ロピア北29条の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,865万円〜 2,182万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十九条西９丁目２−５
築年月	1995年7月
総階数	10階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	北２４条駅徒歩15分

ロピア北29条の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ロピア北29条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

ロピア北29条の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア北29条は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では56.9万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

87.37㎡

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2階南西

3LDK

75.28㎡

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2階南西

3LDK

74.2㎡

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3階南西

3LDK

75.28㎡

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5階南西

3LDK

74.2㎡

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7階南西

3LDK

74.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.37㎡	南西	1階南西(87.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.28㎡	南西	2階南西(75.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.2㎡	南西	2階南西(74.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.28㎡	南西	3階南西(75.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.2㎡	南西	5階南西(74.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.2㎡	南西	7階南西(74.2㎡)を無料査定する

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ロピア北29条の存在する北海道札幌市北区北二十九条西９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,490万円	1994年10月	74.92㎡	33.2万円	5	2LDK
2024年1月	449万円	1973年5月	55.5㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年12月	1,180万円	1973年5月	55.5㎡	21.3万円	9	-
2023年11月	570万円	1973年5月	57.67㎡	9.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1973年5月	63.82㎡	24.8万円	7	3LDK
2023年7月	1,070万円	1972年3月	55.5㎡	19.3万円	6	2LDK
2023年7月	1,188万円	1973年5月	61.05㎡	19.5万円	7	2LDK
2023年7月	990万円	1973年5月	55.5㎡	17.8万円	1	3LDK
2023年6月	980万円	1973年5月	55.5㎡	17.7万円	7	2LDK
2023年5月	580万円	1973年5月	61.05㎡	9.5万円	3	1LDK
2023年2月	1,280万円	1973年5月	61.05㎡	21.0万円	4	2LDK
2023年2月	2,990万円	1994年10月	70.9㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,180万円	1994年10月	84.94㎡	25.7万円	11	4LDK
2022年11月	3,980万円	2015年3月	85.75㎡	46.4万円	9	3LDK
2022年10月	980万円	1973年5月	61.05㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,490万円	1994年10月	70.9㎡	35.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1994年10月	70.9㎡	35.0万円	11	3LDK
2022年9月	1,390万円	1973年5月	55.5㎡	25.0万円	3	2LDK
2022年8月	2,590万円	1994年10月	70.9㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年8月	650万円	1973年5月	55.5㎡	11.7万円	3	2LDK
2022年8月	4,280万円	2015年1月	94.03㎡	45.5万円	2	4LDK
2022年5月	2,200万円	1994年10月	70.9㎡	31.0万円	11	3LDK
2022年5月	4,280万円	2015年1月	95.78㎡	44.7万円	3	4LDK
2022年5月	950万円	1973年5月	63.82㎡	14.9万円	6	3LDK
2022年4月	570万円	1973年5月	61.05㎡	9.3万円	5	2LDK
2022年1月	2,680万円	2015年1月	74.39㎡	36.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,080万円	1973年5月	77.45㎡	13.9万円	6	3DK
2021年8月	770万円	1973年5月	55.5㎡	13.9万円	5	2LDK
2021年7月	630万円	1973年5月	63.82㎡	9.9万円	7	2DK
2021年7月	598万円	1973年5月	63.82㎡	9.4万円	7	2DK
2021年6月	1,380万円	1973年5月	61.05㎡	22.6万円	6	2LDK
2021年5月	780万円	1973年5月	58.27㎡	13.4万円	7	2LDK
2021年3月	580万円	1973年5月	61.05㎡	9.5万円	6	2LDK
2021年2月	1,820万円	1995年7月	74.2㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年1月	1,075万円	1973年5月	55.5㎡	19.4万円	6	1LDK
2020年11月	798万円	1973年5月	61.25㎡	13.0万円	3	3LDK
2020年10月	550万円	1973年5月	61.05㎡	9.0万円	7	3DK
2020年10月	680万円	1973年5月	61.05㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年9月	850万円	1973年5月	70.47㎡	12.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,580万円	1994年10月	84.95㎡	30.4万円	6	4LDK
2020年8月	1,300万円	1973年5月	61.05㎡	21.3万円	4	2LDK
2020年8月	1,580万円	1973年5月	55.5㎡	28.5万円	4	2LDK
2020年7月	650万円	1973年5月	58.27㎡	11.2万円	7	2DK
2020年3月	530万円	1973年5月	61.05㎡	8.7万円	4	2LDK
2020年2月	3,190万円	2015年1月	85.75㎡	37.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

スクエアガーデン北27条ウエスト

北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１

築年月：1994年10月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：1,885万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ北28条	北海道札幌市北区北二十八条西５丁目２−２５	1995年3月	79.05㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン北31条	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２－１７	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストコート北31条	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目３−１０	1994年10月	32.5㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス北31条	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２−１０	2006年11月	80.04㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード北27	北海道札幌市北区北二十七条西１３丁目３−５	1985年9月	70.06㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
北斗シティA棟	北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目１−１	1982年9月	70.63㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
北斗シティB棟	北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目１−２	1983年8月	73.3㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南麻生	北海道札幌市北区北三十二条西８丁目２−１	1987年2月	92.98㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
トミイハイツ8号	北海道札幌市北区北二十七条西１２丁目５−１６	1976年7月	38.48㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
トミイハイツ14号	北海道札幌市北区北二十七条西１２丁目６−１０	1977年7月	44.63㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ライフスクエア北29条	北海道札幌市北区北二十九条西５丁目１−１０	1994年10月	70.9㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール四季の杜B棟	北海道札幌市北区北二十五条西９丁目１−３	1998年5月	84.25㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール四季の杜A棟	北海道札幌市北区北二十五条西９丁目１−１	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラポール四季の杜　Ａ棟２	北海道札幌市北区北二十五条西９丁目	1997年10月	81.32㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード北大通5	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４	2000年1月	56.0㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドムートン	北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１	1991年3月	18.44㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る

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