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ライオンズマンション神戸明泉寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 489万円 〜 520万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町３丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション神戸明泉寺の
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
ライオンズマンション神戸明泉寺の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション神戸明泉寺の最寄り丸山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション神戸明泉寺は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション神戸明泉寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
55.35㎡
2階 南西
3LDK
55.35㎡
4階 南
3DK
57.2㎡
4階 南
3LDK
57.2㎡
5階 南
3LDK
57.2㎡
5階 南
3DK
57.2㎡
6階 南
2LDK
57.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.35㎡ | 北 | 2階 北(55.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.35㎡ | 南西 | 2階 南西(55.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.2㎡ | 南 | 4階 南(57.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.2㎡ | 南 | 4階 南(57.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.2㎡ | 南 | 5階 南(57.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.2㎡ | 南 | 5階 南(57.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.2㎡ | 南 | 6階 南(57.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション神戸明泉寺の存在する兵庫県神戸市長田区明泉寺町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1997年3月 | 60.53㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 498万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1988年7月 | 57.2㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1997年3月 | 59.59㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 470万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 440万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1988年6月 | 55.35㎡ | 9.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年3月 | 570万円 | 1988年6月 | 55.35㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 498万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,198万円 | 1997年3月 | 76.21㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エールデ明泉寺 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７ | 1997年3月 | 59.59㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町１３−２０ | 1993年1月 | 53.01㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ丸山町 | 兵庫県神戸市長田区丸山町４丁目５−９ | 1986年7月 | 48.3㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグラン山の手 | 兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目２−４２ | 1998年3月 | 52.0㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラユニオン丸山 | 兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目２−５８ | 1982年2月 | 41.82㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町８−５ | 1986年1月 | 66.95㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルヒルズ長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町１−４ | 1984年1月 | 70.36㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市長田区林山町１−６７ | 1991年3月 | 57.75㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート長田ウェルズ | 兵庫県神戸市長田区林山町１ | 2002年11月 | 66.1㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 62.81㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム長田 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１９−１８ | 1980年11月 | 59.52㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山１０５８−１ | 1991年12月 | 56.99㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール神戸上沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８ | 1998年9月 | 51.34㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊野サンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区小山町１−９ | 1979年10月 | 55.8㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー長者町 | 兵庫県神戸市長田区長者町１２−２５ | 1993年2月 | 56.95㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン山の手 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目２−２１ | 1986年2月 | 52.48㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |