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末広マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 865万円 〜 967万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市末広町２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
末広マンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
末広マンションの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。末広マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では93.0万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2DK
43.87㎡
4階 東
２ＤＫ
38.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 43.87㎡ | 東 | 3階 東(43.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 38.42㎡ | 東 | 4階 東(38.42㎡)を無料査定する |
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末広マンションの存在する兵庫県西宮市末広町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 690万円 | 1981年1月 | 38.42㎡ | 18.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 420万円 | 1984年2月 | 18.03㎡ | 23.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 72.24㎡ | 59.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 72.24㎡ | 59.2万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 72.24㎡ | 56.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1998年2月 | 79.72㎡ | 53.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 990万円 | 1981年1月 | 43.87㎡ | 22.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 83.93㎡ | 49.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 71.28㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.31㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 68.31㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1981年1月 | 43.87㎡ | 22.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年5月 | 3,630万円 | 1998年4月 | 80.51㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 72.24㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 69.19㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 71.28㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール夙川若松町 | 兵庫県西宮市若松町３−１９ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 兵庫県西宮市若松町６−１９ | 2011年2月 | 53.92㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川パークマンション | 兵庫県西宮市若松町４−３２ | 1997年12月 | 70.33㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート夙川若松町 | 兵庫県西宮市若松町６−２７ | 1999年5月 | 92.63㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ夙川 | 兵庫県西宮市若松町４−１５ | 2004年4月 | 73.38㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン夙川 | 兵庫県西宮市末広町１−２８ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー夙川 | 兵庫県西宮市末広町３−１５ | 1984年2月 | 18.03㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン夙川 | 兵庫県西宮市分銅町７−３０ | 1984年6月 | 15.24㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インディペンデンス夙川 | 兵庫県西宮市分銅町３−２４ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス夙川ガーデンハウス | 兵庫県西宮市分銅町１−１６ | 2000年12月 | 63.22㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル夙川東 | 兵庫県西宮市越水町１３−１８ | 1998年3月 | 72.0㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアージュ夙川 | 兵庫県西宮市越水町２−１１ | 2006年8月 | 70.86㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越水ハイツ | 兵庫県西宮市越水町２−２７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 18.8㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン夙川 | 兵庫県西宮市桜谷町１１−１３ | 1997年9月 | 79.75㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |