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コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,064万円 〜 12,444万円 （684万円 〜 718万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 24.47㎡ 〜 57.27㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞」は、都営浅草線「大門」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は66戸で、地上15階建てのタワーマンションです。2017年に竣工した新しい建物であり、最新の設備や設計が施されています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは目の前にセブンイレブンやローソン、徒歩1分以内にファミリーマートがあります。スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、徒歩2分圏内にマルエツプチやまいばすけっとがあります。
飲食店についても、バラエティに富んでおり、徒歩30m以内にハちゃんラーメンや美乃などの人気店があります。また、病院や薬局も周辺に揃っており、医療施設へのアクセスも便利です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園についても、周辺に充実しています。港区 エコプラザや神明いきいきプラザなどの公共施設、イタリア公園や汐留西公園などの公園が徒歩数分で利用できます。また、東京都立芝商業高校や学校法人日本赤十字学園、港区立神明保育園など、学校や保育園も近くにあります。
このように、「コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、そして新しいマンションとしての設備や設計など、魅力的な要素を備えています。快適な生活を送るために必要な施設や環境が整っており、暮らしやすさを実感できるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格
コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価718.3万円に比べて、築40年以上では236.5万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞の存在する東京都港区浜松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,200万円 | 2024年11月 | 53.37㎡ | 453.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,000万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 479.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年3月 | 39.27㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1980年7月 | 15.9㎡ | 90.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 23.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,420万円 | 2002年3月 | 23.97㎡ | 101.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 19.09㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2002年3月 | 23.5㎡ | 133.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 23,480万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 386.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 469.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1979年12月 | 22.74㎡ | 85.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 2019年2月 | 61.95㎡ | 339.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 43,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 561.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 45,000万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 531.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 23.51㎡ | 177.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 21.87㎡ | 163.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 411.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年11月 | 40,000万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 441.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1981年1月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2019年2月 | 86.43㎡ | 381.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2015年3月 | 26.08㎡ | 172.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 33,800万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 420.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 58.26㎡ | 322.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 57.51㎡ | 326.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 32,500万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 399.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 354.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 29,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 366.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 497.2万円 | 37 | 2LDK |
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