東急ドエル宮前平サニーヒル売却査定・相場情報

基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−43
築年月1972年9月
総階数5階
総戸数70戸
間取り
アクセス

東急ドエル宮前平サニーヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエル宮前平サニーヒル」は神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目に位置するマンションで、地域の閑静な街並みの中にあります。周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の利便性が非常に高い場所です。特に東急田園都市線の宮前平駅から徒歩圏内にあるため、都心へのアクセスも良好です。また、周りには自然環境も残されており、緑の多い快適な居住環境を提供しています。

外観は落ち着いたデザインで、経年を感じさせない程よいレトロ感があります。資産価値については、宮前平地区全体の地価の底堅さと交通の利便性、周辺環境の良さから安定している傾向にあります。築年数は多少経過していますが、適切な管理が行き届いており、リフォームや設備の維持により良好な状態を保たれています。

所有リスクに関して、物件の立地と基本的な資産価値の安定から、そのリスクは比較的低いと言えます。ただし、将来的な大規模修繕や管理費の上昇には注意を払う必要があるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

東急ドエル宮前平サニーヒルの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

東急ドエル宮前平サニーヒルの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル宮前平サニーヒルの最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル宮前平サニーヒルは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では163.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東急ドエル宮前平サニーヒルの存在する神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,780万円1972年9月59.06㎡30.1万円32LDK
2024年12月9,380万円2016年11月83.95㎡111.7万円84LDK
2024年12月2,500万円1973年4月78.81㎡31.7万円34LDK
2024年11月6,480万円1983年11月100.5㎡64.5万円74LDK
2024年11月8,780万円2016年8月81.75㎡107.4万円44LDK
2024年11月8,780万円2016年8月81.75㎡107.4万円44LDK
2024年11月6,980万円2007年1月76.95㎡90.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月76.95㎡90.7万円43LDK
2024年11月3,280万円1983年3月71.25㎡46.0万円43LDK
2024年11月7,380万円2017年12月72.06㎡102.4万円43LDK
2024年11月7,380万円2017年12月72.06㎡102.4万円43LDK
2024年11月5,590万円2003年3月79.08㎡70.7万円23LDK
2024年11月4,680万円2002年11月58.86㎡79.5万円42LDK
2024年11月6,780万円2006年1月70.39㎡96.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2003年2月70.48㎡77.8万円23LDK
2024年11月7,980万円2012年1月72.9㎡109.5万円53LDK
2024年11月7,680万円1996年9月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年11月7,680万円1996年9月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年11月7,680万円1996年9月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年10月3,980万円1995年4月66.17㎡60.1万円23LDK
2024年10月3,780万円1986年10月63.57㎡59.5万円42LDK
2024年10月6,480万円2021年11月68.44㎡94.7万円33LDK
2024年10月4,980万円1996年3月66.91㎡74.4万円13LDK
2024年10月7,600万円2017年2月68.14㎡111.5万円73LDK
2024年10月4,480万円1989年7月92.04㎡48.7万円33LDK
2024年10月7,600万円2017年2月68.14㎡111.5万円73LDK
2024年10月7,600万円2017年2月68.14㎡111.5万円83LDK
2024年10月7,600万円2017年2月68.14㎡111.5万円83LDK
2024年10月6,970万円2007年1月80.93㎡86.1万円53LDK
2024年10月6,970万円2007年1月80.93㎡86.1万円53LDK
2024年10月6,380万円2007年11月75.09㎡85.0万円23LDK
2024年9月7,680万円2017年2月74.82㎡102.6万円13LDK
2024年9月7,680万円2017年2月74.82㎡102.6万円13LDK
2024年9月3,990万円1987年10月69.37㎡57.5万円43LDK
2024年9月3,990万円1987年10月69.37㎡57.5万円43LDK
2024年9月8,230万円2017年2月74.32㎡110.7万円33LDK
2024年9月8,230万円2017年2月74.32㎡110.7万円33LDK
2024年9月7,680万円1996年11月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年9月7,680万円1996年11月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年9月7,680万円1996年11月88.85㎡86.4万円54LDK
2024年9月5,190万円1995年4月66.17㎡78.4万円43LDK
2024年8月5,180万円2017年7月57.78㎡89.7万円42LDK
2024年8月5,180万円2017年7月57.78㎡89.7万円42LDK
2024年8月7,480万円2009年10月107.72㎡69.4万円13LDK
2024年8月7,480万円2009年10月107.72㎡69.4万円13LDK
2024年8月4,580万円2002年9月55.39㎡82.7万円32LDK
2024年8月4,580万円2002年9月55.39㎡82.7万円32LDK
2024年8月4,580万円2002年9月55.39㎡82.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1972年9月68.67㎡53.6万円33LDK
2024年8月3,680万円1972年9月68.67㎡53.6万円33LDK
2024年8月7,680万円2016年8月68.14㎡112.7万円53LDK
2024年8月7,680万円2016年8月68.14㎡112.7万円53LDK
2024年7月4,780万円1986年10月78.16㎡61.2万円13LDK
2024年7月2,980万円1979年1月82.86㎡36.0万円33LDK
2024年7月5,280万円2018年10月64.68㎡81.6万円23LDK
2024年7月5,280万円2018年10月64.68㎡81.6万円23LDK
2024年7月2,990万円2008年1月38.75㎡77.2万円21LDK
2024年7月7,580万円2007年1月82.09㎡92.3万円43LDK
2024年7月7,580万円2007年1月82.09㎡92.3万円43LDK
2024年7月3,290万円1986年10月60.92㎡54.0万円12LDK
2024年6月8,480万円2017年2月78.18㎡108.5万円33LDK
2024年6月8,480万円2017年2月78.18㎡108.5万円33LDK
2024年6月6,380万円2007年11月78.14㎡81.6万円13LDK
2024年6月3,100万円2008年1月38.75㎡80.0万円11LDK
2024年5月8,388万円2007年11月94.33㎡88.9万円44LDK
2024年5月6,890万円1995年3月76.82㎡89.7万円33LDK
2024年5月3,480万円2016年12月36.3㎡95.9万円41LDK
2024年4月8,280万円2017年2月77.54㎡106.8万円53LDK
2024年4月8,280万円2017年2月77.54㎡106.8万円53LDK
2024年4月8,280万円2017年2月77.54㎡106.8万円43LDK
2024年4月8,280万円2017年2月77.54㎡106.8万円43LDK
2024年4月8,480万円2019年2月84.82㎡100.0万円45LDK
2024年4月8,480万円2019年2月84.82㎡100.0万円45LDK
2024年4月6,980万円2009年10月67.43㎡103.5万円22LDK
2024年4月6,980万円2009年10月67.43㎡103.5万円22LDK
2024年4月8,990万円2010年7月75.5㎡119.1万円63LDK
2024年4月4,280万円2020年2月46.2㎡92.6万円22LDK
2024年4月4,280万円2020年2月46.2㎡92.6万円22LDK
2024年4月6,480万円2016年12月72.35㎡89.6万円43LDK
2024年4月7,900万円2016年8月74.7㎡105.8万円63LDK
2024年4月8,580万円2000年11月87.59㎡98.0万円94LDK
2024年4月7,900万円2016年8月74.7㎡105.8万円63LDK
2024年3月6,680万円2010年7月72.66㎡91.9万円43LDK
2024年3月2,190万円1979年7月56.1㎡39.0万円12LDK
2024年3月6,990万円1995年3月80.21㎡87.1万円53LDK
2024年3月8,990万円2010年7月82.55㎡108.9万円63LDK
2024年3月13,980万円2017年2月110.91㎡126.0万円83LDK
2024年3月13,980万円2017年2月110.91㎡126.0万円83LDK
2024年3月8,780万円2019年2月84.82㎡103.5万円55LDK
2024年3月8,780万円2019年2月84.82㎡103.5万円55LDK
2024年3月5,080万円2012年2月61.96㎡82.0万円41LDK
2024年3月7,280万円2016年8月79.73㎡91.3万円13LDK
2024年3月7,280万円2016年8月79.73㎡91.3万円13LDK
2024年3月4,780万円1986年10月78.16㎡61.2万円13LDK
2024年3月7,980万円2016年8月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年3月7,980万円2016年8月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年2月2,180万円1972年10月59.06㎡36.9万円42LDK
2024年2月2,180万円1972年10月59.06㎡36.9万円42LDK
2024年2月1,850万円2008年1月27.81㎡66.5万円-11R
2024年2月3,980万円1995年4月66.17㎡60.1万円43LDK

東急ドエル宮前平サニーヒルの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9−25
築年月:1983年11月
専有面積:80.9㎡〜
相場価格:4,896万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−43
築年月:1972年9月
専有面積:73.23㎡〜
相場価格:2,589万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8−3
築年月:2017年1月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:3,180万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−17
築年月:1973年11月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:2,783万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9−25
築年月:1983年11月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:3,467万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2−14
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−5
築年月:1973年4月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:2,713万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9
築年月:1989年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目
築年月:1973年4月
専有面積:72.09㎡〜
相場価格:2,509万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−43
築年月:1972年9月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,609万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1−2
築年月:1978年3月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:3,034万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10−17
築年月:1978年12月
専有面積:37.82㎡〜
相場価格:1,653万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10−5
築年月:2008年3月
専有面積:33.17㎡〜
相場価格:2,891万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目
築年月:1973年4月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,429万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−43
築年月:1972年9月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−43
築年月:1972年9月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:1,919万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7−8
築年月:2011年11月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:5,903万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−7
築年月:1991年4月
専有面積:78.38㎡〜
相場価格:3,209万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8−13
築年月:1985年8月
専有面積:36.4㎡〜
相場価格:1,762万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−27
築年月:1996年11月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:4,216万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューウェルテラス宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9−251983年11月80.9㎡〜4,896万円このマンションの相場を見る
サニーヒル宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−431972年9月73.23㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8−32017年1月36.3㎡〜3,180万円このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平グリーンヒル神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−171973年11月70.57㎡〜2,783万円このマンションの相場を見る
ニューウェルテラス宮前平B棟神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9−251983年11月57.57㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
住友宮崎台西シティハウス神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2−141978年8月----このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラス神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−51973年4月77.97㎡〜2,713万円このマンションの相場を見る
宮崎台西シティハウス神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目91989年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラスB棟神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1973年4月72.09㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平サニーヒルA棟神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−431972年9月59.06㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
宮崎台ローザ神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1−21978年3月70.46㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
ハウスボールリバー神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10−171978年12月37.82㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
グランノエル宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10−52008年3月33.17㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
東急ドエル宮崎台テラスA棟神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1973年4月59.06㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
宮前平サニーヒル神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−431972年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−431972年9月57.16㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
宮前平レジデンス神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7−82011年11月70.72㎡〜5,903万円このマンションの相場を見る
コスモ宮崎台ロフトアーバン神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−71991年4月78.38㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
ニューウェルコート宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8−131985年8月36.4㎡〜1,762万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメイツ宮前平神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4−271996年11月66.98㎡〜4,216万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります