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イトーピア千里丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,285万円 〜 3,293万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市蔵垣内２丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.52㎡ 〜 89.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
イトーピア千里丘の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア千里丘の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア千里丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.5万円に比べて、築40年以上では78.5万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イトーピア千里丘の存在する大阪府茨木市蔵垣内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,850万円 | 2023年1月 | 71.01㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 72.93㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 75.18㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2001年9月 | 78.0㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 65.38㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 3,099万円 | 2001年9月 | 81.93㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2001年9月 | 81.93㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘グリーンマンション | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１３−１１ | 1983年1月 | 62.72㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里丘東 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１−９ | 1994年3月 | 72.56㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード千里丘 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１８ | 2021年8月 | 63.8㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビロン千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３７−１ | 1982年2月 | 72.02㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 80.95㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア吹田千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３−５ | 2016年2月 | 65.19㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ａ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 86.03㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｂ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年3月 | 92.14㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｅ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 79.33㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｇ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 82.78㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン碧荘 | 大阪府吹田市千里丘上１５−３ | 1974年3月 | 43.68㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｈ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年3月 | 82.78㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３４−２１０ | 1978年3月 | 60.8㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３５ | 1976年6月 | 52.48㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｃ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 79.08㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｉ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 80.69㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ロイヤルハイツ | 大阪府吹田市千里丘上３８−１ | 1983年2月 | 70.45㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｄ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 78.92㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上７−１ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバ茨木 | 大阪府茨木市大正町２−１５ | 1995年11月 | 59.71㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |