シティハウス北31条の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,781万円〜 2,818万円（115万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２−１０
築年月	2006年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

シティハウス北31条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス北31条の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス北31条は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階南西

3LDK

80.04㎡

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11階東

３ＬＤＫ

80.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	80.04㎡	南西	8階南西(80.04㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	80.04㎡	東	11階東(80.04㎡)を無料査定する

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シティハウス北31条の存在する北海道札幌市北区北三十一条西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1983年8月	85.73㎡	18.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,730万円	2006年10月	80.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2024年3月	650万円	1976年10月	49.0㎡	13.3万円	5	3DK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	82.63㎡	15.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,850万円	1982年9月	86.97㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年12月	480万円	1976年10月	57.42㎡	8.4万円	1	2DK
2023年11月	1,780万円	1983年2月	76.13㎡	23.4万円	3	2LDK
2023年10月	430万円	1976年10月	49.0㎡	8.8万円	7	3DK
2023年10月	1,080万円	1982年9月	83.24㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年10月	700万円	1976年10月	57.42㎡	12.2万円	2	3DK
2023年9月	1,990万円	1982年9月	70.63㎡	28.2万円	5	2LDK
2023年8月	3,180万円	2006年10月	80.04㎡	39.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,980万円	2006年10月	80.04㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年7月	1,180万円	1982年9月	70.63㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年6月	800万円	1982年9月	82.77㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,390万円	1994年10月	68.88㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,780万円	1982年9月	82.77㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年3月	500万円	1976年10月	50.52㎡	9.9万円	6	1LDK
2023年2月	370万円	1976年10月	44.09㎡	8.4万円	2	2DK
2023年1月	1,790万円	1983年8月	66.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年12月	500万円	1976年10月	46.81㎡	10.7万円	6	1LDK
2022年11月	2,290万円	1994年10月	61.23㎡	37.4万円	2	2LDK
2022年10月	450万円	1976年10月	44.03㎡	10.2万円	8	1LDK
2022年9月	550万円	1976年10月	40.85㎡	13.5万円	5	2DK
2022年9月	2,980万円	2000年11月	80.29㎡	37.1万円	15	3LDK
2022年9月	1,680万円	1982年9月	83.04㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年8月	2,190万円	1982年9月	82.77㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,680万円	1994年10月	68.88㎡	24.4万円	10	3LDK
2022年5月	600万円	1976年10月	49.0㎡	12.2万円	1	3DK
2022年5月	1,380万円	1994年10月	61.23㎡	22.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,400万円	2000年11月	75.47㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,180万円	1994年10月	32.5㎡	67.1万円	1	2LDK
2022年2月	1,790万円	1994年10月	61.23㎡	29.2万円	1	2LDK
2022年2月	1,280万円	1982年9月	73.12㎡	17.5万円	8	3LDK
2022年2月	2,280万円	1982年9月	82.77㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年12月	1,380万円	1983年3月	76.6㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年12月	2,790万円	1994年2月	99.71㎡	28.0万円	1	4LDK
2021年12月	1,630万円	1983年8月	73.3㎡	22.2万円	7	2LDK
2021年11月	1,050万円	1982年9月	73.92㎡	14.2万円	1	1SLDK
2021年10月	1,780万円	1983年8月	82.63㎡	21.5万円	7	3LDK
2021年10月	690万円	1976年10月	56.08㎡	12.3万円	5	2LDK
2021年9月	1,580万円	1994年10月	61.23㎡	25.8万円	1	3DK
2021年9月	590万円	1976年10月	44.09㎡	13.4万円	3	2DK
2021年9月	1,199万円	1976年10月	56.0㎡	21.4万円	8	2LDK
2021年8月	2,400万円	1983年8月	157.13㎡	15.3万円	8	3SLDK
2021年8月	780万円	1976年10月	51.12㎡	15.3万円	1	2LDK
2021年8月	780万円	1976年10月	55.89㎡	14.0万円	1	2LDK
2021年7月	1,199万円	1976年10月	56.08㎡	21.4万円	8	2LDK
2021年6月	1,280万円	1982年9月	82.77㎡	15.5万円	4	3LDK
2021年6月	950万円	1983年8月	82.63㎡	11.5万円	7	3LDK
2021年5月	1,680万円	1982年9月	83.24㎡	20.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

スクエアガーデン北27条ウエスト

北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１

築年月：1994年10月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：1,885万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ北28条	北海道札幌市北区北二十八条西５丁目２−２５	1995年3月	79.05㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン北31条	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目２－１７	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストコート北31条	北海道札幌市北区北三十一条西６丁目３−１０	1994年10月	32.5㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール札幌	北海道札幌市北区北二十九条西４丁目２−１	1973年5月	50.08㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北29条	北海道札幌市北区北二十九条西４丁目１−１	2011年1月	82.57㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
アルス北大通	北海道札幌市北区北二十七条西５丁目１−１	1995年2月	75.43㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北27条	北海道札幌市北区北二十七条西５丁目２−２８	1990年1月	68.25㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北29条	北海道札幌市北区北二十九条西９丁目２−５	1995年7月	74.2㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
北34条シティタワー	北海道札幌市北区北三十一条西４丁目１−２７	2000年11月	75.47㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム北33条	北海道札幌市北区北三十三条西６丁目９７−２２	2005年10月	86.15㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北33条	北海道札幌市北区北三十三条西６丁目２−２５	1989年7月	64.8㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南麻生	北海道札幌市北区北三十二条西８丁目２−１	1987年2月	92.98㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
第2ファミール札幌	北海道札幌市北区北三十三条西７丁目２−１	1976年4月	69.6㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
北27条ハイデンス	北海道札幌市北区北二十七条西４丁目１−２０	1978年11月	64.34㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ライフスクエア北29条	北海道札幌市北区北二十九条西５丁目１−１０	1994年10月	70.9㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る