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グリーンキャピタル東松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,581万円 〜 3,110万円 （206万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木１丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル東松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンキャピタル東松原は、1974年5月に竣工された地上3階のマンションです。マンションの周りには、多くの魅力的な施設があります。まず、交通の便も良く、京王井の頭線「東松原」駅まで徒歩3分と非常にアクセスしやすいです。
また、マンションの近隣には、便利なコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン世田谷羽根木店やローソン・スリーエフ東松原駅前店などは、それぞれ150mと262mの距離に位置しています。食事にも困りません。アンポルテやアンドカリー、ブーランジェリーカドーなどの飲食店も徒歩数分圏内にあります。
また、マンションの周囲には病院や薬局、公共施設、公園なども充実しています。つじむら歯科クリニックや新代田区民集会所などが近くにあります。
さらに、小学校や保育園・幼稚園もマンションから徒歩圏内にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
グリーンキャピタル東松原は、周辺施設や交通の利便性からも魅力的なマンションです。は大変暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グリーンキャピタル東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル東松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル東松原は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.6万円に比べて、築40年以上では206.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンキャピタル東松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
49.93㎡
1階 北
2LDK
49.93㎡
1階 北
2LDK
49.53㎡
1階 北
2LDK
27.36㎡
2階 北
ワンルーム
28.96㎡
2階 南西
ワンルーム
24.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.93㎡ | 南西 | 1階 南西(49.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.93㎡ | 北 | 1階 北(49.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.53㎡ | 北 | 1階 北(49.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 27.36㎡ | 北 | 1階 北(27.36㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.96㎡ | 北 | 2階 北(28.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.8㎡ | 南西 | 2階 南西(24.8㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル東松原の存在する東京都世田谷区羽根木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2012年12月 | 78.52㎡ | 124.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,590万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 48.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 24.8㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 990万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 59.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.6㎡ | 121.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1974年7月 | 52.14㎡ | 72.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 26.01㎡ | 50.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1975年1月 | 24.8㎡ | 46.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,930万円 | 2019年11月 | 32.24㎡ | 121.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,509万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 57.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 38.6㎡ | 134.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ | 2012年8月 | 25.44㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前第2 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ | 1988年12月 | 15.37㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 69.53㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |