多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,919万円〜 4,199万円（132万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都町田市小山町２７
築年月	2001年5月
総階数	11階
総戸数	159戸
専有面積	70.7㎡〜 100.39㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	多摩境駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向き

駅前立地

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ(和室)

ﾊﾞｽ乾燥機

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「多摩ニュータウンゼロワンシティ・ウエスタ」は、2001年に竣工した地上11階建てのマンションです。周辺にはさまざまな便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。交通アクセスも良く、京王相模原線「多摩境」駅からは徒歩1分で到着できます。

マンションの魅力は、周辺に豊富なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局があり、生活に必要なものがすぐに手に入ることです。例えば、ファミリーマートやローソン、スーパーアルプスなどは、徒歩数分の距離にあります。また、周辺には多摩境公園や都立小山内裏公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、「多摩ニュータウンゼロワンシティ・ウエスタ」のすぐ近くには小山白山公園があり、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。また、近くには町田市の保育園や幼稚園、学校もあり、子育て世代にも優れた環境です。

このマンションは、住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、快適な生活をサポートしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住人の利便性を追求しています。

また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと考えられています。

「多摩ニュータウンゼロワンシティ・ウエスタ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができる理想的なマンションです。毎日の生活に必要なものが近くに揃っているため、時間の節約や買い物の手間が省ける点も魅力的です。ぜひこのマンションで、快適な生活を実現してください。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 八王子市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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多摩ニュータウン　ゼロワンシティ・ウエスタの存在する東京都町田市小山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,398万円	2003年3月	63.0㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,650万円	1996年6月	54.63㎡	30.2万円	5	2LDK
2024年1月	1,000万円	1996年5月	54.63㎡	18.3万円	5	-
2024年1月	2,398万円	2003年3月	63.09㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,580万円	2006年3月	83.13㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	2006年3月	83.13㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,080万円	2006年3月	72.0㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	2006年3月	74.69㎡	30.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,380万円	2000年2月	63.7㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,890万円	2003年3月	64.34㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,380万円	1996年6月	53.61㎡	25.7万円	1	3DK
2022年11月	2,280万円	2006年3月	74.7㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	2003年3月	64.34㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年8月	2,580万円	2006年3月	72.0㎡	35.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,080万円	2000年2月	65.2㎡	31.9万円	3	2SLDK
2022年2月	2,498万円	2000年2月	63.7㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,780万円	2006年3月	82.77㎡	33.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,580万円	2006年3月	86.99㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2006年3月	82.91㎡	33.5万円	5	3LDK
2021年11月	1,780万円	2006年3月	74.69㎡	23.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	2003年3月	63.09㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,320万円	2003年3月	63.09㎡	20.9万円	4	3LDK
2021年3月	2,380万円	2000年2月	78.87㎡	30.2万円	1	3LDK
2020年8月	2,198万円	1997年9月	56.6㎡	38.8万円	1	2LDK
2020年5月	1,780万円	2000年2月	63.05㎡	28.2万円	4	3LDK
2020年4月	2,180万円	1997年9月	56.6㎡	38.5万円	4	2LDK
2020年1月	2,148万円	2006年3月	83.13㎡	25.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,490万円	2000年2月	69.4㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年10月	2,280万円	2000年2月	74.68㎡	30.5万円	1	3LDK
2019年8月	1,730万円	2006年3月	78.89㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,150万円	1996年5月	51.13㎡	22.5万円	2	2DK
2019年4月	2,200万円	2006年3月	83.13㎡	26.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

グレイシャスヒルズ多摩境

東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３

築年月：2012年11月

専有面積：71.74㎡〜

相場価格：3,057万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイシャスヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３	2012年11月	71.74㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−１	2009年12月	61.72㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2003年2月	80.35㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年1月	75.3㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスグロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	84.36㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア多摩ニュータウン	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年3月	75.3㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2002年11月	80.35㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１１	2016年1月	71.05㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス・グロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	75.97㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ゲートヒルズ多摩境パークフロント	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１３	2014年11月	71.81㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−９	2013年1月	76.55㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス＜多摩境＞	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８	2004年8月	69.79㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
ゼロワンシティ・ウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	70.7㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス多摩境	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８	2004年8月	73.22㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	72.04㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,913万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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