日興宝塚東スカイマンションの売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,910万円〜 1,910万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２
築年月	1982年4月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	宝塚駅徒歩5分清荒神駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

日興宝塚東スカイマンションの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

日興宝塚東スカイマンションの最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日興宝塚東スカイマンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

86.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	86.82㎡	北	3階北(86.82㎡)を無料査定する

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日興宝塚東スカイマンションの存在する兵庫県宝塚市川面３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1981年3月	71.1㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,730万円	1981年4月	79.93㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年7月	78.89㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年2月	55.6㎡	44.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1997年2月	72.93㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,180万円	2010年6月	65.84㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,480万円	2010年5月	83.84㎡	53.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,980万円	2010年6月	51.72㎡	57.6万円	4	2LDK
2023年7月	4,599万円	1989年11月	91.71㎡	50.1万円	13	3LDK
2023年4月	3,600万円	2003年4月	86.62㎡	41.6万円	1	3SLDK
2023年3月	1,880万円	1980年4月	84.0㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,190万円	1984年3月	71.04㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1980年4月	84.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	2005年2月	93.86㎡	50.9万円	8	2LDK
2023年2月	1,980万円	1995年8月	61.73㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,749万円	1994年7月	82.3㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年1月	3,025万円	1989年11月	70.39㎡	43.0万円	10	3LDK
2022年12月	2,180万円	2005年2月	40.28㎡	54.1万円	1	1LDK
2022年9月	3,280万円	1989年11月	88.02㎡	37.3万円	13	1LDK
2022年9月	2,998万円	2010年5月	61.28㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年9月	2,980万円	1989年11月	72.64㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,190万円	1997年2月	72.93㎡	16.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年7月	78.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年7月	2,090万円	1981年3月	76.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,850万円	1981年3月	76.02㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年7月	3,480万円	1989年11月	74.55㎡	46.7万円	8	1SLDK
2022年7月	1,680万円	1995年8月	61.73㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年6月	3,180万円	2010年5月	67.65㎡	47.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,620万円	2010年5月	68.4㎡	52.9万円	1	3LDK
2022年3月	2,980万円	1990年3月	71.71㎡	41.6万円	4	2SLDK
2022年3月	1,390万円	1981年3月	74.65㎡	18.6万円	6	3LDK
2022年2月	1,580万円	1981年3月	71.1㎡	22.2万円	6	3DK
2022年2月	1,480万円	1981年3月	76.02㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,980万円	1990年3月	71.71㎡	27.6万円	4	2SLDK
2021年12月	3,498万円	2010年5月	65.84㎡	53.1万円	2	2LDK
2021年12月	1,280万円	1982年3月	86.82㎡	14.7万円	3	4LDK
2021年11月	3,770万円	2003年4月	79.2㎡	47.6万円	5	3LDK
2021年10月	2,380万円	1990年3月	80.85㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,590万円	1990年3月	80.85㎡	32.0万円	4	1SLDK
2021年10月	1,680万円	1980年4月	80.24㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年10月	3,890万円	2005年2月	72.8㎡	53.4万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	1990年3月	83.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2010年5月	99.0㎡	40.2万円	1	4LDK
2021年5月	1,800万円	1990年3月	78.66㎡	22.9万円	2	2LDK
2021年5月	1,800万円	1990年3月	83.94㎡	21.4万円	2	2LDK
2021年5月	1,800万円	1990年3月	78.66㎡	22.9万円	1	2SLDK
2021年4月	3,550万円	1989年11月	85.69㎡	41.4万円	5	3LDK
2020年12月	1,980万円	2005年2月	40.28㎡	49.2万円	3	1LDK
2020年12月	4,080万円	2010年5月	98.55㎡	41.4万円	5	3LDK
2020年8月	1,380万円	1994年7月	78.89㎡	17.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,580万円	1981年3月	102.51㎡	15.4万円	7	3LDK
2020年7月	3,480万円	2010年6月	75.19㎡	46.3万円	4	3LDK

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テイジン宝塚リッツハウスB棟

兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１

築年月：1981年3月

専有面積：71.1㎡〜

相場価格：1,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テイジン宝塚リッツハウスB棟	兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１	1981年3月	71.1㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン宝塚リッツハウスA棟	兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２	1981年3月	70.65㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚オトゥール	兵庫県宝塚市川面３丁目１１ー１５	1995年5月	60.15㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ宝塚清荒神＜夢奏館＞	兵庫県宝塚市清荒神１丁目２−９	2017年1月	70.51㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
清荒神アーバンライフ	兵庫県宝塚市清荒神１丁目２−３０	1979年2月	60.11㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシアコート宝塚清荒神駅前西館	兵庫県宝塚市清荒神１丁目１０−１４	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーシアコート宝塚清荒神駅前東館	兵庫県宝塚市清荒神１丁目８−２８	2020年6月	--	--	このマンションの相場を見る
キヴィタス	兵庫県宝塚市清荒神１丁目３ー４０	1986年1月	98.85㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
花のみち１番館	兵庫県宝塚市栄町１丁目	2000年9月	63.35㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
花のみち２番館	兵庫県宝塚市栄町１丁目６−２	2000年9月	63.35㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
アールグラン宝塚	兵庫県宝塚市栄町１丁目１−９	1998年1月	87.91㎡〜	4,428万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５	1981年4月	76.89㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０	1981年4月	79.93㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
椿ハイツ宝塚御殿山	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３	1980年4月	80.24㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー	兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３	2001年12月	66.36㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	81.02㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る

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