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フローレンス庚午中リバーフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,207万円 〜 2,404万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区庚午中１丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
フローレンス庚午中リバーフロントの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 廿日市市, 広島市東区, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古江駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス庚午中リバーフロントの最寄り古江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス庚午中リバーフロントは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス庚午中リバーフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.71㎡ | 南 | 2階 南(67.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.71㎡ | 南 | 4階 南(67.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.48㎡ | 南 | 7階 南(72.48㎡)を無料査定する |
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フローレンス庚午中リバーフロントの存在する広島県広島市西区庚午中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年6月 | 84.51㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 82.12㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1994年6月 | 66.38㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 65.99㎡ | 40.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 68.51㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 66.38㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2012年9月 | 79.42㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1974年7月 | 45.93㎡ | 14.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1986年10月 | 84.58㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.65㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1993年2月 | 75.59㎡ | 43.5万円 | 13 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年10月 | 97.52㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 60.79㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 84.58㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 2012年9月 | 68.77㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1993年2月 | 75.59㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1997年9月 | 67.65㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,860万円 | 2001年8月 | 77.15㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1993年2月 | 77.29㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2012年9月 | 84.58㎡ | 47.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1993年2月 | 75.59㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 76.14㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 82.26㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 73.3㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 78.88㎡ | 41.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 80.18㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 76.14㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 71.84㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,840万円 | 1993年2月 | 74.39㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,630万円 | 1995年2月 | 69.05㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 41.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2012年9月 | 87.22㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 36.31㎡ | 40.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 2,049万円 | 1986年10月 | 66.75㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 73.02㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2008年8月 | 92.79㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 70.28㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 38.31㎡ | 38.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1993年2月 | 60.79㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,230万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 28.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 1993年2月 | 74.39㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,350万円 | 1993年2月 | 74.39㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,099万円 | 1986年10月 | 62.53㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 71.41㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 69.25㎡ | 18.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 107.47㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 74.39㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,699万円 | 1997年9月 | 66.77㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,970万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2008年8月 | 89.24㎡ | 41.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 42.62㎡ | 25.3万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 71.07㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2008年8月 | 69.67㎡ | 44.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 68.74㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 73.35㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1986年10月 | 84.58㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 35.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 54.4㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 78.98㎡ | 46.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 58.85㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1989年4月 | 65.58㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 69.67㎡ | 45.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 73.3㎡ | 43.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1974年11月 | 54.4㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,290万円 | 1996年6月 | 72.99㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1974年11月 | 58.06㎡ | 15.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,395万円 | 1998年8月 | 71.07㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル庚午中1番館 | 広島県広島市西区庚午中４丁目１７−２１ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル庚午中2番館 | 広島県広島市西区庚午中４丁目１６−２１ | 2005年10月 | 71.41㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ庚午中 | 広島県広島市西区庚午中４丁目２１−２６ | 1993年2月 | 60.79㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス庚午公園 | 広島県広島市西区庚午中４丁目１７−２７ | 1998年8月 | 62.35㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ庚午中 | 広島県広島市西区庚午中４丁目２−１０ | 1997年9月 | 63.8㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス庚午中 | 広島県広島市西区庚午中４丁目１５−１５ | 1985年2月 | 38.3㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン庚午中 | 広島県広島市西区庚午中４丁目 | 1999年1月 | 68.93㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目１０−３２ | 1986年11月 | 64.77㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスコート庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目 | 2005年3月 | 98.85㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 広島県広島市西区庚午北４丁目９４−１ | 2007年7月 | 68.05㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目９−２５ | 1984年7月 | 49.93㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレヴィエ庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目 | 2013年7月 | 71.45㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目４−９ | 1995年9月 | 69.0㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン庚午 | 広島県広島市西区庚午北４丁目１０−１８ | 1994年3月 | 63.17㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚午北パークホームズ | 広島県広島市西区庚午北４丁目９−４０ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 広島県広島市西区庚午北４丁目３ー２１ | 2011年6月 | 80.19㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント南観音 | 広島県広島市西区南観音５丁目７−２３ | 2023年5月 | 76.02㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトスクエア空港通り | 広島県広島市西区南観音５丁目７−３ | 2000年7月 | 65.16㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚午パークホームズ | 広島県広島市西区庚午中１丁目９−２７ | 1994年6月 | 66.38㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール庚午中 | 広島県広島市西区庚午中１丁目９−９ | 2003年8月 | 88.45㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |