豊田第1コーポラスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.89

売却査定価格: 469万円〜 1,176万円

坪単価: 64万円〜 65万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/17

住所	東京都日野市東豊田３丁目１５−１
築年月	1972年9月
総階数	6階
総戸数	137戸
間取り	―
アクセス	豊田駅徒歩12分

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豊田第1コーポラスについて

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「豊田第1コーポラス」は東京都日野市東豊田3丁目15−1に位置するマンションです。最寄り駅はJR中央線の豊田駅で、徒歩約11分の距離にあり、東京都心へのアクセスも便利です。周辺環境は閑静な住宅街で、生活に必要なスーパーやコンビニも徒歩圏内に位置しているため、日々の生活において非常に利便性の高い環境と言えます。

外観は一般的なマンションスタイルで、周囲の住宅と調和したデザインです。築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、メンテナンス次第で資産価値が維持できると考えられます。ただし、地理的に浸水リスクがあるとされるエリアに位置しているようなので、そうしたリスクに対する保険や事前準備を検討することが望ましいです。

資産性においては、都内アクセスの良さもあり、長期的に需要は見込める一方、市場や地域の変動には注意が必要です。また、所有リスクとしては上述した自然災害のリスクを考慮し、日頃の管理や防災対策が重要となります。管理状況についても、住民同士の良好な関係の維持や管理組合の活動がマンション全体の資産価値に影響を与えるため、日々の取り組みが大切です。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

豊田第1コーポラスの存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は国立市, 昭島市, 立川市, 多摩市, 八王子市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

豊田第1コーポラスの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊田第1コーポラスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.4万円に比べて、築40年以上では80.0万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2DK

41.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	41.96㎡	南西	1階南西(41.96㎡)を無料査定する
1	2LDK	45.36㎡	南	1階南(45.36㎡)を無料査定する
1	2LDK	43.36㎡	南	1階南(43.36㎡)を無料査定する
1	3DK	50.22㎡	南	1階南(50.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.22㎡	南	1階南(50.22㎡)を無料査定する
1	2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）	50.2㎡	北	1階北(50.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.94㎡	南西	1階南西(59.94㎡)を無料査定する
1	3DK	59.94㎡	南西	1階南西(59.94㎡)を無料査定する
2	3DK	50.22㎡	南	2階南(50.22㎡)を無料査定する
2	3DK	44.34㎡	北	2階北(44.34㎡)を無料査定する
2	3DK	47.2㎡	北	2階北(47.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	45.36㎡	南	2階南(45.36㎡)を無料査定する
2	2DK	28.35㎡	南西	2階南西(28.35㎡)を無料査定する
3	1DK	24.2㎡	北	3階北(24.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.15㎡	南	3階南(37.15㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.8㎡	西	3階西(37.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.5㎡	南西	3階南西(40.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.34㎡	北	3階北(44.34㎡)を無料査定する
3	1LDK	50.22㎡	北	3階北(50.22㎡)を無料査定する
3	2DK	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
3	3DK	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
4	2DK	45.36㎡	南	4階南(45.36㎡)を無料査定する
4	2DK	40.07㎡	北	4階北(40.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.36㎡	南	4階南(45.36㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	28.35㎡	南西	4階南西(28.35㎡)を無料査定する
4	1DK	24.2㎡	南西	4階南西(24.2㎡)を無料査定する
4	2K	28.35㎡	南	4階南(28.35㎡)を無料査定する
4	2K	28.35㎡	北	4階北(28.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.94㎡	南西	4階南西(59.94㎡)を無料査定する
4	2DK	42.12㎡	南	4階南(42.12㎡)を無料査定する
5	2DK	32.5㎡	南	5階南(32.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	南	5階南(50.22㎡)を無料査定する
5	3DK	45.36㎡	南	5階南(45.36㎡)を無料査定する
5	2DK	32.5㎡	西	5階西(32.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.34㎡	南西	6階南西(44.34㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ	50.22㎡	南	6階南(50.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.34㎡	北	6階北(44.34㎡)を無料査定する
6	2K	28.35㎡	南西	6階南西(28.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	798万円	1973年6月	40.0㎡	20.0万円	2	1LDK
2025年4月	798万円	1973年6月	40.0㎡	20.0万円	2	1LDK
2025年4月	798万円	1973年6月	45.3㎡	17.6万円	4	1LDK
2025年4月	798万円	1973年6月	45.3㎡	17.6万円	4	1LDK
2025年4月	798万円	1973年6月	45.36㎡	17.6万円	4	2LDK
2025年4月	798万円	1973年6月	45.36㎡	17.6万円	4	2LDK
2025年3月	1,480万円	1972年9月	50.22㎡	29.5万円	3	1LDK
2025年3月	480万円	1973年6月	37.15㎡	12.9万円	1	1LDK
2025年3月	480万円	1973年6月	37.15㎡	12.9万円	1	1LDK
2025年2月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	2	1LDK
2025年2月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	2	1LDK
2025年2月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	2	1LDK
2025年2月	790万円	1972年9月	50.22㎡	15.7万円	3	1LDK
2025年2月	4,480万円	2017年1月	72.15㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年1月	880万円	1973年6月	40.5㎡	21.7万円	1	1LDK
2025年1月	880万円	1973年6月	40.5㎡	21.7万円	1	1LDK
2025年1月	1,180万円	1972年11月	55.08㎡	21.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,180万円	1972年11月	55.08㎡	21.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,180万円	1972年11月	55.08㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年12月	420万円	1972年9月	26.98㎡	15.6万円	3	1K
2024年11月	699万円	1972年11月	41.85㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年11月	699万円	1972年11月	41.85㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年11月	699万円	1972年11月	41.85㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年11月	790万円	1973年6月	40.0㎡	19.8万円	5	2LDK
2024年11月	790万円	1973年6月	40.0㎡	19.8万円	5	2LDK
2024年10月	790万円	1973年6月	45.36㎡	17.4万円	1	2LDK
2024年10月	790万円	1973年6月	45.36㎡	17.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,298万円	1972年9月	50.2㎡	25.9万円	1	2LDK
2024年9月	1,090万円	1972年9月	50.22㎡	21.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,298万円	1972年9月	50.22㎡	25.8万円	1	2LDK
2024年8月	740万円	1973年6月	40.0㎡	18.5万円	6	2LDK
2024年8月	740万円	1973年6月	40.0㎡	18.5万円	6	2LDK
2024年6月	800万円	1973年6月	40.5㎡	19.8万円	5	1LDK
2024年6月	800万円	1973年6月	40.5㎡	19.8万円	5	1LDK
2024年6月	1,050万円	1973年6月	35.86㎡	29.3万円	5	1LDK
2024年6月	1,050万円	1973年6月	35.86㎡	29.3万円	5	1LDK
2024年5月	4,580万円	2017年1月	72.28㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年3月	710万円	1973年6月	37.15㎡	19.1万円	3	1LDK
2024年3月	710万円	1973年6月	37.15㎡	19.1万円	3	1LDK
2024年2月	480万円	1972年9月	28.35㎡	16.9万円	6	1LDK
2023年11月	550万円	1973年6月	33.83㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年11月	550万円	1973年6月	33.83㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年10月	780万円	1972年9月	50.22㎡	15.5万円	1	2LDK
2023年10月	880万円	1973年6月	50.22㎡	17.5万円	5	2LDK
2023年10月	880万円	1973年6月	50.22㎡	17.5万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1972年11月	50.22㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年6月	1,280万円	1972年11月	50.22㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年6月	1,280万円	1972年11月	50.22㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年6月	1,280万円	1972年9月	44.34㎡	28.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,290万円	2017年1月	70.35㎡	61.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1972年9月	50.22㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年5月	750万円	1972年11月	45.36㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年5月	750万円	1972年11月	45.36㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年5月	750万円	1972年11月	45.36㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年1月	880万円	1972年9月	28.35㎡	31.0万円	4	1R
2022年10月	3,990万円	2017年1月	71.0㎡	56.2万円	1	3LDK
2022年8月	980万円	1973年6月	50.75㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年8月	980万円	1973年6月	50.75㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年8月	880万円	1973年6月	35.86㎡	24.5万円	4	1LDK
2022年8月	880万円	1973年6月	35.86㎡	24.5万円	4	1LDK
2022年7月	980万円	1973年6月	40.0㎡	24.5万円	5	2LDK
2022年7月	980万円	1973年6月	40.0㎡	24.5万円	5	2LDK
2022年7月	980万円	1973年6月	45.36㎡	21.6万円	5	1LDK
2022年7月	980万円	1973年6月	45.36㎡	21.6万円	5	1LDK
2022年6月	4,980万円	2017年1月	83.04㎡	60.0万円	5	4LDK
2022年6月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年6月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年6月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年5月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	4	2LDK
2022年4月	720万円	1972年9月	28.35㎡	25.4万円	2	1K
2022年4月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年4月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年4月	1,480万円	1972年11月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2022年3月	720万円	1972年9月	50.22㎡	14.3万円	2	2LDK
2022年3月	1,290万円	1972年9月	44.34㎡	29.1万円	3	2LDK
2022年2月	500万円	1973年6月	32.5㎡	15.4万円	5	1LDK
2022年1月	500万円	1973年6月	32.5㎡	15.4万円	5	1LDK
2022年1月	500万円	1973年6月	32.5㎡	15.4万円	5	1LDK
2022年1月	590万円	1972年9月	28.35㎡	20.8万円	2	1K
2021年12月	680万円	1972年11月	50.22㎡	13.5万円	2	2LDK
2021年12月	680万円	1972年11月	50.22㎡	13.5万円	2	2LDK
2021年12月	680万円	1972年11月	50.22㎡	13.5万円	2	2LDK
2021年12月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	3	2LDK
2021年12月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	3	2LDK
2021年12月	1,398万円	1973年6月	55.08㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,380万円	1973年6月	45.36㎡	30.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,398万円	1973年6月	55.08㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1973年6月	50.22㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年11月	1,380万円	1973年6月	50.22㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年11月	4,680万円	2017年1月	72.0㎡	65.0万円	4	3LDK
2021年11月	630万円	1972年9月	28.35㎡	22.2万円	4	1R
2021年10月	1,398万円	1973年6月	55.08㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年10月	1,380万円	1973年6月	55.08㎡	25.1万円	3	3LDK
2021年9月	1,190万円	1973年6月	45.36㎡	26.2万円	1	2LDK
2021年9月	600万円	1973年6月	45.36㎡	13.2万円	4	2LDK
2021年9月	600万円	1973年6月	45.36㎡	13.2万円	4	2LDK
2021年8月	680万円	1972年11月	50.22㎡	13.5万円	5	2LDK
2021年8月	680万円	1972年11月	50.22㎡	13.5万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコープ日野５号棟	東京都日野市神明２丁目	1981年1月	79.12㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ日野	東京都日野市神明２丁目１４−１	1981年1月	82.41㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ日野４号棟	東京都日野市神明２丁目	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ日野１号棟	東京都日野市神明２丁目	1981年1月	106.82㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
日野兼六ハイム	東京都日野市神明２丁目１６−５	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ日野３号棟	東京都日野市神明２丁目	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
きなりの家	東京都日野市神明２丁目１−４	2001年1月	76.42㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ日野中央公園	東京都日野市神明２丁目１１−１７	1996年3月	55.68㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ日野２号棟	東京都日野市神明２丁目１４	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
豊田第2コーポラス	東京都日野市東豊田３丁目２２−１３	1972年11月	38.41㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート豊田	東京都日野市東豊田３丁目２６番１７	2017年1月	70.35㎡〜	4,444万円〜	このマンションの相場を見る
豊田第3コーポラス	東京都日野市東豊田３丁目１８−１	1973年6月	33.75㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日野	東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
美夜湖ビル	東京都日野市大坂上２丁目８−１１	1986年4月	40.38㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス日野1番館	東京都日野市大坂上２丁目２４−１９	1999年9月	54.2㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ豊田多摩平の森	東京都日野市多摩平４丁目８−２	2013年9月	72.36㎡〜	5,029万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ日野3番館	東京都日野市多摩平６丁目２４−３	1996年7月	60.66㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス日野	東京都日野市多摩平６丁目２４−２	1998年2月	56.74㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平ハイツ	東京都日野市多摩平６丁目３９−３	1978年11月	60.06㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー日野	東京都日野市大坂上４丁目１５−４３	1993年2月	47.41㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る

豊田第1コーポラスの売却査定・相場情報

豊田第1コーポラスについて

人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

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豊田第1コーポラスの存在する東京都日野市東豊田３丁目周辺の取引事例

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