マスターズゲート吹田片山公園の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
4,096万円〜 5,620万円（180万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府吹田市出口町２１−１５
築年月	2004年2月
総階数	15階
総戸数	225戸
専有面積	75.13㎡〜 99.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	豊津駅徒歩5分吹田駅徒歩8分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

マスターズゲート吹田片山公園の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格

マスターズゲート吹田片山公園の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズゲート吹田片山公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マスターズゲート吹田片山公園の存在する大阪府吹田市出口町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	4,380万円	2004年3月	79.92㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,480万円	2011年6月	87.98㎡	62.3万円	1	3SLDK
2023年10月	4,480万円	2001年3月	88.49㎡	50.6万円	5	4LDK
2023年9月	5,080万円	2002年1月	90.92㎡	55.9万円	4	4LDK
2023年4月	3,780万円	2002年1月	75.26㎡	50.2万円	7	3LDK
2022年9月	4,490万円	2004年2月	88.57㎡	50.7万円	11	3LDK
2022年7月	4,280万円	2004年2月	78.95㎡	54.2万円	12	3LDK
2022年6月	4,580万円	2006年8月	82.92㎡	55.2万円	5	3LDK
2022年5月	2,980万円	2001年2月	76.42㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年3月	6,280万円	2011年6月	103.87㎡	60.5万円	8	4LDK
2022年3月	3,798万円	2001年3月	71.19㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,100万円	1978年12月	69.3㎡	30.3万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	2002年1月	58.52㎡	50.9万円	6	2LDK
2022年1月	4,700万円	2002年1月	92.23㎡	51.0万円	8	4LDK
2021年12月	5,280万円	2002年1月	93.22㎡	56.6万円	10	4LDK
2021年10月	2,580万円	1978年12月	69.3㎡	37.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,780万円	2001年3月	77.48㎡	48.8万円	3	3LDK
2021年6月	5,900万円	2011年6月	101.75㎡	58.0万円	9	4LDK
2021年6月	4,150万円	2004年2月	78.95㎡	52.6万円	12	3LDK
2021年6月	3,280万円	2002年1月	76.29㎡	43.0万円	6	3LDK
2021年6月	3,280万円	2002年1月	66.62㎡	49.2万円	6	3LDK
2021年5月	2,750万円	2001年3月	71.19㎡	38.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,780万円	1978年12月	61.6㎡	28.9万円	4	3LDK
2021年3月	4,290万円	2004年2月	88.57㎡	48.4万円	5	3SLDK
2021年2月	5,880万円	2011年6月	101.75㎡	57.8万円	9	3LDK
2021年2月	4,350万円	2002年1月	90.99㎡	47.8万円	5	4LDK
2021年2月	3,180万円	2002年1月	66.62㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年2月	3,180万円	2002年1月	62.99㎡	50.5万円	7	3LDK
2020年12月	3,999万円	2002年1月	75.26㎡	53.1万円	8	3LDK
2020年11月	3,680万円	2004年2月	76.14㎡	48.3万円	10	3LDK
2020年10月	4,450万円	2011年6月	78.77㎡	56.5万円	3	2SLDK
2020年9月	2,090万円	1978年12月	66.0㎡	31.7万円	5	2LDK
2020年8月	3,680万円	2006年8月	75.53㎡	48.7万円	3	3LDK
2020年7月	2,980万円	2002年1月	75.26㎡	39.6万円	8	3LDK
2020年5月	2,780万円	2001年3月	71.28㎡	39.0万円	2	3LDK
2020年5月	3,490万円	2006年6月	71.03㎡	49.1万円	7	3LDK
2020年3月	3,480万円	2006年7月	75.65㎡	46.0万円	2	3LDK
2020年1月	4,450万円	2004年2月	90.95㎡	48.9万円	7	4LDK
2019年11月	3,980万円	2004年2月	78.95㎡	50.4万円	13	3LDK
2019年6月	2,180万円	1978年12月	70.4㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年6月	5,280万円	2011年6月	88.65㎡	59.6万円	3	3LDK
2019年5月	4,598万円	2004年2月	80.83㎡	56.9万円	12	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年12月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2019年4月	3,760万円	2004年2月	80.83㎡	46.5万円	12	3LDK
2019年2月	4,380万円	2004年2月	97.41㎡	45.0万円	13	3LDK
2019年2月	3,080万円	2002年1月	78.78㎡	39.1万円	7	3LDK
2018年11月	3,650万円	2004年2月	75.13㎡	48.6万円	3	3LDK
2018年9月	3,480万円	2006年8月	75.53㎡	46.1万円	2	3LDK
2018年8月	3,980万円	2002年1月	81.23㎡	49.0万円	7	3LDK
2018年2月	2,990万円	2002年1月	75.26㎡	39.7万円	3	3LDK
2018年2月	2,970万円	2001年3月	71.43㎡	41.6万円	5	2LDK
2017年10月	3,980万円	2004年2月	88.57㎡	44.9万円	3	4LDK
2017年9月	1,750万円	1978年12月	69.3㎡	25.3万円	6	3LDK
2017年6月	3,388万円	2001年3月	72.02㎡	47.0万円	5	2LDK
2017年5月	3,798万円	2006年8月	89.19㎡	42.6万円	2	4LDK
2017年5月	3,700万円	2006年8月	89.19㎡	41.5万円	2	4LDK
2017年4月	4,480万円	2004年2月	81.75㎡	54.8万円	10	3LDK
2017年3月	2,780万円	2002年1月	81.23㎡	34.2万円	8	3LDK
2017年2月	2,490万円	1980年12月	78.7㎡	31.6万円	2	4LDK
2016年12月	2,980万円	2001年3月	76.42㎡	39.0万円	5	3LDK
2016年9月	2,780万円	2001年3月	72.02㎡	38.6万円	5	2SLDK

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パストラル山手

大阪府吹田市山手町１丁目７−１

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラル山手	大阪府吹田市山手町１丁目７−１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエリス吹田山手町ウエスト	大阪府吹田市山手町１丁目５−１	2015年10月	64.2㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス吹田山手町イースト	大阪府吹田市山手町１丁目３−１	2015年10月	75.93㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ吹田	大阪府吹田市泉町２丁目２８−９	1996年7月	54.2㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ千里豊津	大阪府吹田市泉町５丁目９−３６	1998年2月	52.78㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町Ｂ	大阪府吹田市山手町２丁目	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド千里山手町	大阪府吹田市山手町２丁目１８−１	2018年11月	74.26㎡〜	5,067万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ千里山手町	大阪府吹田市山手町２丁目１１−８	2002年8月	75.25㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ豊津山手	大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１	1988年6月	111.24㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町	大阪府吹田市山手町２丁目	1979年3月	81.78㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町A	大阪府吹田市山手町２丁目１８−３	1979年3月	66.63㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里山手町	大阪府吹田市山手町２丁目２０−８	1995年12月	68.25㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ吹田山手	大阪府吹田市出口町２６−２４	2006年6月	71.03㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
千里豊津パークハイツ	大阪府吹田市出口町３０−２０	1978年12月	61.6㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ吹田片山公園	大阪府吹田市出口町３０−１	2006年8月	75.53㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート吹田片山公園フローラ	大阪府吹田市出口町１６−３４	2001年3月	64.83㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井豊津マンション	大阪府吹田市出口町２４−８	1980年12月	78.7㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ吹田片山公園	大阪府吹田市出口町３５−１	2011年7月	78.77㎡〜	5,172万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンヒルズ吹田片山公園	大阪府吹田市出口町２２−１２	2002年1月	55.38㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る