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ローレルコート城北公園通り3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,564万円 〜 3,677万円 （138万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
ローレルコート城北公園通り3番館の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格
ローレルコート城北公園通り3番館の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコート城北公園通り3番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
4LDK
85.75㎡
2階 北東
3LDK
71.78㎡
3階 北西
4LDK
86.09㎡
3階 北東
3LDK
71.78㎡
3階 北東
4LDK
86.09㎡
5階 北東
2LDK
61.58㎡
5階 北東
4LDK
87.08㎡
5階 北東
4LDK
83.31㎡
6階 北東
3LDK
77.61㎡
7階 北東
3LDK
71.78㎡
8階 北東
4LDK
87.08㎡
10階 北東
4LDK
85.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.75㎡ | 北東 | 1階 北東(85.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 2階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.09㎡ | 北西 | 3階 北西(86.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 3階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.09㎡ | 北東 | 3階 北東(86.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.58㎡ | 北東 | 5階 北東(61.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.08㎡ | 北東 | 5階 北東(87.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.31㎡ | 北東 | 5階 北東(83.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.61㎡ | 北東 | 6階 北東(77.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 7階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.08㎡ | 北東 | 8階 北東(87.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.75㎡ | 北東 | 10階 北東(85.75㎡)を無料査定する |
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ローレルコート城北公園通り3番館の存在する大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 71.78㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 71.78㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 90.25㎡ | 35.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 88.53㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2008年9月 | 72.16㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 77.45㎡ | 39.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 24.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年9月 | 73.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1999年2月 | 61.0㎡ | 44.1万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 89.51㎡ | 44.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 47.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1979年8月 | 72.97㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1999年3月 | 61.53㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 78.51㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1979年8月 | 69.81㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,995万円 | 1999年3月 | 90.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 77.7㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 61.53㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ | 2014年1月 | 21.14㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目３−２４ | 2008年9月 | 62.71㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた第42号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ | 1979年8月 | 72.97㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−２ | 1999年3月 | 74.7㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り1番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.53㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０ー２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津有明マンション | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目４−９ | 1973年12月 | 71.45㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田ノーザンシティ | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８ | 2005年7月 | 53.5㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４ | 1997年11月 | 55.75㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |