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ヴィアージュ夙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,792万円 〜 5,389万円 （177万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市越水町２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.86㎡ 〜 98.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
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ﾎﾙﾑ対策
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全戸南向
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ヴィアージュ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
ヴィアージュ夙川の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィアージュ夙川は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴィアージュ夙川の存在する兵庫県西宮市越水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 75.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 49.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 48.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,190万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,275万円 | 2006年8月 | 70.86㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン夙川 | 兵庫県西宮市末広町１−２８ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー夙川 | 兵庫県西宮市末広町３−１５ | 1984年2月 | 18.03㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 兵庫県西宮市末広町２−３１ | 1981年1月 | 38.42㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン夙川 | 兵庫県西宮市分銅町７−３０ | 1984年6月 | 15.24㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インディペンデンス夙川 | 兵庫県西宮市分銅町３−２４ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス夙川ガーデンハウス | 兵庫県西宮市分銅町１−１６ | 2000年12月 | 63.22㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル夙川東 | 兵庫県西宮市越水町１３−１８ | 1998年3月 | 72.0㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越水ハイツ | 兵庫県西宮市越水町２−２７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 18.8㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン夙川 | 兵庫県西宮市桜谷町１１−１３ | 1997年9月 | 79.75㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夙川 | 兵庫県西宮市桜谷町４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町３−８ | 1986年8月 | 16.21㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール西宮 | 兵庫県西宮市中前田町４−５ | 1998年3月 | 70.04㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西宮 | 兵庫県西宮市中前田町７−７ | 2004年5月 | 59.37㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町２−２５ | 2000年7月 | 60.0㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |