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エールデ明泉寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 842万円 〜 1,109万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
エールデ明泉寺の
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
エールデ明泉寺の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
エールデ明泉寺の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エールデ明泉寺は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
59.59㎡
2階 東
3LDK
60.53㎡
3階 南西
3LDK
64.21㎡
4階 北東
3LDK
64.21㎡
5階 東
3LDK
64.21㎡
6階 南西
3LDK
64.21㎡
7階 東
3LDK
76.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.59㎡ | 東 | 2階 東(59.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.53㎡ | 東 | 2階 東(60.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.21㎡ | 南西 | 3階 南西(64.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.21㎡ | 北東 | 4階 北東(64.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.21㎡ | 東 | 5階 東(64.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.21㎡ | 南西 | 6階 南西(64.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.21㎡ | 東 | 7階 東(76.21㎡)を無料査定する |
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エールデ明泉寺の存在する兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1997年3月 | 60.53㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 498万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1988年7月 | 57.2㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1997年3月 | 59.59㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 470万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 440万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1988年6月 | 55.35㎡ | 9.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年3月 | 570万円 | 1988年6月 | 55.35㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 498万円 | 1988年6月 | 57.2㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1997年3月 | 64.21㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,198万円 | 1997年3月 | 76.21㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町１３−２０ | 1993年1月 | 53.01㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神戸 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１−３ | 1997年2月 | 57.0㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町３丁目８−７ | 1988年7月 | 55.35㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１１−３ | 1992年4月 | 47.63㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神戸片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１０−２ | 1988年2月 | 55.26㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町８−５ | 1986年1月 | 66.95㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルヒルズ長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町１−４ | 1984年1月 | 70.36㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市長田区林山町１−６７ | 1991年3月 | 57.75㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート長田ウェルズ | 兵庫県神戸市長田区林山町１ | 2002年11月 | 66.1㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル長田A棟 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２ | 1984年2月 | 46.09㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル長田 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２ | 1984年12月 | 52.99㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツ・ベル長田Ｂ棟 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−１ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル長田C棟 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２ | 1984年2月 | 56.3㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 62.81㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム長田 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１９−１８ | 1980年11月 | 59.52㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |