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ワコー板橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,940万円 〜 6,281万円 （234万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋１丁目５０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコー板橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコー板橋マンションは、魅力的なマンションです。JR埼京線「板橋」駅から徒歩2分という交通の便も良く、周辺には多くの便利な施設があります。
マンションは総戸数19戸で、地上7階建てで1982年に竣工しました。外観はシンプルでありながら、住宅街に溶け込んだ雰囲気が特徴です。
周辺の生活施設として、コンビニにはセブンイレブン 新板橋駅前店(69m)やファミリーマート 板橋駅西口店(131m)、ファミリーマート 新板橋駅前店(188m)があります。スーパーにはみんなのイチバ板橋1丁目店(72m)やコープみらい コープ板橋駅前店(96m)、まいばすけっと 板橋駅東口店(157m)があり、生活に便利です。飲食店も充実しており、ふくの鳥板橋店(25m)や橘内板橋店(25m)、ありっ武(25m)など、気軽に食事を楽しむことができます。
また、病院にも近く、浅井歯科医院(42m)やかのう耳鼻咽喉科クリニック(58m)、フルヤ眼科クリニック(93m)がありますので、安心して健康管理ができます。薬局には倉持薬局(58m)や花井薬局(63m)、ウエルシア板橋新板橋店(76m)があり、日常の健康に対するサポートも充実しています。
公共施設としてはハイライフプラザいたばし(92m)や板橋年金事務所(173m)、滝野川警察署 板橋駅東口交番(211m)があり、地域の安心・安全への取り組みも行われています。
周辺には自然も多く、板橋駅前公園(142m)や板橋一丁目児童遊園(278m)などもありますので、お散歩や自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京共育学園高等部(257m)やウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS(268m)などの学校があり、学生や保護者にとっても通学が便利です。また、ベネッセチャイルドケアセンター板橋(81m)や滝野川西保育園(203m)、さくらさくみらい板橋四丁目(306m)などの保育園や幼稚園があり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
以上のように、ワコー板橋マンションは交通の利便性に加えて、まわりには多くの生活施設があり、快適な生活を送れる環境が整っています。ぜひ、住まいの選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ワコー板橋マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格
ワコー板橋マンションの最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコー板橋マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.5万円に比べて、築40年以上では211.3万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
2DK
47.07㎡
6階 北東
2DK
47.07㎡
6階 南西
1LDK
41.45㎡
7階 南
3LDK
80.4㎡
7階 南
3LDK
87.5㎡
7階 南
3LDK
75.21㎡
7階 南
3LDK
82.24㎡
7階 南
3LDK
80.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2DK | 47.07㎡ | 南 | 6階 南(47.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.07㎡ | 北東 | 6階 北東(47.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.45㎡ | 南西 | 6階 南西(41.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.4㎡ | 南 | 7階 南(80.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.5㎡ | 南 | 7階 南(87.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 7階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.24㎡ | 南 | 7階 南(82.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.47㎡ | 南 | 7階 南(80.47㎡)を無料査定する |
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ワコー板橋マンションの存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 64.16㎡ | 121.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 31.35㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年8月 | 55.5㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 30.33㎡ | 85.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 67.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2010年9月 | 78.85㎡ | 125.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 64.86㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年8月 | 91.78㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 58.34㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年8月 | 58.14㎡ | 51.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 95.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.18㎡ | 66.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年10月 | 40.29㎡ | 42.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 50.35㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2010年9月 | 68.37㎡ | 112.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 73.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.9㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 103.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2006年10月 | 54.55㎡ | 95.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1973年2月 | 45.01㎡ | 66.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年2月 | 58.13㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1977年11月 | 47.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１ー５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア滝野川マンション | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ | 1981年12月 | 39.6㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目６２−１ | 1998年3月 | 26.46㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 東京都北区滝野川６丁目７４−７ | 2005年2月 | 33.32㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |