDK
2024年9月1,300万円1972年5月43.95㎡29.6万円52LDK
2024年9月3,990万円1983年3月64.26㎡62.1万円53LDK
2024年8月850万円1992年8月16.8㎡50.6万円41K
2024年8月850万円1992年8月16.8㎡50.6万円41K
2024年8月2,798万円1986年11月51.75㎡54.1万円52LDK
2024年7月710万円1992年9月16.8㎡42.3万円71R
2024年7月710万円1992年9月16.8㎡42.3万円71R
2024年7月850万円1983年3月26.46㎡32.1万円21R
2024年7月680万円1992年9月16.8㎡40.5万円51R
2024年7月680万円1992年9月16.8㎡40.5万円51R
2024年6月1,300万円1972年5月44.73㎡29.1万円52LDK
2024年6月1,300万円1972年5月44.73㎡29.1万円52LDK
2024年6月1,300万円1972年5月44.73㎡29.1万円52LDK
2024年6月2,560万円1993年11月50.28㎡50.9万円22LDK
2024年6月2,370万円2022年8月21.14㎡112.1万円61K
2024年6月2,380万円2022年8月21.14㎡112.6万円71K
2024年6月2,370万円2022年8月21.14㎡112.1万円61K
2024年6月2,380万円2022年8月21.14㎡112.6万円71K
2024年6月999万円1980年7月45.9㎡21.8万円12LDK
2024年6月999万円1980年7月45.9㎡21.8万円12LDK
2024年5月2,680万円1984年10月65.59㎡40.9万円62LDK
2024年5月2,099万円1981年1月69.53㎡30.2万円23LDK
2024年5月600万円1972年5月37.87㎡15.8万円71LDK
2024年5月600万円1972年5月37.87㎡15.8万円71LDK
2024年5月600万円1972年5月37.87㎡15.8万円71LDK
2024年5月3,198万円1983年3月54.54㎡58.6万円62LDK
2024年5月3,198万円1983年3月54.54㎡58.6万円62LDK
2024年5月3,198万円1983年3月54.54㎡58.6万円62LDK
2024年5月3,490万円1985年6月58.5㎡59.7万円32LDK
2024年5月3,490万円1985年6月58.5㎡59.7万円32LDK
2024年5月4,680万円2009年8月65.12㎡71.9万円33LDK
2024年4月850万円1983年3月23.22㎡36.6万円41K
2024年4月850万円1983年3月23.22㎡36.6万円41K
2024年4月850万円1983年3月23.22㎡36.6万円41K
2024年4月1,500万円1990年3月44.22㎡33.9万円32LDK
2024年4月1,500万円1990年3月44.22㎡33.9万円32LDK
2024年4月1,500万円1990年3月44.22㎡33.9万円32LDK
2024年4月5,980万円2006年2月93.89㎡63.7万円63LDK
2024年4月3,490万円1985年6月58.5㎡59.7万円52LDK
2024年4月3,490万円1985年6月58.5㎡59.7万円52LDK
2024年4月800万円1983年3月26.77㎡29.9万円11R
2024年4月3,390万円1997年6月64.67㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,390万円1997年6月64.67㎡52.4万円53LDK
2024年4月2,480万円1997年9月75.53㎡32.8万円13LDK
2024年4月2,480万円1997年9月75.53㎡32.8万円13LDK
2024年4月780万円1983年3月23.22㎡33.6万円31R
2024年4月780万円1983年3月23.22㎡33.6万円31R
2024年4月780万円1983年3月23.22㎡33.6万円31R
2024年3月2,699万円1982年3月65.23㎡41.4万円73LDK
2024年3月2,699万円1982年3月65.23㎡41.4万円73LDK
2024年3月2,699万円1982年3月65.23㎡41.4万円73LDK
2024年3月3,590万円1985年6月51.3㎡70.0万円62LDK
2024年3月3,590万円1985年6月51.3㎡70.0万円62LDK
2024年3月3,980万円2009年8月65.12㎡61.1万円53LDK
2024年3月400万円1992年9月16.8㎡23.8万円41R

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年1月
専有面積:24.63㎡〜
相場価格:858万円
神奈川県横浜市南区南太田3丁目19−2
築年月:2006年2月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:2,608万円
神奈川県横浜市南区南太田3丁目3−7
築年月:1983年4月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:1,572万円
神奈川県横浜市南区南太田3丁目6−5
築年月:2021年9月
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相場価格:1,515万円
神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15−4
築年月:1998年1月
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神奈川県横浜市南区花之木町2丁目28−1
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神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38
築年月:2017年10月
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神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26
築年月:1971年7月
専有面積:52.25㎡〜
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神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26−1
築年月:1971年4月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,473万円
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目22−1
築年月:1989年9月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:604万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目15−1
築年月:2000年2月
専有面積:68.5㎡〜
相場価格:3,074万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目5−14
築年月:1997年6月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:2,597万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目28−28
築年月:1991年2月
専有面積:28.26㎡〜
相場価格:1,096万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目2−1
築年月:1986年11月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,698万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目16−14
築年月:1997年9月
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相場価格:2,211万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目6−20
築年月:1985年11月
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相場価格:1,532万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目9−12
築年月:2001年10月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:2,437万円
神奈川県横浜市南区南太田2丁目21−1
築年月:1982年3月
専有面積:24.46㎡〜
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神奈川県横浜市南区南太田2丁目23−1
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専有面積:58.77㎡〜
相場価格:1,401万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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