コスモ千葉松波売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
2,889万円 〜 3,815万円
(132万円 〜 138万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所千葉県千葉市中央区松波3丁目11−3
築年月2002年6月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積72.6㎡ 〜 94.17㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

千葉公園隣接
TVモニター
全戸分駐車場
TES床暖房
スロップシンク
ホルム対策
フラットフロア
浄水器
シャワートイレ
CATV

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

コスモ千葉松波の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 205,070 100.0
2020年 209,366 102.1
2025年 211,844 103.3
2030年 212,805 103.8
2035年 212,374 103.6
2040年 210,473 102.6
2045年 206,967 100.9
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

コスモ千葉松波の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ千葉松波は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では68.5万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ千葉松波の存在する千葉県千葉市中央区松波3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,980万円2002年6月72.6㎡41.0万円21SLDK
2023年11月4,490万円2017年1月70.88㎡63.3万円13LDK
2023年5月4,380万円2017年11月69.82㎡62.7万円53LDK
2023年1月4,980万円2017年1月70.88㎡70.3万円43LDK
2021年12月4,780万円2017年1月70.03㎡68.3万円43LDK
2021年11月4,280万円2017年1月70.03㎡61.1万円23LDK
2021年8月4,350万円2017年10月67.61㎡64.3万円102SLDK
2021年1月3,850万円2017年11月69.82㎡55.1万円53LDK
2020年11月3,950万円2017年11月70.43㎡56.1万円33LDK
2020年10月3,980万円2017年10月70.43㎡56.5万円43LDK
2019年9月3,680万円2017年1月70.88㎡51.9万円13LDK
2019年2月3,830万円2002年5月94.17㎡40.7万円33LDK
2018年11月3,880万円2017年10月66.78㎡58.1万円103LDK
2018年11月3,880万円2017年10月70.43㎡55.1万円103LDK
2018年9月3,180万円2017年11月67.61㎡47.0万円12LDK
2018年3月3,180万円2002年6月78.51㎡40.5万円63LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2023年7月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:4,030万円
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築年月:2015年9月
専有面積:61.49㎡〜
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専有面積:65.66㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2017年1月
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相場価格:2,357万円
千葉県千葉市中央区弁天3丁目16−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,650万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目10−6
築年月:2003年6月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,187万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目19ー16
築年月:1985年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:641万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目19−7
築年月:2000年2月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:2,516万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目12−9
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区春日1丁目19−16
築年月:1985年3月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:618万円
千葉県千葉市中央区春日1丁目21−5
築年月:1981年4月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,820万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目10−8
築年月:1990年5月
専有面積:32.26㎡〜
相場価格:611万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目2
築年月:2021年8月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:2,451万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目10−17
築年月:1980年10月
専有面積:52.87㎡〜
相場価格:1,142万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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