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香川駅マンション売却価格相場情報

香川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,313万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

香川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00020
2000万円台00020
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た香川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

香川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

香川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た香川駅エリアの資産性・将来性

香川駅が所在する茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。 周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 平塚市, 藤沢市, 綾瀬市, 伊勢原市, 中郡大磯町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 242,389 100.0
2025年 242,388 100.0
2030年 240,143 99.1
2035年 237,395 97.9
2040年 234,251 96.6
2045年 230,872 95.2
2050年 227,316 93.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

香川駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

香川は5,465人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される辻堂駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:辻堂駅 茅ケ崎駅 寒川駅 香川駅 北茅ケ崎駅 宮山駅 倉見駅

香川駅周辺の売却相場

JR相模線

駅名 売却相場
茅ケ崎 3,531万円
北茅ケ崎 3,276万円
香川 2,163万円
寒川 1,535万円
宮山 1,869万円

香川駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

神奈川県茅ヶ崎市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 6.9ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

香川駅がある神奈川県茅ヶ崎市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

神奈川県茅ヶ崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.8%
1LDK -2.7%
2LDK -3.2%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.7%
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