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大町団地5棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区大町団地５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
大町団地5棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
大町団地5棟の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大町団地5棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大町団地5棟の存在する福岡県福岡市西区大町団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1979年3月 | 67.99㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,683万円 | 1979年3月 | 87.7㎡ | 19.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 86.0㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 87.7㎡ | 13.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1978年3月 | 80.66㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1979年12月 | 67.99㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 81.92㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 87.7㎡ | 17.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 9.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 67.99㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 930万円 | 1978年3月 | 86.05㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1980年11月 | 67.99㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1979年12月 | 69.77㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 899万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 86.05㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 920万円 | 1978年3月 | 86.5㎡ | 10.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 990万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1979年12月 | 67.99㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1979年3月 | 67.99㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1977年12月 | 86.05㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1979年12月 | 67.99㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.99㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1977年12月 | 63.97㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,050万円 | 1980年11月 | 63.51㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 1977年2月 | 67.99㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1979年12月 | 67.99㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1977年12月 | 67.99㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 13.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 87.7㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション姪の浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２ | 1998年3月 | 67.18㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８ | 1993年5月 | 56.54㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目７−６２ | 1993年2月 | 55.8㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪の浜1 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１４−３ | 1983年8月 | 51.36㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目９−１７ | 1989年8月 | 22.42㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目４−１３ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新室見2 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９ | 1990年11月 | 55.8㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション姪浜南 | 福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８ | 1991年6月 | 60.5㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス姪浜駅前 | 福岡県福岡市西区内浜１丁目１−１２ | 1997年2月 | 73.41㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０ | 1994年6月 | 65.42㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスサザンコート姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３ | 2001年1月 | 70.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０ | 1988年3月 | 65.34㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３ | 1991年1月 | 68.39㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見2 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１ | 1993年3月 | 61.97㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール新姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１ー７ | 1984年3月 | 56.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | 1990年3月 | 60.07㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０ | 1990年2月 | 70.29㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７ | 2001年7月 | 75.6㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町団地2号棟 | 福岡県福岡市西区大町団地２ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |