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ベルヴィル向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,590万円 〜 2,691万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目２３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ベルヴィル向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 調布市, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィル向ヶ丘遊園の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィル向ヶ丘遊園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では116.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
89.51㎡
7階 北
4LDK
104.85㎡
7階 北
3LDK
77.27㎡
7階 北
1LDK
61.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 89.51㎡ | 北 | 4階 北(89.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 104.85㎡ | 北 | 7階 北(104.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 7階 北(77.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 61.93㎡ | 北 | 7階 北(61.93㎡)を無料査定する |
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ベルヴィル向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1983年7月 | 80.54㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 86.53㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1972年9月 | 43.2㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 89.51㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 68.63㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 84.04㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 84.04㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1985年4月 | 74.89㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1985年4月 | 64.63㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 63.55㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 72.34㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 93.34㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1972年9月 | 56.88㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 22.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1971年12月 | 43.2㎡ | 25.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 90.67㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 16.51㎡ | 22.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,260万円 | 1971年12月 | 56.88㎡ | 22.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 43.2㎡ | 31.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 94.34㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 53.78㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1971年12月 | 53.78㎡ | 22.1万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー川崎久地プライムヒル | 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目４５３−７ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スペースイン長尾台 | 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１２−４ | 1997年4月 | 65.72㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目２−２１４ | 2021年2月 | 69.1㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアリスパーク宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目１−５ | 1998年2月 | 62.05㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目１８−５ | 1992年1月 | 33.21㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ川崎久地スカイヒル | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目２１－１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目３−１８ | 1995年3月 | 64.09㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ川崎久地ガーデンヒル | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目２０−１７ | 1992年3月 | 75.25㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェル | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目１６−５ | 1992年10月 | 32.8㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目３−１２ | 1995年8月 | 69.97㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目４ー２２ | 1994年6月 | 66.65㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平パークホームズグランドヒル | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−１３ | 1998年12月 | 66.23㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目９−８ | 2000年2月 | 66.6㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−２０ | 1989年10月 | 63.25㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−１ | 1992年11月 | 84.55㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−１５ | 1998年8月 | 65.49㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平サニーハイツ | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−２１ | 1982年5月 | 72.8㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−３６ | 2007年7月 | 58.96㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目５−６ | 1991年9月 | 55.64㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平パークハイツ | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−５ | 1984年3月 | 65.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |