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ダイアパレス平塚総合公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,718万円 〜 1,817万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市西八幡３丁目９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
全戸分敷地内駐車場
提供公園
ＣＡＴＶ．フローリング
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
ダイアパレス平塚総合公園の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス平塚総合公園の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス平塚総合公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス平塚総合公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 75.77㎡ | 北 | 2階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.77㎡ | 北 | 4階 北(75.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.55㎡ | 北 | 7階 北(70.55㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス平塚総合公園の存在する神奈川県平塚市西八幡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1985年6月 | 64.8㎡ | 13.6万円 | 2 | 3SDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 75.77㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 77.04㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 59.3㎡ | 19.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2009年8月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1989年6月 | 65.88㎡ | 24.7万円 | 4 | 3SDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1991年2月 | 65.07㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 77.04㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 38.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1995年9月 | 70.55㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 75.77㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2009年9月 | 82.14㎡ | 38.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,800万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 70.5㎡ | 22.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 65.7㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1989年6月 | 65.7㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,350万円 | 1989年6月 | 70.08㎡ | 19.3万円 | 5 | 3SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール第3平塚 | 神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３ | 1985年8月 | 64.8㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚北パークホームズ | 神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９ | 1991年2月 | 65.07㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ湘南平塚 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２３ | 1994年2月 | 60.91㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマーレ湘南公園 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目１−１２ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランマーレ湘南公園ＷＥＳＴ | 神奈川県平塚市四之宮１丁目 | 1997年12月 | 58.0㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目１５−１２ | 1990年10月 | 56.13㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア中原 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目４−８４ | 1984年10月 | 57.04㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚8番館 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目１５ー６１ | 1993年2月 | 55.35㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 神奈川県平塚市四之宮１丁目１−１１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２１ | 1990年5月 | 56.13㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート平塚 | 神奈川県平塚市東八幡２丁目１−７ | 1987年12月 | 21.06㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア東八幡 | 神奈川県平塚市東八幡２丁目１１−２１ | 1969年3月 | 34.84㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 39.94㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 神奈川県平塚市老松町６−２ | 1997年11月 | 54.41㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 神奈川県平塚市老松町１−１７ | 2005年7月 | 77.57㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 神奈川県平塚市老松町５−７ | 2014年8月 | 58.0㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ湘南平塚 | 神奈川県平塚市老松町２−２５ | 2003年10月 | 67.78㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 神奈川県平塚市老松町８−２８ | 2006年5月 | 70.93㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |