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リリーゼ東京新富町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,151万円 〜 5,910万円 （424万円 〜 451万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区湊３丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リリーゼ東京新富町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリーゼ東京新富町」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩3分の立地にある、地上12階建てのマンションです。2014年10月に竣工され、33戸の住戸が存在します。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。至近距離にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニ、まいばすけっとのスーパーが複数あり、飲食店ではやすらぎや焼鳥さかえやなど定番のお店があります。また、緊急時にも安心な医療機関や薬局も近くに揃っています。
公共施設も充実しており、サモア独立国大使館やベネズエラ共和国大使館、築地警察署 新富町交番などが近隣に存在します。また、お子様連れのご家庭には明石児童公園や鉄砲洲児童公園、中央区立明石小学校なども利用しやすい立地です。
このように、リリーゼ東京新富町は周辺の生活施設が充実しており、快適な生活が送れる環境です。東京都内でも便利な立地に位置しており、交通アクセスも良好です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
リリーゼ東京新富町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
リリーゼ東京新富町の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーゼ東京新富町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.0万円に比べて、築40年以上では322.1万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1LDK
41.49㎡
2階 東
1LDK
40.17㎡
2階 南東
1LDK
41.49㎡
3階 北西
1LDK
41.49㎡
4階 東
1LDK
40.17㎡
6階 東
1LDK
43.28㎡
8階 北西
1LDK
40.17㎡
8階 東
1LDK
41.49㎡
9階 東
1LDK
41.49㎡
10階 北西
1LDK
40.17㎡
10階 東
1LDK
43.28㎡
11階 東
1LDK
43.28㎡
11階 東
1LDK
40.17㎡
11階 北西
1LDK
41.49㎡
12階 東
1LDK
43.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.49㎡ | 北西 | 2階 北西(41.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.17㎡ | 東 | 2階 東(40.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.49㎡ | 南東 | 2階 南東(41.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.49㎡ | 北西 | 3階 北西(41.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.17㎡ | 東 | 4階 東(40.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.28㎡ | 東 | 6階 東(43.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.17㎡ | 北西 | 8階 北西(40.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.49㎡ | 東 | 8階 東(41.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.49㎡ | 東 | 9階 東(41.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.17㎡ | 北西 | 10階 北西(40.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.28㎡ | 東 | 10階 東(43.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.28㎡ | 東 | 11階 東(43.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.17㎡ | 東 | 11階 東(40.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.49㎡ | 北西 | 11階 北西(41.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 43.28㎡ | 東 | 12階 東(43.28㎡)を無料査定する |
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リリーゼ東京新富町の存在する東京都中央区湊３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年5月 | 33.16㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2000年6月 | 57.49㎡ | 133.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 59.36㎡ | 134.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2017年11月 | 50.06㎡ | 275.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年6月 | 40.02㎡ | 161.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2019年1月 | 72.63㎡ | 199.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 33.3㎡ | 89.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2019年1月 | 72.63㎡ | 192.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,880万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 212.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2004年10月 | 55.65㎡ | 143.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 36.64㎡ | 89.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1977年7月 | 25.27㎡ | 90.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,900万円 | 2019年1月 | 34.54㎡ | 228.7万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 17,400万円 | 2017年11月 | 73.42㎡ | 237.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,530万円 | 2019年1月 | 40.46㎡ | 136.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 34.53㎡ | 126.8万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2011年8月 | 41.49㎡ | 120.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,980万円 | 2017年11月 | 75.03㎡ | 253.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2005年6月 | 54.11㎡ | 146.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2019年1月 | 65.53㎡ | 198.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2000年6月 | 57.49㎡ | 117.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1985年4月 | 54.18㎡ | 103.0万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2019年1月 | 55.99㎡ | 205.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2001年4月 | 57.38㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 58.63㎡ | 129.6万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 55.65㎡ | 116.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 30.82㎡ | 80.5万円 | 8 | 2K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 61.76㎡ | 132.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2005年6月 | 55.66㎡ | 147.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,900万円 | 2017年11月 | 71.48㎡ | 292.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 44.6㎡ | 201.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 54.67㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,600万円 | 2019年1月 | 76.66㎡ | 229.6万円 | 19 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 30.82㎡ | 77.2万円 | 8 | 2K |
| 2024年1月 | 17,600万円 | 2019年1月 | 76.66㎡ | 229.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 2019年1月 | 72.63㎡ | 192.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2005年5月 | 21.57㎡ | 138.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 58.63㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年11月 | 64.04㎡ | 246.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 2017年11月 | 56.74㎡ | 228.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 44.93㎡ | 177.6万円 | 17 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 6,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス銀座エストプルミエ | 東京都中央区築地３丁目３−１０ | 2004年3月 | 27.22㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座東 | 東京都中央区築地３丁目２−１３ | 2002年10月 | 20.27㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステイ築地 | 東京都中央区築地３丁目１３−５ | 1986年6月 | 16.92㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスコート築地 | 東京都中央区築地３丁目２−９ | 2005年9月 | 40.25㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス築地 | 東京都中央区築地３丁目２−３ | 2014年11月 | 40.59㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地ビル | 東京都中央区築地３丁目９−１０ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |