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ワイズエステムコート美原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,182万円 〜 3,183万円 （134万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 沖縄県沖縄市美原１丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県沖縄市の資産性・将来性
ワイズエステムコート美原の存在する沖縄県沖縄市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 139,279 | 100.0 |
| 2020年 | 145,975 | 104.8 |
| 2025年 | 148,328 | 106.5 |
| 2030年 | 149,900 | 107.6 |
| 2035年 | 150,753 | 108.2 |
| 2040年 | 150,376 | 108.0 |
| 2045年 | 148,791 | 106.8 |
※周囲の市区町村は うるま市, 中頭郡北中城村, 中頭郡北谷町, 中頭郡嘉手納町, 宜野湾市, 中頭郡読谷村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
ワイズエステムコート美原の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズエステムコート美原は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ワイズエステムコート美原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
3LDK
70.47㎡
3階 南
4LDK
78.58㎡
4階 北西
3LDK
70.47㎡
4階 北西
3LDK
56.49㎡
5階 北西
2LDK
53.28㎡
6階 西
3LDK
70.47㎡
7階 西
3LDK
68.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 北西 | 3階 北西(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.58㎡ | 南 | 3階 南(78.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.47㎡ | 北西 | 4階 北西(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.49㎡ | 北西 | 4階 北西(56.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.28㎡ | 北西 | 5階 北西(53.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.47㎡ | 西 | 6階 西(70.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.52㎡ | 西 | 7階 西(68.52㎡)を無料査定する |
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ワイズエステムコート美原の存在する沖縄県沖縄市美原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2010年3月 | 75.1㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 2010年3月 | 56.49㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,100万円 | 2010年3月 | 70.47㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2010年3月 | 65.22㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 78.58㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 2010年3月 | 62.54㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2010年3月 | 68.52㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2010年3月 | 70.47㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,198万円 | 2010年3月 | 53.28㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2010年3月 | 70.47㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 2010年3月 | 56.49㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレット美里仲原町 | 沖縄県沖縄市美里仲原町２８ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート住吉 | 沖縄県沖縄市住吉１丁目７ー３０ | 2015年7月 | 61.25㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズガーデン中原テラス | 沖縄県うるま市字宮里７９１ー１ | 2011年11月 | 66.78㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール宮里ファーレ | 沖縄県沖縄市宮里４丁目１２ | 2024年3月 | 70.43㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレアル宮里 | 沖縄県沖縄市宮里４丁目２ | 2017年4月 | 63.97㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ宮里 | 沖縄県沖縄市宮里４丁目１ー１ | 2015年4月 | 73.92㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート宮里サンライズ | 沖縄県沖縄市宮里４丁目 | 2014年2月 | 63.56㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー城北P5 | 沖縄県沖縄市桃原２丁目３−５ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンズガーデン宮里ヒルズ | 沖縄県沖縄市宮里２丁目３ | 2016年4月 | 65.73㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレアルⅡ | 沖縄県沖縄市宮里２丁目２３−１９ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレかりゆし知花 | 沖縄県沖縄市知花６丁目 | 2018年8月 | 55.2㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルV照屋 | 沖縄県沖縄市照屋１丁目３２−２３ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズガーデン宮里ヒルズ | 沖縄県沖縄市宮里１丁目３８２−１ | 2010年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東英マンション | 沖縄県沖縄市古謝津嘉山町１４ー７ | 1984年7月 | 64.76㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー古謝メダーリア | 沖縄県沖縄市古謝３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションコザ | 沖縄県沖縄市美里１丁目２−５ | 1988年7月 | 50.08㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシティー江洲 | 沖縄県うるま市字江洲４６４ | 2015年12月 | 68.68㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート江洲 | 沖縄県うるま市字江洲２１４８ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイシスメゾン江洲 | 沖縄県うるま市字江洲 | 2018年2月 | 53.21㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート桃原 | 沖縄県沖縄市桃原３丁目２７−１９ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |