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サンシティ西陵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,659万円 〜 1,983万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区野方７丁目８３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
サンシティ西陵の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ西陵の最寄り橋本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ西陵は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
68.55㎡
2階 南
3LDK
71.4㎡
2階 南西
4LDK
80.51㎡
3階 南
3LDK
71.4㎡
5階 南
3LDK
66.02㎡
5階 南
3LDK
65.28㎡
5階 北東
3LDK
71.4㎡
5階 南西
3LDK
68.55㎡
5階 南西
3LDK
66.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.55㎡ | 南西 | 2階 南西(68.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 2階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.51㎡ | 南西 | 2階 南西(80.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 3階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.02㎡ | 南 | 5階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.28㎡ | 南 | 5階 南(65.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.4㎡ | 北東 | 5階 北東(71.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.55㎡ | 南西 | 5階 南西(68.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.63㎡ | 南西 | 5階 南西(66.63㎡)を無料査定する |
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サンシティ西陵の存在する福岡県福岡市西区野方７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年10月 | 80.51㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1994年10月 | 65.28㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 71.4㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1994年10月 | 66.63㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 68.55㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1987年1月 | 80.02㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,060万円 | 1994年10月 | 68.55㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,717万円 | 1987年2月 | 80.02㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,590万円 | 1987年2月 | 80.02㎡ | 19.9万円 | 4LDK | |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1994年10月 | 66.02㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,230万円 | 1994年10月 | 71.4㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1987年1月 | 80.02㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,398万円 | 1994年10月 | 71.4㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 壱岐団地128棟 | 福岡県福岡市西区壱岐団地１２８ | 1977年1月 | 80.71㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐団地壱岐センタービル | 福岡県福岡市西区壱岐団地１３５ | 1978年12月 | 78.33㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン橋本 | 福岡県福岡市西区壱岐団地７３ | 2017年3月 | 71.32㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘3番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年2月 | 91.57㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘2番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−２ | 2002年2月 | 150.62㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘1番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘4番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４ | 2002年2月 | 80.45㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール拾六町 | 福岡県福岡市西区拾六町３丁目８−３３ | 1992年5月 | 57.3㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー橋本駅ネオシス | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目２６−２５ | 2005年8月 | 79.38㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール福重 | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目１２−１５ | 1989年10月 | 55.45㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールビーコート福重 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目１−１７ | 1991年12月 | 65.97㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス拾六町 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目１７−１２ | 1995年2月 | 63.0㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ10号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１０ | 1979年7月 | 74.09㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ12号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１２ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ16号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ8号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地８ | 1982年8月 | 81.08㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ18号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１８ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ17号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１７ | 1982年7月 | 84.97㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ11号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１１ | 1979年7月 | 35.0㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |