グランドール尾道5番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
1,458万円 1,530万円
坪単価 help_outline
67万円 69万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所広島県尾道市西則末町2−13
築年月2001年9月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社マリモコミュニティ
修繕積立金約126円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明

推定相場

売却相場 1,458万円 1,530万円
売却坪単価 67万円 69万円/坪
リノベ後相場 1,776万円 2,171万円
賃料相場 10.7万円 11.3万円/月
表面利回り 6.47% 9.71%

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人口予測から見た広島県尾道市の資産性・将来性

グランドール尾道5番館の存在する広島県尾道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 131,170 100.0
2025年 123,948 94.5
2030年 116,375 88.7
2035年 108,863 83.0
2040年 101,456 77.3
2045年 94,437 72.0
2050年 87,875 67.0
※周囲の市区町村は 三原市, 府中市, 越智郡上島町, 福山市, 世羅郡世羅町, 竹原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾道駅の築年数で見たマンション価格

グランドール尾道5番館の最寄り尾道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール尾道5番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドール尾道5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北西
3LDK
72.21㎡
6階 北西
3LDK
75.21㎡
8階 北
3LDK
72.13㎡
9階 北
3LDK
75.12㎡
10階 北
2LDK
73.11㎡
10階 北
2LDK
70.01㎡
10階 北
3LDK
75.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 72.21㎡ 北西 6階 北西(72.21㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.21㎡ 北西 6階 北西(75.21㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.13㎡ 8階 北(72.13㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.12㎡ 9階 北(75.12㎡)を無料査定する
10 2LDK 73.11㎡ 10階 北(73.11㎡)を無料査定する
10 2LDK 70.01㎡ 10階 北(70.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.12㎡ 10階 北(75.12㎡)を無料査定する
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グランドール尾道5番館の存在する広島県尾道市西則末町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,590万円2003年5月69.64㎡22.8万円53LDK
2025年4月1,590万円2003年5月73.09㎡21.8万円53LDK
2024年3月1,790万円2003年5月73.09㎡24.5万円63LDK
2023年9月1,780万円2003年5月87.32㎡20.4万円54LDK
2023年3月2,390万円2001年9月75.12㎡31.8万円93LDK
2022年5月2,200万円2001年9月70.01㎡31.4万円102LDK
2022年1月2,200万円2001年9月73.11㎡30.1万円102LDK
2021年11月2,200万円2003年5月78.85㎡27.9万円53LDK
2020年5月1,980万円2001年9月72.13㎡27.5万円83LDK
2020年3月2,200万円2001年9月75.12㎡29.3万円103LDK
2020年3月2,200万円2001年9月72.21㎡30.5万円63LDK
2020年3月2,200万円2001年9月75.21㎡29.3万円63LDK
2019年9月1,999万円2003年5月73.09㎡27.3万円23LDK
2018年1月2,320万円2003年5月87.32㎡26.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

広島県尾道市西則末町5−5
築年月:2003年5月
専有面積:69.64㎡〜
相場価格:1,516万円
広島県尾道市門田町12−16
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専有面積:--
相場価格:--
広島県尾道市栗原東2丁目18−52
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専有面積:42.28㎡〜
相場価格:318万円
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専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,253万円
広島県尾道市栗原西2丁目5−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県尾道市栗原西2丁目8−8
築年月:1992年11月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:931万円
広島県尾道市久保2丁目26−8
築年月:1999年3月
専有面積:98.02㎡〜
相場価格:1,922万円
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築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県尾道市東御所町
築年月:1999年11月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:936万円
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築年月:2016年3月
専有面積:77.72㎡〜
相場価格:3,350万円
広島県尾道市西御所町
築年月:2003年10月
専有面積:88.57㎡〜
相場価格:2,318万円
広島県尾道市天満町
築年月:2005年9月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,891万円
広島県尾道市天満町
築年月:2003年10月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,818万円
広島県尾道市天満町
築年月:2021年3月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:2,913万円
広島県尾道市天満町17−12−31
築年月:2002年9月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,784万円
広島県尾道市天満町
築年月:1994年3月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:1,226万円
広島県尾道市天満町13−23
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県尾道市天満町5−23
築年月:2011年8月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:2,662万円
広島県尾道市新浜1丁目7−18
築年月:2005年1月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:1,995万円
広島県尾道市新浜1丁目11−18
築年月:2010年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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