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ロイヤル西宮駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,225万円 〜 4,124万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル西宮駅前の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル西宮駅前の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル西宮駅前は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 60.32㎡ | 北 | 8階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.72㎡ | 北 | 10階 北(75.72㎡)を無料査定する |
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ロイヤル西宮駅前の存在する兵庫県西宮市和上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 75.5㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年10月 | 70.0㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 8 | 2SDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1996年8月 | 18.34㎡ | 32.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年10月 | 70.0㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,050万円 | 1978年10月 | 78.75㎡ | 38.7万円 | 12 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1996年8月 | 18.34㎡ | 39.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 72.1㎡ | 41.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1982年8月 | 68.65㎡ | 39.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,850万円 | 2008年1月 | 61.28㎡ | 79.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1978年10月 | 70.0㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 70.0㎡ | 34.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 39.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 700万円 | 1985年6月 | 23.61㎡ | 29.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 700万円 | 1985年6月 | 23.61㎡ | 29.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1982年8月 | 68.65㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 2005年1月 | 20.53㎡ | 58.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1978年10月 | 75.0㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 42.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1978年10月 | 78.75㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 70.58㎡ | 70.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 39.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 68.65㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2000年6月 | 64.0㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 68.65㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 92.38㎡ | 86.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 61.28㎡ | 68.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2021年9月 | 620万円 | 1996年8月 | 18.34㎡ | 33.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 75.5㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 2005年1月 | 20.53㎡ | 57.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 8,200万円 | 2008年1月 | 92.38㎡ | 88.8万円 | 23 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン夙川 | 兵庫県西宮市末広町１−２８ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー夙川 | 兵庫県西宮市末広町３−１５ | 1984年2月 | 18.03㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 兵庫県西宮市末広町２−３１ | 1981年1月 | 38.42㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮駅前アイシス | 兵庫県西宮市馬場町４−２７ | 2006年12月 | 53.0㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリードム西宮 | 兵庫県西宮市馬場町２−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラシエール西宮戎 | 兵庫県西宮市馬場町５−１６ | 2004年10月 | 62.64㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町６−２４ | 1999年7月 | 56.54㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西宮並木通り | 兵庫県西宮市馬場町１−２ | 1999年2月 | 72.3㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町５−２３ | 2001年2月 | 67.89㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮 | 兵庫県西宮市馬場町５−３０ | 2006年10月 | 59.58㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町１−１４ | 2005年2月 | 53.93㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西宮エスタシア | 兵庫県西宮市馬場町６−２０ | 1998年12月 | 67.06㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン夙川 | 兵庫県西宮市分銅町７−３０ | 1984年6月 | 15.24㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インディペンデンス夙川 | 兵庫県西宮市分銅町３−２４ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス夙川ガーデンハウス | 兵庫県西宮市分銅町１−１６ | 2000年12月 | 63.22㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和セントシティ西宮 | 兵庫県西宮市田中町５−１０ | 1983年6月 | 72.1㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮 | 兵庫県西宮市田中町４−２３ | 2006年7月 | 60.08㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイヴィスタワー西宮 | 兵庫県西宮市田中町３ | 2003年10月 | 63.73㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |