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昭和折戸町ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,759万円 〜 3,105万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
昭和折戸町ヒルズの
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
昭和折戸町ヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
昭和折戸町ヒルズの最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昭和折戸町ヒルズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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昭和折戸町ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.03㎡ | 北 | 1階 北(80.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.59㎡ | 南西 | 4階 南西(86.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.94㎡ | 北 | 4階 北(76.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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昭和折戸町ヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区折戸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2000年3月 | 76.94㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 300万円 | 1988年5月 | 18.47㎡ | 16.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 210万円 | 1988年5月 | 17.14㎡ | 12.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 61.11㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1988年5月 | 17.39㎡ | 16.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 230万円 | 1988年5月 | 16.61㎡ | 13.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 2000年3月 | 91.01㎡ | 40.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 70.07㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,590万円 | 1983年5月 | 99.6㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 2000年3月 | 80.03㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 250万円 | 1988年5月 | 16.61㎡ | 15.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 63.39㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 230万円 | 1988年5月 | 16.61㎡ | 13.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 1987年5月 | 70.07㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 61.11㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 2000年3月 | 86.59㎡ | 34.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,399万円 | 1987年5月 | 83.61㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 315万円 | 1988年5月 | 16.92㎡ | 18.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 57.9㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目３４ | 1999年3月 | 75.48㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目６５ | 1994年6月 | 64.82㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドテオリー | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目８ー２ | 1986年12月 | 16.93㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種N棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 45.04㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション南明 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１８ | 1979年5月 | 105.99㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目７−１ | 1990年3月 | 43.02㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.91㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種S棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.9㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川名 | 愛知県名古屋市昭和区川名町３丁目１６ | 1984年3月 | 61.76㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８ | 1987年5月 | 57.9㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南明町弐番館 | 愛知県名古屋市千種区南明町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアアーキスフィア048 | 愛知県名古屋市昭和区安田通５丁目３ | 2003年9月 | 75.01㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和川名町 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目３０ | 1995年9月 | 75.05㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目１番地の１ | 2018年6月 | 73.41㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール昭和元宮町 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町２丁目１７−２ | 2016年9月 | 72.39㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン元宮町 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町５丁目５０ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション城木町 | 愛知県名古屋市千種区城木町２丁目７１ | 1994年11月 | 60.42㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通１丁目７ | 1997年8月 | 70.41㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千種城木 | 愛知県名古屋市千種区城木町３丁目４９ | 1999年7月 | 73.71㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ吹上 | 愛知県名古屋市千種区城木町３丁目６−５ | 2002年8月 | 75.61㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |